上原ハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩3分 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区上原1丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1970年3月
総戸数29戸
小学校区域上原小学校
中学校区域上原中学校
専有面積26.67m² ~ 87.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高東ハウス
施工会社佐藤善工務店
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

上原ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 上原ハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上原ハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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上原ハウスの売却ガイド

上原ハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数29戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上原ハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上原ハウスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上原小学校
  • 中学校区: 上原中学校

上原ハウスに関するよくある質問

上原ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上原ハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上原ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が上原ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上原ハウスはどのような物件ですか?

上原ハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩3分。築1970年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上原ハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
代々木上原駅まで徒歩2分で行ける好立地です。
代々木公園の近くというわけではなく、徒歩で20分程度はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
おしゃれで高級なところ、お金持ちの学生が多く住んでいます。
意外と坂が多いので自転車だと大変な部分もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
地上7階建ての鉄筋コンクリートの建物です。
1970年に作られ、すでに50年近く経っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1LDKのシンプルなお部屋、2LDKのところもあります。
主要採光面が北向きのため太陽の光はあまり望めないでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
カフェや飲食店などオシャレなお店が多く、商店街やスーパーもあるのでお買い物は楽です。
坂道が多いので、自転車でスーパーに行ってたくさん商品を買って帰るとなると大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
大学生以上のおしゃれな一人暮らしに最適、子育て世代の住む街ではない。
犯罪発生率が多めなので夜は注意が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】小田急に千代田線が乗り入れている駅。両線を利用するなら定期券使わずとも途中下車で運賃の損はないはず。改札を出れば細長く、上下に別れて商店モールが連なって出店しており、雨でも傘の心配なく有難い。バーガーキング、サンマルクカフェ、カルディ、コージーコーナー売店、OXストア他多数で、何かしら立ち寄りたくなる店を見つけられそうです。
【代々木上原駅に対する口コミ】ホームが改札の上階にあるため、行き来は階段昇降、それがダメなひとはエレベーターのみとなる。つまり一般のひとは階段ですね。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
代々木上原駅から徒歩6分の位置にあり、アプローチしやすいです。
代々木上原駅には快速が停車しないのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
代々木公園まで徒歩4分で行けるので、休日は遊びに行きやすいです。
マンションの裏が霊園になっており、景観はよくありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
地下に大きな駐輪場があるので自転車を停めやすいです。
エントランスに上がるために階段が急な傾斜になっていて怖いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納クローゼットが4つもあるので家具を購入する必要がありません。
トイレとお風呂が一帯のユニットバスなのが不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの前にセブンイレブンがあるので便利です。
スーパーマーケットがないので買い物に困ります。
暮らし・防災・子育て ★★
徒歩10分の場所に代々木子供センターがあります。
毎年8月に代々木公園で夏祭りが開催されて賑やかになります。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
代々木上原徒歩2分くらいとても近くて良いところでです。
強いて言えば人通り多くて落ち着きはないところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街というよりオシャレな駅前という感じで良いです。
ファミリーにはあまり向いていないかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は一階部分に飲食店が入ってオシャレな感じです。
築年数は1970年にできてかなり長いので老朽化はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はリフォームされているのでとてもきれいで住みやすいです。
あまり陽当たりの良いところではありませ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店が多いのが良いです、休日の楽しみです。
大きなスーパーやレストランはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
一人やカップルで暮らすにはとても良いところです。
家族で子育てするには少し向いていないかも知れません。
2024年02月 メリット
交通利便性
小田急線快速急行停まる駅なので、交通は便利です。しかも千代田線も直通。
強いて挙げれば家賃が高いだけです。築五十年の物件も10万+になります。
生活利便施設の充実
スーパーも何個ありますし、いろんなクリニックがあります。
もし、業務スーパーとか安いスーパーだったらもっと良くなる。
飲食店の充実
有名なケーキ屋、パン屋、カフェとかいっぱいあります。
あんまり安いラーメン屋さんがないです。チェーン店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
代々木公園に近いです。静かくて子育てに最適です。
代々木公園もありますが、徒歩二十分以上かかります。
治安
非常に良いです。常に静かな住民区と思います。
特にないと思います。強いて挙げれば古い物件が多いです。
コストパフォーマンス
とても生活しやすい駅と思います。欠点ほぼないです。
強いて挙げれば家賃相場が思ったより高いです。
交通利便性
近くに東京メトロ千代田線の代々木公園駅があり、地上を経由して乗り換えることが可能
各駅停車しか停まらないため、運行本数が少ない
生活利便施設の充実
近くに図書館やコンビニ、スーパーなどがある
ショッピングモールや大きな商店街があるわけではない
飲食店の充実
雑誌などにも掲載されるパン屋やレストランなどがある
近くは住宅地であり、飲食店が多いわけではない
暮らし・子育て環境の充実
駅は数年前に建て替えられており、エレベーターやエスカレータがある
急行・快速急行などの優等電車が停まらない
治安
居酒屋などあるが、治安が悪いようには感じない
近くにある代々木公園の近くにはホームレスが多く住んでいる
コストパフォーマンス
小田急線の運行本数が多くて、利便性が高い
渋谷区にあるため、物価が安いわけではない

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。