上本町アクシードの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年3月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立五条小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積52.32m² ~ 99.39m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コーナン建設
施工会社コーナン建設
管理会社近鉄住宅管理

上本町アクシードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪上本町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。上本町アクシードなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。上本町アクシードはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1999年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。上本町アクシードなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

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上本町アクシードの売却ガイド

上本町アクシードは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上本町アクシードの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

上本町アクシードを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩5分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立五条小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

上本町アクシードに関するよくある質問

上本町アクシードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上本町アクシードには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上本町アクシードの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上本町アクシードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上本町アクシードはどのような物件ですか?

上本町アクシードは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩5分。築1999年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上本町アクシードには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲資産価値の高いエリアで駅近(徒歩7分程度)。 難波まで2駅。地下鉄谷町線、千日前線も利用でき、 難波へも梅田へも1本でアクセスできるので大変便利。
▼上町台地なので、アップダウンはある。駅までは平坦なので特には困らないが、難波まで自転車で行こうとすると結構しんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小さいながら公園が目の前で、立地が閑静でよい。
▼清風高校が前にあり、学校からの騒音は回避できない。公園で子供が遊ぶ声が苦手な人も避けた方がいいと言える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲しっかり管理されています。オーナーなのかわからないがいつも花壇に花を植えてきれいにはされています。
▼小ぶりなマンションなので、強いて言えばエントランスが小さく、駐車場も台数は少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲割と頑丈な作りになっており、声などは聞こえない。 西向きなので夕方の日当たりとなる。
▼他部屋でトイレを流す音が聞こえます。隣で大工仕事をされると音が聞こえてきたことがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近鉄百貨店、Yufuraがあり飲食には困らない。ハイハイタウンには飲み屋街もあるし、モスバーガー、フレッシュネス、KFC、吉野家なんでも揃っている。無印、ユニクロあるし、近辺で全ての生活を完結させられる。
▼お手頃なスーパーがないので、若干割高感がある。デパ地下、ハーベス、KOHYO、ドンキホーテ。どれもイマイチかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに聖バルナバ病院があり、出産では有名なブランド病院。 とにかく文教区で学校には困らない。大阪市内では唯一の治安がいい小中があるエリア。
▼近辺にタワーマンションなどが乱立し出しているので、公園とか小さい割に人数が多すぎる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪上本町駅に対する口コミ】駅にある大丸には様々な施設が揃っており、付近にもコンビニが何件かあり便利である。飲食店も駅から歩いて数分のでんでんタウンに多く揃っているのでオススメである。電車は都心の駅に比べるとあまり人がいないので乗りやすい。
▼【大阪上本町駅に対する口コミ】強いて言うならば、大阪上本町よりも都心部の駅の方が施設も多いので利便性は少し劣るという点。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで7分くらい。近鉄奈良線、大阪線が利用できます。あと地下で谷町九丁目にも繋がっており、大変便利です。また、アーバンライナーで名古屋にも行けるし、伊勢志摩へも1本で行けます!
▼近所にドンキホーテがあり、深夜に車で南からやってくる若いヤンキーが出没しまし。
2022年07月 メリット
交通利便性
▲駅周辺には、近鉄百貨店(上本町店)やユフラ(新歌舞伎座)やハイハイタウン等があり、雨天時でも地下通路を通れば、濡れずにアクセスできます。
▼地下から地上に上がる時に、エレベーターの数が少ないので、もう少し各所に配置してほしいところです。
生活利便施設の充実
▲百貨店やスーパー、病院などがあるので、用途に合わせたライフスタイルができる。,
▼強いてあげれば、主要都市でもあるので、人混みが気になる人だとしんどくなることがあります。
飲食店の充実
▲ランチにもディナーでも軽食でも、なんでもあるので食欲を満たすのには問題ないと思います。
▼強いてあげれば、お弁当屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい塾が何件かあるので、塾を考えているご家庭には最適化と思います。
▼繁華街ということもあり、近所にはラブホテルがあるので、住む場所によっては注意が必要です。
治安
▲主要都市でもあるので、夜でも多少明るい所が多いです。
▼交差点が大きい場所が多く、自動車も結構走っているので、子どもだけで遊びに行かせるのは危険です。
コストパフォーマンス
▲綺麗で広い部屋のマンションも多く見られるので、普通に生活するには最適な場所だと思います。
▼主要都市で周りに交通機関や、スーパーや病院など、色々アクセスしやすいので家賃の相場も少し高めです。
交通利便性
▲大阪メトロ千日前線に乗り継ぎが出来る。又、地下道で近鉄線へとアクセス出来る。
▼強いて挙げれば切符売り場と改札口が少ないように感じます。
生活利便施設の充実
▲最寄りに近鉄百貨店やユフラなど商業施設が充実しています。
▼強いて挙げれば千日前通りを南北に横断出来る信号が少ないと思います。
飲食店の充実
▲ハイハイタウンやその周辺に飲食店が充実しています。
▼強いて挙げればハイハイタウンの地下街は多少若者が入りづらいかも知れないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパー、公園、医療機関など一通り充実しています。
▼強いて挙げればスーパーは若干割高だと思います。
治安
▲駅周辺はコンビニなどがあり、夜でも基本的に明るいです。
▼強いて挙げればハイハイタウンの周辺は酔っ払いが多いと思います。
コストパフォーマンス
▲利用できる電車の路線が多く、車を持たなくても何処へ行くにも苦労しない。
▼大阪市の中央部になるため家賃は高いと思います。

