ヴォーガコルテ幡ヶ谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/幡ヶ谷駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年9月
総戸数35戸
小学校区域渋谷区立西原小学校
中学校区域渋谷区立代々木中学校
専有面積23.60m² ~ 23.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社PIM
施工会社リンク・トラスト
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ幡ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴォーガコルテ幡ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴォーガコルテ幡ヶ谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ幡ヶ谷の売却ガイド

ヴォーガコルテ幡ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は幡ヶ谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴォーガコルテ幡ヶ谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ幡ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡ヶ谷駅まで徒歩1分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立西原小学校
  • 中学校区: 渋谷区立代々木中学校

ヴォーガコルテ幡ヶ谷に関するよくある質問

ヴォーガコルテ幡ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ幡ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ幡ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴォーガコルテ幡ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ幡ヶ谷はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ幡ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡ヶ谷駅徒歩1分。築2013年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ幡ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿や渋谷、都心にもアクセスがいい。新宿まで歩けないこともなく、終電の心配もあまりない。新宿へのアクセスが何よりいい。にもかかわらず、近すぎないため家も高すぎない。新宿まで働きに出られるのも魅力的。
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王新線の方面であり、特急電車がない。京王線で移動する場合はほとんど乗り換えを要する。アクセスのために格安とはいかないのに、やはり都心よりは何もかも少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿ほどではないにしろ、生活に必要なものは大抵揃っている。新宿からすぐではあるが、新宿とは比べ物にならないほど何もない。決して治安が良いわけではないのだろうが、大きな問題が見受けられることもない。
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】区の施設が少し遠い。新宿区と渋谷区の境界にあるのも少し面倒。飲み屋やバーが多く、夜でも活発。交番も少し遠い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】飲み屋に偏ってはいるが、飲食店はとても多い。雰囲気や料理も多様。
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】「勉強や仕事ができるお洒落なカフェ」のようなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】公園が多く、子どもの遊び場には困らない。
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅もエレベーターの設置位置が少し離れたところにあるのが残念。幼稚園や学校も多くはない。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商店街も近くにあり、飲食店で困ることはない。
もう少し大きめの本屋さんがあったらよかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
甲州街道沿いなのですぐタクシーに乗れる。
窓を閉めていれば静かだが、一旦開ければ道路の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ポストのそばにゴミ箱が設置してあり、ダイレクトメールをそのまま捨てられるのが便利だった。
コンビニ横のためか、敷地内にゴミが落ちていることもあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築浅のため設備がきれい。玄関の段差も脱衣所も段差がなくバリアフリー。
もう少し窓が大きい方が個人的によかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にコンビニがあり、複数のスーパーが徒歩圏内にあってとても便利。
100円ショップがもう少し規模の大きいものがあればよかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
他の居住人とコミュニケーションをする機会がなかったので気楽。
区役所等での行政手続きは別の駅まで移動が必要だった。
2024年02月 メリット
交通利便性
京王新線幡ヶ谷駅新宿まですぐに行けるから便利。駅もそんなに混んでない。
京王新線ではなく京王線に乗ってしまうと幡ヶ谷で止まらないので焦る。
生活利便施設の充実
エレベーター上がってすぐにダイエーがあって24時間営業なのは助かる。薬局もあって仕事帰り便利。
アパレルショップなどはほとんどない。隣の笹塚や新宿に買いにでることがほとんど。
飲食店の充実
サイゼリヤやラーメン屋さん、マクド、ガストなど入りやすいお店が多い。美味しいケーキ屋さんや焼き菓子屋さんがある。
強いて挙げれば、駅のエレベーターが横断歩道の片側にしかないので、渡らなければならなく少し面倒
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園はちょこちょこ見つける。子供が案外いて賑やか。駅のエレベーターが便利。
強いて挙げれば、駅のエレベーターが横断歩道の片側にしかないので、渡らなければならなく少し面倒
治安
駅を出てすぐに商店街があって人通りが多く、夜でも安心して歩ける。
居酒屋さんが多く、路上喫煙している人が目立つ。夜は酔っ払いが結構いる。あまり綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
家賃は相場くらい。南中野のあたりだと渋谷区よりも少し値段抑えられる。スーパーも近くにあって便利。
強いて挙げればもう少しお部屋が広くて家賃が安いところがいい。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。