上本町シティハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1978年3月
総戸数24戸
小学校区域大阪市立真田山小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積57.45m² ~ 68.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日綿実業
施工会社大末建設
管理会社DSS

上本町シティハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立真田山小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。上本町シティハイツは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市天王寺区の中でもこの立地は使いやすそうでした。上本町シティハイツは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 57〜69m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。上本町シティハイツなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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上本町シティハイツの売却ガイド

上本町シティハイツは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上本町シティハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

上本町シティハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立真田山小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

上本町シティハイツに関するよくある質問

上本町シティハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上本町シティハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上本町シティハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上本町シティハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上本町シティハイツはどのような物件ですか?

上本町シティハイツは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩6分。築1978年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上本町シティハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
他にも大阪メトロ谷町線があります。キタにもミナミにも短時間で行ける。
通勤通学時の混雑が激しいので、ラッシュアワーが大変。
生活利便施設の充実
空堀商店街という昔ながらの商店街があります。食品スーパーもあるので買い物には困らない。
大きな商業施設がないので、電車を利用しないと行けない。
飲食店の充実
個人で経営している飲食店や雑誌などで取り上げられる店もあります。
気軽に入れる店が少ない。ランチができるようなカフェがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多数ある。習い事もいろんなジャンルの教室がある。
強いて言うならば、公園などの遊び場がもう少しあるといい。
治安
閑静な地域で治安はとても良いと思います。安心して生活できます。
裏通りに入ると街灯が少なく薄暗いところもあります。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、利便性が高いので生活はしやすいです。
近くに食品スーパーが多いので、物価は高すぎないと思う。
交通利便性
2路線アクセス可。乗り換えなしで天王寺や心斎橋、大阪駅に出られたり、1駅先の上本町に行けば難波、奈良や神戸方面にも出やすく、2駅先の天満橋に行けば京都にも出やすいため、比較的簡単に関西近郊に出ることができます。
強いて挙げるなら、心斎橋駅で御堂筋線に乗り換える際歩く距離が長いことが気になります。
生活利便施設の充実
空堀商店街があり、生活には困りません。治安も良く、スーパーや病院も多いため住みやすい地域です。
ドラッグストアがちょうどいいところにありません。
飲食店の充実
個人店が多く、オシャレなカフェやこぢんまりした居酒屋が多くあります。
独身時代や大人2人暮らしでは気になりませんでしたが、ファミリー向けのお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
都市部の割に公園が多い印象です。足を伸ばせば大阪城公園もあります。
街中に公共のお手洗いはあまりありません。図書館はあまり治安の良いとはいえないエリアにあります。
治安
非常にいいと感じます。道に防犯カメラのあるエリアも存在します。警察官の定期巡回があるマンションもあり、安心です。
少し足を伸ばせばあまり治安のよくない地域があります。
コストパフォーマンス
地価は上がっているものの、中古マンションが多く、そこまで家賃が高いとは思いません。
強いて言うならば家賃が安い物件も多いですが、古い物件になってしまう印象です。
交通利便性
大阪市営地下鉄の複数路線が利用でき,乗り降りが多すぎない。
市営地下鉄の乗り換えでも,結構距離がある。
生活利便施設の充実
商店街がすぐそばにあったり,昔の街並みを再開発したおしゃれな街並みもある。
商店街が,やや過疎化しており,寂しくなってきている。
飲食店の充実
商店街の手作り総菜やコロッケに温かみを感じる。
商業施設的なものはなく,ここに行く!と決めた店を探す感じ。
暮らし・子育て環境の充実
大阪市内の中では,庶民的でありながら,文教地区である。
子どもはやや減ってきて,公園などが簡素になっている。
治安
歓楽街もなく,治安はいい。阪急系のスーパーでき,美観が保たれている感じ。
商店街にもう少し活気が戻ってくれればと思う。
コストパフォーマンス
キタにミナミにアクセスがよいので,通勤は自転車で済ませれる。
駅自体はこじんまりしている。隣の駅程の便利さはない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。