上本町アクシードの中古販売価格の推移

平均㎡単価180.87万円/㎡
データ件数48件
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.31 189.92 286.53 2013-08-28 2LDK 52.32㎡ 131.42万円/㎡2013-09-04 2LDK 74.63㎡ 114.73万円/㎡2013-10-06 2LDK 52.32㎡ 125.1万円/㎡2013-10-07 2LDK 52.32㎡ 137.74万円/㎡2013-12-24 2LDK 74.63㎡ 109.41万円/㎡2014-01-13 3LDK 66㎡ 134.74万円/㎡2014-03-03 2LDK 74.63㎡ 136.87万円/㎡2014-09-05 1LDK 52.32㎡ 169.33万円/㎡2015-07-16 3LDK 66㎡ 149.26万円/㎡2015-11-02 2LDK 74.63㎡ 154.15万円/㎡2015-12-14 3LDK 64.96㎡ 156.74万円/㎡2016-01-12 2LDK 74.63㎡ 149.72万円/㎡2016-04-19 2LDK 74.63㎡ 146.13万円/㎡2016-05-13 3LDK 66㎡ 149.26万円/㎡2016-06-16 2LDK 52.32㎡ 150.38万円/㎡2016-11-24 2LDK 74.63㎡ 146.13万円/㎡2017-05-25 2LDK 74.63㎡ 146.13万円/㎡2017-11-26 2LDK 74.63㎡ 146.13万円/㎡2018-05-27 2LDK 74.63㎡ 146.13万円/㎡2018-08-31 2LDK 52.32㎡ 188.29万円/㎡2018-12-09 2LDK 74.63㎡ 146.13万円/㎡2019-02-25 2LDK 52.32㎡ 200.93万円/㎡2019-03-21 2LDK 52.32㎡ 207.24万円/㎡2019-07-06 2LDK 52.32㎡ 200.93万円/㎡2019-07-18 1SLDK 52.32㎡ 188.29万円/㎡2019-10-10 1SLDK 52.32㎡ 151.64万円/㎡2019-10-19 3LDK 81.94㎡ 200.91万円/㎡2019-11-17 2LDK 52.32㎡ 188.29万円/㎡2020-03-07 2LDK 52.32㎡ 214.19万円/㎡2020-04-20 2SLDK 81.94㎡ 197.28万円/㎡2020-05-15 2SLDK 81.94㎡ 197.28万円/㎡2020-11-14 3LDK 64.96㎡ 192.36万円/㎡2020-12-09 2LDK 74.63㎡ 194.01万円/㎡2021-02-28 2LDK 74.63㎡ 192.69万円/㎡2021-08-29 2LDK 74.63㎡ 192.69万円/㎡2021-09-19 2LDK 66㎡ 199.35万円/㎡2022-01-18 2LDK 74.63㎡ 189.59万円/㎡2022-02-01 2LDK 52.32㎡ 207.24万円/㎡2022-06-25 3LDK 66㎡ 244.93万円/㎡2022-08-01 2LDK 74.63㎡ 220.59万円/㎡2022-10-08 2LDK 74.63㎡ 220.59万円/㎡2022-12-02 2LDK 74.63㎡ 211.73万円/㎡2022-12-05 2LDK 52.32㎡ 257.79万円/㎡2023-01-14 3LDK 66㎡ 239.92万円/㎡2023-01-20 2LDK 74.63㎡ 207.3万円/㎡2023-03-03 2LDK 52.32㎡ 219.88万円/㎡2023-07-12 3LDK 96.28㎡ 239.66万円/㎡2024-10-25 2LDK 52.32㎡ 270.43万円/㎡ 2013-08 2024-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-25 6階 2LDK 52.32㎡ 270.43万円/㎡
2023-07-12 10階 3LDK 96.28㎡ 239.66万円/㎡
2023-03-03 6階 2LDK 52.32㎡ 219.88万円/㎡
2023-01-20 3階 2LDK 74.63㎡ 207.3万円/㎡
2023-01-14 8階 3LDK 66㎡ 239.92万円/㎡
2022-12-05 6階 2LDK 52.32㎡ 257.79万円/㎡
2022-12-02 3階 2LDK 74.63㎡ 211.73万円/㎡
2022-10-08 3階 2LDK 74.63㎡ 220.59万円/㎡
2022-08-01 3階 2LDK 74.63㎡ 220.59万円/㎡
2022-06-25 8階 3LDK 66㎡ 244.93万円/㎡
2022-02-01 6階 2LDK 52.32㎡ 207.24万円/㎡
2022-01-18 3階 2LDK 74.63㎡ 189.59万円/㎡
2021-09-19 8階 2LDK 66㎡ 199.35万円/㎡
2021-08-29 3階 2LDK 74.63㎡ 192.69万円/㎡
2021-02-28 3階 2LDK 74.63㎡ 192.69万円/㎡
2020-12-09 3階 2LDK 74.63㎡ 194.01万円/㎡
2020-11-14 3階 3LDK 64.96㎡ 192.36万円/㎡
2020-05-15 3階 2SLDK 81.94㎡ 197.28万円/㎡
2020-04-20 3階 2SLDK 81.94㎡ 197.28万円/㎡
2020-03-07 9階 2LDK 52.32㎡ 214.19万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。