ヴォーガコルテ笹塚アジールコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩5分 京王線/代田橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚1丁目62-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年6月
総戸数49戸
小学校区域笹塚小学校
中学校区域笹塚中学校
専有面積21.33m² ~ 41.22m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティー・インベストメント
施工会社合田工務店
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ笹塚アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴォーガコルテ笹塚アジールコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴォーガコルテ笹塚アジールコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴォーガコルテ笹塚アジールコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴォーガコルテ笹塚アジールコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ笹塚アジールコートの売却ガイド

ヴォーガコルテ笹塚アジールコートは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴォーガコルテ笹塚アジールコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ笹塚アジールコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩5分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩5分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹塚小学校
  • 中学校区: 笹塚中学校

ヴォーガコルテ笹塚アジールコートに関するよくある質問

ヴォーガコルテ笹塚アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ笹塚アジールコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ笹塚アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴォーガコルテ笹塚アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ笹塚アジールコートはどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ笹塚アジールコートは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩5分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ笹塚アジールコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
治安が良く、商店街(クラウン街、十号通り商店街)やスーパー(業務用スーパー、サミットストア、ライフ、クイーンズ伊勢丹)も充実しているため生活には全く困ることがありません。 利用できる路線も京王線、京王新線、都営新宿線と多く、笹塚駅が始発となる電車も多いため、朝のラッシュや混雑時でも座って通勤・移動することが可能です。 また、渋谷・新宿までは徒歩、自転車でも行ける距離です。
2階の部屋は首都高がベランダの目の前に位置しているため、少々騒音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションや住宅街がメインで、治安が非常によいです。 夜遅くの帰宅や一人歩きも問題なく、女性の一人暮らしにはとてもおすすめの場所です。
首都高の騒音と太陽の光がなかなか部屋に入らないのが唯一のデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイナーズマンションのため、外観、共用部分、室内どれをとってもお洒落です。 オートロックのため安全性が高く、宅配ボックスも完備されています。 管理会社の方が毎日共用部分の清掃・メンテナンスをしているので非常に綺麗です。
エレベーターが比較的小さいので大人3人が限界です。忙しい朝の時間等は他の住居者の方とバッティングすることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗面台の収納スペースが充実しており、化粧品や細々したものを片付けるのに適しています。 キッチンも都内では珍しい二口コンロ、開閉できるオープンキッチンでお洒落です。
室内の占有面積が22平米ほどだったので、ものが多い方には大変かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街、ショッピングモール、飲食店、どれも徒歩10分以内にあり、非常に便利です。 チェーン店からこじんまりとした飲食店も多く、外食が多い方にもおすすめです。
甲州街道沿いはラーメン屋さんが点在しているので、夜のラーメン店からの香りの誘惑が大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前には保育園がいくつかあり、お子さん連れのご家族も多く住まれています。 病院施設も内科、眼科、歯医者、精神科、外科一通りそろっています。
マンション、住宅地がメインのエリアなので、病院の待ち時間が長いです。来院する際には事前の予約をおすすめします。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
笹塚駅までの距離も近く、近隣にはコンビニ、スーパーと充実しています。治安も良いと思うので一人暮らしの女性でも安心して暮らせます。
