ヴェルト日本橋2ツヴァイトの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩2分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩5分 都営浅草線/人形町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区日本橋久松町6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年2月
総戸数44戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積23.70m² ~ 47.48m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ワールドクリエイト
施工会社日本ハウズィング
管理会社日本ハウズイング

ヴェルト日本橋2ツヴァイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルト日本橋2ツヴァイトの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルト日本橋2ツヴァイトの売却ガイド

ヴェルト日本橋2ツヴァイトは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数44戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は馬喰横山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルト日本橋2ツヴァイトの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト日本橋2ツヴァイトを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰横山駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩2分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ヴェルト日本橋2ツヴァイトに関するよくある質問

ヴェルト日本橋2ツヴァイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト日本橋2ツヴァイトには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト日本橋2ツヴァイトの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルト日本橋2ツヴァイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト日本橋2ツヴァイトはどのような物件ですか?

ヴェルト日本橋2ツヴァイトは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬喰横山駅徒歩2分。築2002年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト日本橋2ツヴァイトには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
甘酒横丁があり、ちょっとした観光気分が味わえる。
大きなスーパー、商業施設が徒歩圏内にないので物足りない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅が多いので騒音が少なく、昼夜での環境の変化もあまりありません。
大きなスーパー近くにないので、ミニスーパーか少し歩いて中程度のスーパーで買い物することになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は落ち着いた雰囲気を感じる色使いになっています。オートロック式で、宅配BOXもあります。駐車場はありません。
管理人は常駐していないので、ちょっとした連絡をするのは行いにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームタイプのお部屋でしたが、バス、トイレ別でお部屋は正方形タイプ。使いやすかったです。
室内に段差があり、バリアフリーではない。キッチンスペースは狭いです。
買い物・飲食店充実度
コンビニやミニスーパーがあちこちにあり、ちょっとした買い物には困らない。
大きめのスーパー、ショッピングモールがないので物足りないことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立小学校、幼稚園はすぐ隣のブロックにあるので通うのはとても楽。
大きな医療機関がない。マンション内のコミュニケーションもありません。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営新宿線、浅草線、JR、東京メトロ日比谷線が利用可能で、どこに行くにも本当に便利でした。成田も羽田もダイヤによっては一本で行けるのも、出張が多い人には便利だと思います。
住んでいた頃は、スーパーはマイバスケットやマルエツプチなど、小規模なものだけでした。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅に近い。複数路線使用可能。有名飲食店がある。
大型、中型のスーパーが少ないこと。集合商業施設まで少し遠いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店など人の出入りが多い施設が少ないので静かです。
ファミリーレストランは多いがそれ以外の飲食店が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXがあるので不在時の荷物の受け取りは安心です。
フロントは無人なので、困りごとの相談がしにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
建物の壁はしっかりしていて物音が気にならない。
廊下側は隣の建物と隣接していて、少し暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
小型スーパーが多く、ちょっとした買い物には困りません。
ショッピングモールが近隣にないので少しフベンです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校がとても近くて通学はとても便利です。
総合病院がないので少し不便を感じます。マンション内のコミュニケーションはありません。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】馬喰町駅からわずか10分せ新橋に行くことができます。東京駅にもわずか4分で到着します。都心へのアクセスがとても良いです。また、馬喰町駅のすぐそばには京急の浅草橋もあり、便利が良いです。浅草橋付近には、昔ながらの古いお店や小さなアーケードもあり、古くからの下町を感じます。夜道も明るくて比較的安全だと思います。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】朝晩のラッシュの時間はやはり、すごく混みます。都心では仕方がないかとは思います。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
適度にお店があり、老舗から新しいお店までそろっていて便利。暮らしやすい。
旅行客が多くて休みの日は人で落ち着かないときがある

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。