ヴェルト日本橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩2分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩4分 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩10分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋1丁目5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年12月
総戸数28戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積23.26m² ~ 41.50m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ワールドクリエイト
施工会社石橋建設工業
管理会社日本ハウズイング

ヴェルト日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルト日本橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルト日本橋の売却ガイド

ヴェルト日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルト日本橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト日本橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ヴェルト日本橋に関するよくある質問

ヴェルト日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルト日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト日本橋はどのような物件ですか?

ヴェルト日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩2分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心の大企業に暮らす仕事人間な人にとっては、馬喰横山・東日本橋駅など都心ならすぐに移動ができて便利です。
大きめのスーパーやドラッグストアが無く、生活するのには向いていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都心部の中心的な場所ですがとても静かでです。住宅より小さなオフィスビルや洋服系の問屋街があります。 小さな高めのマンションがいくつかあります。
公園や川など無料の公共施設などは無く、利用できるのは区民スポーツセンターくらいです。 子供がいたら外で遊ぶ場所が無く住みにくい場所だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築20年くらいのマンションだったと思います。オートロックでモニターインターフォンなのでセキュリティは良かったです。 マンション内に24時間のゴミ置き場があり管理人さんが綺麗にしてくださるのですごく良かったです。
おしゃれな外観内装ではなかったです。外観は少しだけ古さを感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
40平米ほどあり、一人暮らしにとってはとても広く感じて良かったです。
部屋の浴槽トイレなど少し古さを感じました。日当たりがもう少しいいと思いました。
買い物・飲食店充実度
問屋街・小さなビル街なので有名な飲食店もあまりない。15分ほど歩いてまあまあ大きいスーパーがありました。
商店街も無く、近所に小さなスーパーとコンビニしかなく、買い物は不便でした。スーパーの商品も高かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
東京周辺で移動が多く、高所得者で仕事が大好きな独身にとっては交通手段が便利な場所だと思います。
中央区になるので住民税もかかるし、大きなスーパーもなければ公園も無く、子供を育てるのには向いていない場所だと思います。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営浅草線東日本橋駅は徒歩2分(実測プラス2分)、新宿線馬喰横山駅と、総武線馬喰町駅はつながっている。東京駅、新宿、とアクセス良し 羽田、成田空港も行きやすい 都区内の転勤ならどこでも通勤に苦にならない
強いてあげれば池袋、渋谷は少し遠く感じる、移動が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜はとても静か、高層階なら深夜は静寂。虫の発生、侵入は気にならない。
町会費の月370円あります。高くはありませんがなにか困りごとが起きたときに管理会社にすぐ対応してくれることを考えれば妥当かな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックス 管理員の巡回はあります。
ただし管理員は常勤ではないです。日中の数時間のみ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
柱・梁は普通の構造。格段にすぐれているわけではない。比較的バルコニーは広い。
ただしバルコニーは専有スペースではないのであまり自由に物は置けませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店は多いと思います。ほぼ駅前なのでひととおりの飲食店はあるので食べ物で困ることはないと思います。自炊派、外食派とも不満はないかと思います。
特別なこだわりの銘店があるかというとそうでもない。
暮らし・防災・子育て
隣接に保育所がありますがこれはメリットなのでしょうか。保育所に預けられる人や保育所にお勤めの職員さんならメリットが大きいかと思います。
単身者向けのワンルームですと対象は子育てには向かないかもしれません
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くに駅が多く、移動が便利。 単身者が多く飲食店もある。
繁華街はなく、ファミリー向けでもないので夜は暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
匂いも騒音もない。企業が周りには多いが、夜は静か。
カラスやハトがいることがある。 ショッピングの場所はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでエレベーター付、不満はない。