微妙に徒歩だと駅までの距離が遠く感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】昔ながらの商店街、サミット、ライフ、クイーンズ伊勢丹などスーパーも多く、無印良品やスターバックス、サーティワンもできるのでとても楽しめる生活しやすい駅です。都営新宿線もあり、ディズニーワールドに行くときに東京駅を利用しなくて済みアクセス良いです。
【笹塚駅に対する口コミ】冬、ホームに風よけがないので乗り換えの時、風が強い日は寒いです。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部の清掃は、定期的に行っているため綺麗です。エレベーターの一階部分にモニタがあるので、人が居るか居ないか分かって安心です。
粗大ゴミ置き場と、ポスト部分が雨に濡れやすい場所にあるところが、残念です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで5分でかなり近い!南に下れば下北沢駅があり、北に登れば中野駅があるため交通の便が良い。
通勤ラッシュのときはかなり混み合っている。
生活利便施設の充実
ある程度のショッピングモールがあるため駅周辺でほとんどのものは揃う。
ファミリー層が多いからか遅くまで営業してる居酒屋などは少ない
飲食店の充実
飲食店はどのジャンルもある程度揃っているため外食が続いても困ることはない
ファミリー層が多いからか遅くまで営業してる居酒屋などは少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅を少し離れれば住宅街のため静かで過ごしやすい。
東京都内で都心も近いからか広々とした公園はない
治安
夜遅くまで営業してる店が少ない分酔っ払いも少なく治安は良いと思う。
特にはないが、強いて言うなら自転車が駐輪禁止だけど停めてある。
コストパフォーマンス
築が古い物件を選べば家賃はかなり抑えられるし、リフォームされてることが多いため中は綺麗。
都心が近いため、他と比べるとやはり高いと感じるが、交通費も考えるとそこまで悪くないと感じる
交通利便性
メリットは、笹塚は主要駅で特急なら新宿は1駅で着きます!だいたい5分に1本電車が来るので通勤・通学しやすいです。
デメリットとしては、駅周辺に商店街などが多くあまり治安がよくありません。
生活利便施設の充実
基本的にファーストフード店が多く気軽に寄れます。他にも病院やコンビニなどが近くにあるので行きやすいです。
駅前に本屋さんなどがないのが残念なところです。
飲食店の充実
ファーストフード店から個人店まで多くあるので外食に困りません。
飲み物やスイーツのお店が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり遊ぶ場所が多くていいと思います。
歩道が狭いのでもう少し広かったらいいなと思います。
治安
渋谷区の中では治安のいいほうだと思います。駅前に交番もあり安心です。
駅近くに居酒屋などが沢山あるため、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
新宿にも渋谷にも近いので便利だと思います。近くに商店街があるので買い物しやすいです。
高速道路などが近くに通ってるのでうるさいと思います。
交通利便性
新宿まで一駅であり、京王新線については都営新宿線直通と、電車の利便性は高い。大型駐輪場もあり、駅へのアクセスも良好。
タクシープールがない。また、バスで各方面に行けるが、渋滞に巻き込まれる可能性がある。玉に瑕で1点減点。タクシーは甲州街道の往来でまあ拾えるが、改善は難しいか。
生活利便施設の充実
スーパー、小規模のモール、携帯キャリアショップと一通り揃っている。
ユニクロ・マクドナルド・マツキヨ・ミスドがないのが、これも玉に瑕。減点一点。
飲食店の充実
牛丼チェーン、うどんや、ファーストフードと一通りあり。日高屋や鳥メロなどコスパ系居酒屋もあり。
隣の幡ヶ谷の賑わいに比べると、少々弱いか。家族連れで行ける「わん」が休業中というもの痛い。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便の良さを活かし、他アミューズメント施設に行ける点を評価。
駅自体に子供向け施設はない。また、周辺の公園は小さい。自転車等で出向く必要あり。
治安
目立った事件はなく、夜の街もないことから、安心して住める方ではないか。
パチンコ店が並んでいるところがあり、少々雰囲気が悪い。また、道が狭いところでぶつかる危険性も。
コストパフォーマンス
交通の利便性や一通り揃っているところを評価。笹塚単体でも暮らしていける。
前記項目で減点した要素のとおり、もう一歩改善して欲しい点がある。この点と家賃相場が釣り合うのかと言われると、1点減点。
交通利便性
京王線で新宿まですぐ、明大前まで行って井の頭線で渋谷まですぐ、反対の吉祥寺もすぐ、という立地はとても便利です。
各駅しか停まらないというのがデメリットではあるけれど、電車の本数が多いのでそこまで気にならない。
生活利便施設の充実
代田橋駅周辺には魅力的なお店は少ないが、隣の明大前や笹塚駅に行けばなんでもあるので、問題は感じていなかった。
駅前は小さな飲み屋街があるだけで、チェーンのカフェもなければ、商業施設もないというのはデメリットかも。
飲食店の充実
お酒を大勢でわいわいしながら飲むのが好きな人には、駅前の小さな居酒屋がいくつかあるので、居心地がいいと思う。
お酒を飲まない人にとって、駅前にはカフェがほとんどなく、駅から徒歩10分圏内にもあまり飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
首都高と甲州街道がある割に、一歩道に入ってしまえば完成な住宅街。小さいながら公園もいくつかあるし、学校もいくつかあって子どもからお年寄りまで幅広い年代が住んでいる街だと思う。
強いて言えば、駅を使う乗降客の人数の割に、駅が狭い。改札はいつもパンパンで混み合っている。
治安
駅周辺は飲み屋街なので少々汚い感じもするが、杉並側は閑静な住宅街で、とても治安がいい。
駅から南の世田谷側は少し治安の悪い地域ではある。でも、世田谷の中では、ということであって、決して治安がすごく悪いということではない。
コストパフォーマンス
大型の駅明大前と笹塚に挟まれているからか、利便性や環境の割に家賃は安いのはメリット。
デメリットはあまりないと思うが、世田谷・杉並・渋谷に挟まれた立地なので、家賃や土地はある程度高くはある。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。