上本町東シティハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区味原町14-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年4月
総戸数40戸
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積54.23m² ~ 69.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社間組
管理会社住友不動産建物サービス

上本町東シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、鶴橋駅周辺の需要を重視しています。上本町東シティハウスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 味原町14-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。上本町東シティハウスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、鶴橋駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使える上本町東シティハウスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上本町東シティハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、上本町東シティハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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上本町東シティハウスの売却ガイド

上本町東シティハウスは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上本町東シティハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

上本町東シティハウスを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

上本町東シティハウスに関するよくある質問

上本町東シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上本町東シティハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上本町東シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が上本町東シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上本町東シティハウスはどのような物件ですか?

上本町東シティハウスは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩2分。築1993年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上本町東シティハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋駅では地下鉄も乗ることができるし、JRも乗ることができる 近くに焼肉屋もいっぱいある普通の値段のマンションがいっぱい建ってます
【鶴橋駅に対する口コミ】地下鉄で帰る時長い階段を上がらないといけない あと、JRでは全ての改札出口の場所をわかりやすくしてほしいタワーマンションが建てば良いかなと思った
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋駅を出て徒歩約3分もないぐらいのところにスーパーがある 駅の中にコンビニエンスストアがある鶴橋駅は焼肉屋や本屋、ドラッグストアなどがあるため良い意味でにぎやかです
【鶴橋駅に対する口コミ】強いて挙げればスーパーはあるけどあまり品揃えの良いスーパーはない夜は焼肉屋が多いため酔っ払いも少なくないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋駅を出たすぐのところに、焼肉屋がすごくいっぱいあって、美味しいところもいっぱいある
【鶴橋駅に対する口コミ】焼肉屋しかなく、どこが良いのかがあまりわからない
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】徒歩約5分のところには小学校、駅を出て徒歩約1分ぐらいのところには小さな公園があります
【鶴橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば少しだけ駅内の道が狭いところ
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】壁紙が韓国意識したような柄になっていてかわいいです。 いろんな出口が伸びているので、目的の場所が目指しやすくていいと思います。 少し前にトイレもきれいになりました。 銀行のATMも改札出てスグのところに設置されているところも自分としてはありがたいポイント。 JR、近鉄も上がってすぐのため、乗り換えしやすくて便利です。
【鶴橋駅に対する口コミ】エレベーターが片側にしかないのでベビーカーや荷物の運搬時は不便、と家族がよく言っています。 駅が薄暗い感じは多少あります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 駅の近くに焼肉屋が10店ぐらいあり、焼肉屋だけでどれにしようか選ぶことができます。 あと少し歩きますが、岩盤浴場があってそこはおススメです。 韓国人の方がたくさん商業を行っている商店街があります。好きな人は好きだと思います。
【鶴橋駅に対する口コミ】焼肉の臭いがすごいです。 駅でドアが開いた瞬間に臭ってくるほどすごいです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】周辺に焼き肉をはじめとした韓国料理店が沢山あり、韓国のグルメを楽しみたいなら是非寄っておきたい駅と言えるでしょう。JR環状線への乗り換えも出来るため、アクセス的にもそれなりに利用価値の高い駅となっています。
【鶴橋駅に対する口コミ】少し周辺がごちゃごちゃとしていて迷ってしまうかもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
焼肉の香りがプンプン漂っていて電車のドアが開くとこの駅だってすぐ分かります!
強いてあげれば、階段が長いということ!ただエスカレーターを使えばいいだけなのでそんなに気になりません。
生活利便施設の充実
お店などは充実していると思う。ただ新しいお店は少ない。
新しいお店を増やしたり、店の外装を綺麗にするといいと思う。
飲食店の充実
なにより焼肉が有名な街なので美味しいところが多いです。
服に匂いがついてしまうことがあるのでデート前なんかは注意です
暮らし・子育て環境の充実
比較的暮らしやすいと思う。アクセスもいい。
車を停めるところが少ない。自転車行動になってしまう
治安
焼肉の街なのですごく賑やかな雰囲気はある。
その反面酔っ払いなども多く、そういったところは嫌だ
コストパフォーマンス
家賃も安いので学生に向いているのかなと思う
治安があまりよろしくないので、改善していくべき

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。