上本町レジデンスザガレリアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年12月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立生魂小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積57.87m² ~ 66.68m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミラージュパレス
施工会社金山工務店
管理会社東急コミュニティー

上本町レジデンスザガレリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大阪上本町駅周辺の需要を重視しています。上本町レジデンスザガレリアは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪上本町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。上本町レジデンスザガレリアなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。上本町レジデンスザガレリアは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上本町レジデンスザガレリアを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上本町レジデンスザガレリアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市天王寺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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上本町レジデンスザガレリアの売却ガイド

上本町レジデンスザガレリアは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上本町レジデンスザガレリアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

上本町レジデンスザガレリアを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩6分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立生魂小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

上本町レジデンスザガレリアに関するよくある質問

上本町レジデンスザガレリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上本町レジデンスザガレリアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上本町レジデンスザガレリアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上本町レジデンスザガレリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上本町レジデンスザガレリアはどのような物件ですか?

上本町レジデンスザガレリアは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩6分。築2013年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上本町レジデンスザガレリアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大阪上本町駅に対する口コミ】◯地下道がかなり整備されているので雨の日でも雨に打たれることなく目的地近くまで行ける。 ◯電車の本数が多い。 ◯難波など繁華街へのアクセスが良い。 ◯駅前の商業施設が充実していて買い物に困らない。 ◯谷町九丁目駅までも地下道で歩いていける。
▼【大阪上本町駅に対する口コミ】大通り沿いに住んでいたが、夜中でもかなり消防車救急車が通って騒がしい。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲複数の路線が利用できる快速急行、特急が止まる電車の本数が多い
▼天王寺に行くのに行きにくい谷町線まで少し遠い
生活利便施設の充実
▲百貨店に直通しているコンビニがあるトイレがきれい
▼観光客の方々が多いので移動しにくいときがある
飲食店の充実
▲マクドナルドや鎌倉パスタなどチェーン店がある
▼スターバックスがあればもっと嬉しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や保育園が近くにある駅に多機能トイレがある
▼強いてあげるなら子どもがもっと楽しめる工夫をすれば良いと思う
治安
▲基本的にはとても良いほうであると思われる
▼強いてあげるなら近くに交番があればもっと良くなる
コストパフォーマンス
▲路線はすごく便利であるスーパーなどもあるので便利である
▼家賃は少し高いので一人暮らしは住みにくい
交通利便性
▲近鉄、地下鉄があり、どこに行くのも便利。ラッシュアワー以外は比較的座れます
▼ラッシュアワーはものすごく混んでいます。
生活利便施設の充実
▲スーパーや百貨店、ファーストフードなどもあり便利
▼スーパーなどはレジが少なく、会計時に並ぶことが多い
飲食店の充実
▲牛丼、ハンバーガーなどのファーストフード店も多く、便利です
▼平日昼間はサラリーマンが多いため、混雑している
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には多くの塾もあり、習い事をする場所も多い
▼交通量が多いため、子供の安全は気をつけるべき
治安
▲駅前に交番もあるし、治安は良い。駅近くにサラリーマンが呑むような店が多いため、酔っ払いは多いが、人に絡むような人はいない
▼2023年に入って、数件強盗事件が起きたというニュースを見た
コストパフォーマンス
▲便利だし、綺麗な新築マンションも多く家賃もリーズナブルである。
▼近くに高校があり、下校中の高校生の騒いだりする声が少し気になることも

上本町レジデンスザガレリアの中古販売価格の推移

平均㎡単価190.38万円/㎡
データ件数14件
価格トレンド↑ 上昇傾向
157.9 197.62 237.34 2014-02-18 3LDK 64.19㎡ 176.13万円/㎡2015-12-03 3LDK 57.87㎡ 164.52万円/㎡2016-03-10 3LDK 57.87㎡ 181.66万円/㎡2016-04-08 3LDK 57.87㎡ 164.52万円/㎡2017-01-25 3LDK 66.68㎡ 192.36万円/㎡2017-04-18 3LDK 57.87㎡ 164.52万円/㎡2017-10-06 2LDK 66.68㎡ 217.15万円/㎡2017-10-19 3LDK 57.87㎡ 164.52万円/㎡2017-11-10 2LDK 66.68㎡ 207.23万円/㎡2019-02-24 3LDK 64.19㎡ 196.73万円/㎡2019-04-27 3LDK 64.19㎡ 230.72万円/㎡2019-11-16 1LDK 66.68㎡ 212.19万円/㎡2020-03-07 2LDK 57.87㎡ 198.79万円/㎡2020-03-11 2LDK 57.87㎡ 194.22万円/㎡ 2014-02 2020-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-03-11 10階 2LDK 57.87㎡ 194.22万円/㎡
2020-03-07 6階 2LDK 57.87㎡ 198.79万円/㎡
2019-11-16 8階 1LDK 66.68㎡ 212.19万円/㎡
2019-04-27 10階 3LDK 64.19㎡ 230.72万円/㎡
2019-02-24 10階 3LDK 64.19㎡ 196.73万円/㎡
2017-11-10 8階 2LDK 66.68㎡ 207.23万円/㎡
2017-10-19 7階 3LDK 57.87㎡ 164.52万円/㎡
2017-10-06 8階 2LDK 66.68㎡ 217.15万円/㎡
2017-04-18 7階 3LDK 57.87㎡ 164.52万円/㎡
2017-01-25 10階 3LDK 66.68㎡ 192.36万円/㎡
2016-04-08 7階 3LDK 57.87㎡ 164.52万円/㎡
2016-03-10 7階 3LDK 57.87㎡ 181.66万円/㎡
2015-12-03 7階 3LDK 57.87㎡ 164.52万円/㎡
2014-02-18 10階 3LDK 64.19㎡ 176.13万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。