上本町ガーデンハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩5分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区小橋町14-78
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1977年10月
総戸数150戸
小学校区域味原小学校
中学校区域高津中学校
専有面積57.63m² ~ 68.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅建設
管理会社近鉄住宅管理

上本町ガーデンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。上本町ガーデンハイツなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、58〜68m2という条件が希望に合いました。上本町ガーデンハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小橋町14-78で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。上本町ガーデンハイツは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市天王寺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市天王寺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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上本町ガーデンハイツの売却ガイド

上本町ガーデンハイツは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数150戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上本町ガーデンハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

上本町ガーデンハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩5分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 味原小学校
  • 中学校区: 高津中学校

上本町ガーデンハイツに関するよくある質問

上本町ガーデンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上本町ガーデンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上本町ガーデンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が上本町ガーデンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上本町ガーデンハイツはどのような物件ですか?

上本町ガーデンハイツは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩5分。築1977年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上本町ガーデンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鶴橋の地下鉄入り口からすぐです。 鶴橋は地下鉄も近鉄もJRも通っているので便利です。
鶴橋駅が近いとはいうものの、JRや近鉄はそこまで近いわけでもないかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小橋公園も近いです。 敷地内のベランダ側には、小さな公園もあります。
ベランダ側に近鉄線が走っているので、電車の音がしないわけではないです。 正面も、千日前通りで、夜中に、パトカーのサイレンが聞こえてきたりもしました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、一階でも、通りから侵入できないように鉄格子みたいいなので守られています。 入り口の椿がきれいです。
指紋のオートロックの感度が、あまり良いとは言えない気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁も厚く、隣の家の話し声が聞こえることはまずありません。
夫婦喧嘩の怒鳴り声は、たまに聞こえてきたことがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは近所にたくさんありますし郵便局も近いです。
大きなスーパーは、そんな近所にはありません。 阪急オアシスや近鉄、ユフラなどに買いに行くか、鶴橋駅を通り越してアンフレまで行くか、日の出通り商店街に出るか…といった感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★
文教地区として有名な(?)高津中学校の校区です。
味原小学校は、現在、低学年は2クラスありますが、人数によって、1クラスの学年もあります。 クラス替えがないので、いろいろとつらいこともあるみたいです。 私が通っていたときは、結構、陰湿ないじめなんかもありました。