暗く、自転車置き場も狭いので不便だった。
お部屋の仕様・設備 ★★
鉄鋼で隣の部屋からの騒音もや なく、室内も綺麗。
日はあまり当たらない。バリアフリー対応はほぼなし。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニは近くにある。 簡易なスーパーもある。
物価は高い。 ショッピングモールは電車か自転車が必要。
暮らし・防災・子育て
隣に新しく保育園ができている。 近所に公園ある。
コミュニケーションはあまりなさそう。 転勤の単身者が多い。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】総武線快速馬喰町駅、都営新宿線馬喰横山駅、都営浅草線東日本橋駅の3路線使え、銀座、浅草、新宿、東京、いずれも乗り換えなし一本で行ける交通のメリットがあります。また各線とも快速停車駅のため、通過待ち、乗り換えの必要がありません。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】中央区にお金があまっているのか年度末には、毎年道路工事があり騒音があります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
他の路線があるので、乗り換えることができる。
馬喰町駅までの乗り換えが遠いので、めんどくさい
生活利便施設の充実
大きい駅ではないがドトールがあるので、便利
小さい駅なので駅ナカのような商業施設はない。
飲食店の充実
さっきもいった通りドトールがあるのと、ニューデイズがある。
上記以外ないこと。大きい駅じゃないからしかたがない
暮らし・子育て環境の充実
近くに沢山の保育園が、あるまた小学校に幼稚園もある。
子供が多ので小学校はものすごい生徒数がおり限界
治安
夜中にであるいても変な人はいないので安心
夜少し暗いところが多いかなというところ。
コストパフォーマンス
最高日本橋にいけるし秋葉原にもいける便利
電車に乗らないとそういう施設には行けない
交通利便性
2線路利用可能です。(総武線各駅・地下鉄浅草線)主要駅である、秋葉原・御茶ノ水へのアクセスがいいためどこに行くにも適しています。東口はタクシー乗り場があり主要道路と隣接しているのでタクシーも使いやすいです。
東口と西口は距離がかなり離れており、間違えて降りた場合とても歩かなくてはならなくなることです。
生活利便施設の充実
他の街にはない皮の問屋さんやパーツ屋さんが沢山あります。レザークラフトなどをする方にはおすすめです。ハナマサやマイバスケットもあるため食料品の買い物には困りません。
アパレルや雑貨、本屋などはほとんどないため、隣の秋葉原まで行く必要があります。病院の数も多くないです。
飲食店の充実
幅広くお店はあります。チェーン店よりも個人で経営している飲食店が多いです。台湾料理のお店やタイ料理など、普通では食べられないようなお店が多いです。お昼もリーズナブルに抑えられるお店が多いです。
駅周辺にしか飲食店がないため、周囲のビジネスマン達が集中して集まるためどのお店も混み合うことです
暮らし・子育て環境の充実
かなり小規模ではありますが公園は複数あります。トイレも駅だけでなく、周辺にも完備されてます。飲食店は駅周辺に集まっているため、駅から少し外れただけでかなり落ち着いた雰囲気になりますので住みやすいです。エレベーターと改札口は近いので使いやすいです。
公園のサイズがかなり小さいです。遊具があるのみなので、ボール遊びなどは難しいです。西口にはエスカレーターがないため、エレベーターが混みます。
治安
都心にしてはいい方だと思います。特に西口方面ではマンションも多く建ち並んでいます。駅の線路下に飲食店が並んでおり、そこから外れるとすぐに落ち着いた雰囲気になります。そのため酔っ払いの方を見かけることも少ないです。
強いてあげれば駅前には交番がない程度で、デメリットはほとんどないです。夜になると若干ですがにぎやかな印象ではあります。
コストパフォーマンス
住宅が多い、西口方面は秋葉原駅も徒歩圏内なので、利便性はかなり高いです。物価に関してもハナマサもあるので他と比べると安い方だと思います。マンション自体も増えてきており、住宅街にもなってきていますので、住みやすくなってきてます。
都心なので家賃は結構高いです。周辺の他の駅と比べても駅から徒歩10分以上かかる物件が多いです。
交通利便性
主要駅ではないけれど、東京メトロで乗り換えればどこへでもいける。千葉県民からしたら、考えられないほど便利。
通勤時間はまあふつうに混みます。混雑した電車が苦手な人には辛いと思います。
生活利便施設の充実
都心ですが、比較的安いスーパーなどもあって、ちょっと下町的な要素もある気がします。
大きな商業施設は日本橋までいかないとありません。
飲食店の充実
働いている人が気軽に食べられるリーズナブルなお店もあるし、ちょっと高いけどおいしいハンバーガー屋さんもけっこうあります。
雰囲気のある高級店は日本橋か銀座まで行った方がいいのかな、という気がします。
暮らし・子育て環境の充実
意外と安いスーパーがあったり、クリニックがあったりするので、ふつうに生活できるのかもしれません。
この町に住んでいる知人はいません。マンションはないわけではないですが。
治安
人が多く、働いている人が中心なので、特に危険を感じるようなことはありません。
人は怖くないけど、災害などがあったらどうなるのか、ちょっと怖い気もします。
コストパフォーマンス
家賃は高いと思いますが、住めるなら住んでみたい町です。
以前よりは住む人も増えたのかもしれませんが、少し離れた神保町などのような再開発はされていないです。
交通利便性
可もなく不可もなく。他に都営浅草線あり。
強いてあげればニ路線しかないことくらいか。
生活利便施設の充実
大型のショッピングモールはないがスーパーなどはある
強いてあげれば深夜までやっているスーパーなどがあまりない
飲食店の充実
飲食店は多くあり。特に居酒屋系は多いです。
特にはありません。居酒屋、ファミレスなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあり隅田川も近くにあり自然が多い。
居酒屋が多いので駅前は夜がかなり賑やか。
治安
駅周辺はそこまで汚くないが居酒屋が多いので朝は汚れている。
居酒屋が多いので夜は賑やかなことくらいです。
コストパフォーマンス
悪くないと思います。公園や川など自然もあり住みやすいかと。
特にないのですが強いてあげればJRが総武線しかないので止まった時は立ち往生します。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。