上原リージェンシーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区上原2丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1985年6月
総戸数9戸
小学校区域上原小学校
中学校区域上原中学校
専有面積164.45m² ~ 176.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社竹中工務店
管理会社ファーストインターマネー

上原リージェンシーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 上原リージェンシーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上原リージェンシーを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、上原リージェンシーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

上原リージェンシーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

上原リージェンシーの売却ガイド

上原リージェンシーは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数9戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上原リージェンシーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上原リージェンシーを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 上原小学校
  • 中学校区: 上原中学校

上原リージェンシーに関するよくある質問

上原リージェンシーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上原リージェンシーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上原リージェンシーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上原リージェンシーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上原リージェンシーはどのような物件ですか?

上原リージェンシーは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩7分。築1985年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上原リージェンシーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】小田急線で新宿へはすぐ、箱根方面への観光も1本で行けます。東京メトロ千代田線とも接続しているので、都心部へのアクセスは非常によいです。朝の小田急線は混んでいますが、各駅停車などを選べば大丈夫です。 商店街はおしゃれなカフェやアパレルショップもあるし、スーパーも駅の近くにマルエツがあって便利です。 おおむね、治安がよくて、平和です。
【代々木上原駅に対する口コミ】小田急線沿線は結構そうですが、駅周辺は坂が多いです。かなり急な坂なので、自転車は押して歩かねばなりません。また、駅前にあったレンタルDVD・ゲームのお店(ゲオ)がつい先日閉店してしまい、他に選択できるレンタルショップがないので、不便になってしまいました。安売り店はなく、100円ショップは小さなスーパー(丸正)の2Fの小さなコーナーしかないのがちょっと不便です。
2023年08月 メリット
交通利便性
小田急線から千代田線に乗り換えしなくても直通でいける
ホームが狭くて人でいっぱいになるもっとホームが広くなれば安全
生活利便施設の充実
おしゃれなカフェ、ランチ、代々木公園など、楽しめる場所がおおい
住宅地周辺は高台とゆうこともあり、坂道が多い
飲食店の充実
おしゃれなカフェや美味しいお店、オシャレなお店がたくさんある
駅前にスーパーがほとんどないのが、不便です
暮らし・子育て環境の充実
代々木公園など緑の多いエリアやカフェなどもあり、子供がいる家庭には住みやすいです
スーパーが駅前にほとんど無いのが不便です
治安
渋谷区の中では治安がいい場所だと思います
渋谷区はハロウィンなどのイベントなどで盛り上がるため悪いイメージがある
コストパフォーマンス
都心にちかいので住みやすいお店などもたくさんある
大きな戸建てがおおく、賃貸物件の募集が少なめなので、やや相場は高めに感じる
交通利便性
新宿に1本で行けるためそこからさらにいろいろな場所に行ける快速が止まる
かなり混雑している時間帯があるため乗るのが困難な場合あり
生活利便施設の充実
広めのスーパーや薬局があるので生活には困らない100円均一やコンビニもあるため簡単な買い物も可能
最近本屋がなくなったため本の買い物は難しい家具や電気屋はほとんどないため渋谷、新宿に出る必要あり
飲食店の充実
駅内にかなり多いため困らないと思うまた駅の近くにおしゃれなバーや焼肉屋さんもあるためディナーも楽しめる
強いて言えば少し敷居の高い(入り辛い)お店が多いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校ともにある駅も広く、スロープやエレベーターがあるためベビーカーや車椅子でも通りやすいと感じる
坂が多い街なのでその点においてはベビーカーや車椅子は厳しいと感じる公園も少し離れたところにしかない
治安
かなり良いと感じる居酒屋は多いが危なそうな酔っ払いをほとんど見たことがない駅付近はかなり明るいため安全だと思う
強いて言えば駅から離れると明かりがそこまであるわけではない
コストパフォーマンス
スーパーにもよるが食材は若干安いと思う昔からあるお店は安い場合がある
家賃は高いと感じる飲食店も少し高めのお店が多い
交通利便性
東京都心へのアクセスが良く、乗換えが便利。周辺にも多くの路線が通っている。
駅前の道路が狭く、車の交通量が多いため、徒歩での移動はやや不便。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、公園などの施設が揃っている。
大型商業施設が少なく、衣料品などの専門店が少ない。
飲食店の充実
ラーメン、中華、カフェなどの飲食店が多数あり、種類も豊富。
ファミリーレストランなどの家族向けの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や幼稚園、小学校が多数あり、子育て世帯には便利。
道路など狭いところも多く、バリアフリーは最低限にとどまっている。
治安
周辺は住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、比較的治安が良い。
駅前の商店街や交通量の多い道路で、夜間の危険性も考慮が必要。
コストパフォーマンス
都心に近い割には静かで住みやすい。家賃、物価は安くないがコストパフォーマンスは悪くない。
家賃、物価は安くないため、静かな住環境に価値を見いだせない場合には、コストパフォーマンスは悪くなる。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。