2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
駅が近い、3WAYである。 この物件のメリットは以上だとわかっておいた方がいい。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】地下鉄・近鉄電車が直結していて乗り換えにとても便利。 生野区と天王寺で値段が大きく違う。生野区であれば、安価で住むことが出来る。
【鶴橋駅に対する口コミ】ベビーカーだと乗り換えが出来なかったり、出る改札を間違えると非常に遠い。強いて言えば、貧富の差が激しいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】駅から出たら直ぐに市場があり、韓国食材と日本の食材の両方が揃う。夜まで商いをしている所も多く、駅周辺は夜でも活気がある印象。
【鶴橋駅に対する口コミ】強いてあげれば、土日にはコリアタウンに向かう人が多く、混雑する。路地に一歩入ると、暗く、街灯がない所も少なくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】駅前には焼肉通りと呼ばれる焼肉屋さんが集結した通りがある。
【鶴橋駅に対する口コミ】強いてあげるなら、チェーン店のカフェがない。
暮らし・防災・子育て ★★
【鶴橋駅に対する口コミ】保育園も幼稚園も公園もそれなりにはある。
【鶴橋駅に対する口コミ】とごも綺麗とはいえない。また、おむつ替えトイレがある場所は非常に少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋駅からだと、近鉄線、地下鉄線、大阪環状線と、色んなところに行けます、あと、京橋駅にたった4駅しかないので京橋駅に行くと 、学研都市線、京阪線があるので、色んなところに行くことが簡単にできます。 とても便利
【鶴橋駅に対する口コミ】しいてあげれば、切符を入れる改札が全部じゃないことを知ったでも、切符を入れる改札もありました
2024年05月 メリット
交通利便性
近鉄線以外でも谷町線や千日前線があります。都心部に電車一本で行ける。
いろいろ所には行けるのですが、千日前線や谷町線に乗るには少し歩かないといけない。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店があります。食品スーパーやドラッグストアもありますのでお店は多いです。
駅から離れるとお店が少ないので住む場所によっては不便さもある。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多い。チェーン店や個人でやっている店も多い。
お店がある場所が一箇所に集中しているので、混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
学校や学習塾も多いので、環境はいいと思います。
強いて挙げれば、中学、高校生は遊ぶところが少ないと思います。
治安
いいと思います。問題ごともあまり聞いたことがないです。
駅周辺は賑わいがあるが、裏通りになると街頭が少く薄暗い。
コストパフォーマンス
タワーマンションも増え全体的には高めに感じるが、その分環境の良さを感じる。
比較的高めだと思います。食品スーパーも少し高級感があります。
交通利便性
乗り換えられる線が多い快速や急行が止まる電車の本数が多い
線の数が多く、行きたい改札まで迷う人混みがすごく、座りにくい
生活利便施設の充実
駅すぐに商店街があるのと飲食店が多くて充実している
治安が少し悪いのと、ゴキブリが多くて汚い
飲食店の充実
有名な焼肉店が多く、焼き肉だけでなく最近は韓国のカフェなど、オシャレな店も増えている
韓国人が経営してる店も多く、接客態度が悪い店もある
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐそばに公園、保育園や小学校がある。スーパーもあって生活しやすい。
トイレは備わっているが汚くて狭く衛生的にあまりよくない
治安
韓国ショップが多くてたくさんの人で賑わっている駅の近くに交番がある
夜の商店街が真っ暗で怖い酔っ払いの人が多い
コストパフォーマンス
線の本数が多いのでどこに出かけるのも近い、一本で行ける
家賃はそれなりにする。1kで6万以上はする
交通利便性
上本町駅は終着駅の為、電車に乗り始め座席に座ることが可能。急行、特急、快速急行もこちらから乗ることが出来る。地下からは難波行きなど外に出ず乗り換え可能。
沢山の電車の終着駅の為人が多い。混雑する。
生活利便施設の充実
駅から直結で近鉄百貨店がある。ユフラと言う商業施設も雨に濡れず行ける。ドラッグストア、りそな銀行も雨に濡れず行けるのが便利。
デメリットは無くスーパーもあるが少ないので選択肢は無い
飲食店の充実
ファーストフードやファミレス、あらゆるジャンルの飲食店がある。
オシャレなカフェは無いかも。デメリットは少ないが。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いので小学生から高校までは充実している。
大学は無いので高校までしか近隣にはない。
治安
人も多いので夜遅くても女性1人でも近隣は怖くない。道路も混雑してる為、小さい子供さんは危ない
主要な道路の為車の行ききは多い。小さな子供は危険
コストパフォーマンス
沢山のマンションが立ち並ぶので住みやすく住居は探しやすい
家賃が若干高い設定の為一人暮らしは少し一駅くらい離れた方が良き

上本町ガーデンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価133.03万円/㎡
データ件数133
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.3 129.53 206.75 2013-09-10 3LDK 60.87㎡ 65.17万円/㎡2014-02-18 3DK 60.87㎡ 86.35万円/㎡2014-04-17 3DK 60.87㎡ 80.38万円/㎡2015-02-12 3LDK 60.87㎡ 69.52万円/㎡2015-06-08 3LDK 60.87㎡ 81.46万円/㎡2015-07-30 3LDK 60.87㎡ 96.67万円/㎡2015-09-24 2LDK 60.87㎡ 81.46万円/㎡2016-01-15 2LDK 60.87㎡ 76.03万円/㎡2016-02-01 3LDK 60.87㎡ 96.67万円/㎡2016-02-19 3LDK 60.87㎡ 93.95万円/㎡2016-05-17 4DK 60.87㎡ 89.61万円/㎡2016-07-18 3LDK 60.87㎡ 88.52万円/㎡2016-10-03 3LDK 60.87㎡ 100.47万円/㎡2017-04-25 3LDK 57.63㎡ 86.04万円/㎡2017-05-10 3LDK 60.87㎡ 81.46万円/㎡2017-06-08 3LDK 60.87㎡ 112.96万円/㎡2017-09-15 3LDK 60.87㎡ 106.45万円/㎡2017-09-23 2LDK 60.78㎡ 88.11万円/㎡2017-09-24 2LDK 60.87㎡ 87.98万円/㎡2017-11-17 2LDK 60.87㎡ 107.53万円/㎡2017-12-18 3LDK 60.87㎡ 106.45万円/㎡2018-02-12 3LDK 60.87㎡ 131.97万円/㎡2018-03-06 3LDK 60.87㎡ 123.82万円/㎡2018-05-10 3LDK 60.87㎡ 130.23万円/㎡2018-09-01 3LDK 60.87㎡ 130.23万円/㎡2018-10-02 3LDK 60.87㎡ 127.52万円/㎡2018-10-05 3LDK 60.87㎡ 127.52万円/㎡2018-10-10 2LDK 60.87㎡ 133.06万円/㎡2018-10-21 3DK 60.87㎡ 105.9万円/㎡2018-12-07 3LDK 60.87㎡ 130.23万円/㎡2019-01-06 2SLDK 60.87㎡ 129.26万円/㎡2019-01-14 3LDK 60.87㎡ 134.69万円/㎡2019-01-25 3LDK 66.42㎡ 128.41万円/㎡2019-01-30 3LDK 66.42㎡ 128.41万円/㎡2019-02-03 3LDK 57.63㎡ 113.58万円/㎡2019-02-12 2LDK 60.87㎡ 111.33万円/㎡2019-03-12 3LDK 57.63㎡ 102.1万円/㎡2019-04-01 3LDK 60.87㎡ 134.69万円/㎡2019-04-11 3LDK 66.42㎡ 134.28万円/㎡2019-04-16 2LDK 60.87㎡ 129.26万円/㎡2019-05-01 3LDK 57.63㎡ 130.79万円/㎡2019-05-21 2LDK 60.87㎡ 105.9万円/㎡2019-06-04 3LDK 60.87㎡ 123.82万円/㎡2019-06-09 2LDK 60.78㎡ 106.06万円/㎡2019-07-01 3LDK 66.42㎡ 138.36万円/㎡2019-07-07 2SLDK 60.87㎡ 129.26万円/㎡2019-07-26 3LDK 66.42㎡ 129.3万円/㎡2019-07-30 3LDK 60.87㎡ 92.33万円/㎡2019-08-10 3LDK 60.87㎡ 140.66万円/㎡2019-08-12 3LDK 60.87㎡ 123.82万円/㎡2019-09-14 3LDK 66.42㎡ 129.3万円/㎡2019-09-23 2LDK 60.87㎡ 157.39万円/㎡2019-09-24 3LDK 66.42㎡ 129.9万円/㎡2019-09-24 3LDK 57.63㎡ 125.05万円/㎡2019-09-25 3LDK 60.87㎡ 118.39万円/㎡2019-10-04 3LDK 66.42㎡ 131.89万円/㎡2019-10-04 3LDK 66.42㎡ 126.92万円/㎡2019-10-08 3LDK 66.42㎡ 126.92万円/㎡2019-11-13 2LDK 60.87㎡ 157.39万円/㎡2020-01-14 2LDK 60.87㎡ 135.23万円/㎡2020-04-03 2LDK 60.87㎡ 146.09万円/㎡2020-05-12 2LDK 60.87㎡ 145.55万円/㎡2020-07-07 2LDK 60.87㎡ 141.09万円/㎡2020-07-15 2LDK 60.87㎡ 135.23万円/㎡2021-02-03 3LDK 60.87㎡ 107.53万円/㎡2021-06-09 3LDK 60.87㎡ 91.24万円/㎡2021-09-11 3LDK 60.87㎡ 135.77万円/㎡2021-12-11 2LDK 60.87㎡ 135.23万円/㎡2022-03-12 3LDK 60.87㎡ 124.91万円/㎡2022-04-18 2LDK 60.87㎡ 116.76万円/㎡2022-06-11 3LDK 60.87㎡ 124.91万円/㎡2022-06-16 4DK 60.87㎡ 108.62万円/㎡2022-06-28 2LDK 60.87㎡ 150.98万円/㎡2022-07-19 3LDK 60.87㎡ 146.53万円/㎡2022-08-02 3LDK 60.87㎡ 151.96万円/㎡2022-08-09 3LDK 60.87㎡ 167.81万円/㎡2022-09-04 3LDK 57.63㎡ 160.5万円/㎡2022-10-03 3LDK 60.89㎡ 151.91万円/㎡2022-10-15 2LDK 60.87㎡ 140.66万円/㎡2022-11-01 2LDK 60.87㎡ 135.23万円/㎡2022-11-02 3LDK 60.87㎡ 167.81万円/㎡2023-01-28 3LDK 60.87㎡ 119.48万円/㎡2023-02-17 2LDK 60.87㎡ 162.87万円/㎡2023-03-12 3LDK 60.87㎡ 156.41万円/㎡2023-03-20 2LDK 60.87㎡ 157.44万円/㎡2023-04-01 3LDK 60.87㎡ 150.98万円/㎡2023-04-03 2LDK 60.87㎡ 157.44万円/㎡2023-04-24 2LDK 60.87㎡ 152.01万円/㎡2023-05-09 3LDK 60.87㎡ 134.69万円/㎡2023-05-25 3LDK 60.87㎡ 167.27万円/㎡2023-06-15 3LDK 60.87㎡ 145.55万円/㎡2023-07-31 2LDK 60㎡ 148.71万円/㎡2023-07-31 2LDK 60㎡ 151.46万円/㎡2023-08-09 2LDK 60.87㎡ 146.58万円/㎡2023-08-09 3LDK 60.87㎡ 145.55万円/㎡2023-08-26 2SLDK 60.78㎡ 152.29万円/㎡2023-08-27 2LDK 60.87㎡ 146.58万円/㎡2023-09-01 3LDK 60.87㎡ 140.12万円/㎡2023-09-09 2LDK 60㎡ 148.71万円/㎡2023-10-19 2SLDK 60.78㎡ 162.08万円/㎡2023-10-29 2SDK 60.87㎡ 156.41万円/㎡2023-11-24 4K 60.87㎡ 135.72万円/㎡2023-12-08 2SLDK 60.78㎡ 156.64万円/㎡2023-12-10 2LDK 60.87㎡ 122.2万円/㎡2023-12-14 2SDK 60.87㎡ 152.07万円/㎡2024-02-16 2SLDK 60.78㎡ 152.29万円/㎡2024-02-24 3LDK 60.87㎡ 126.54万円/㎡2024-04-21 3LDK 60.87㎡ 156.95万円/㎡2024-05-20 2LDK 60.87㎡ 154.78万円/㎡2024-05-25 4K 60.87㎡ 140.12万円/㎡2024-05-26 3LDK 60.87㎡ 145.55万円/㎡2024-05-27 4K 60.87㎡ 135.72万円/㎡2024-07-04 2LDK 60.87㎡ 133.06万円/㎡2024-09-24 3LDK 66.42㎡ 149.31万円/㎡2024-09-30 3LDK 66.42㎡ 143.34万円/㎡2024-10-15 3LDK 60.87㎡ 157.39万円/㎡2024-10-21 3LDK 60.87㎡ 134.69万円/㎡2024-11-09 3LDK 60.87㎡ 156.95万円/㎡2024-11-19 3LDK 66.42㎡ 133.39万円/㎡2024-11-29 2LDK 60.87㎡ 150.98万円/㎡2024-12-13 3LDK 60.87㎡ 162.82万円/㎡2024-12-22 2LDK 60.87㎡ 157.39万円/㎡2025-01-12 3LDK 66.42㎡ 121.94万円/㎡2025-04-19 2LDK 60.87㎡ 189万円/㎡2025-04-20 2LDK 60.87㎡ 183.56万円/㎡2025-05-28 3LDK 60.87㎡ 156.41万円/㎡2025-05-30 2LDK 57.63㎡ 193.88万円/㎡2025-06-02 3LDK 60.87㎡ 178.13万円/㎡2025-08-02 3LDK 60.87㎡ 172.7万円/㎡2025-11-18 2LDK 57.63㎡ 188.15万円/㎡2025-11-25 2LDK 60.87㎡ 178.13万円/㎡2025-12-03 2LDK 60.87㎡ 178.13万円/㎡2026-02-17 2LDK 60.87㎡ 178.13万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 13階 2LDK 60.87㎡ 178.13万円/㎡
2025-12-03 13階 2LDK 60.87㎡ 178.13万円/㎡
2025-11-25 13階 2LDK 60.87㎡ 178.13万円/㎡
2025-11-18 13階 2LDK 57.63㎡ 188.15万円/㎡
2025-08-02 13階 3LDK 60.87㎡ 172.7万円/㎡
2025-06-02 13階 3LDK 60.87㎡ 178.13万円/㎡
2025-05-30 13階 2LDK 57.63㎡ 193.88万円/㎡
2025-05-28 2階 3LDK 60.87㎡ 156.41万円/㎡
2025-04-20 13階 2LDK 60.87㎡ 183.56万円/㎡
2025-04-19 5階 2LDK 60.87㎡ 189万円/㎡
2025-01-12 3階 3LDK 66.42㎡ 121.94万円/㎡
2024-12-22 8階 2LDK 60.87㎡ 157.39万円/㎡
2024-12-13 8階 3LDK 60.87㎡ 162.82万円/㎡
2024-11-29 2階 2LDK 60.87㎡ 150.98万円/㎡
2024-11-19 3階 3LDK 66.42㎡ 133.39万円/㎡
2024-11-09 5階 3LDK 60.87㎡ 156.95万円/㎡
2024-10-21 6階 3LDK 60.87㎡ 134.69万円/㎡
2024-10-15 8階 3LDK 60.87㎡ 157.39万円/㎡
2024-09-30 3階 3LDK 66.42㎡ 143.34万円/㎡
2024-09-24 3階 3LDK 66.42㎡ 149.31万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。