ヴェルト日本橋シティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩11分 都営浅草線/人形町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区日本橋箱崎町31-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年8月
総戸数87戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積23.22m² ~ 46.44m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジー・ゲート
施工会社小松原工務店
管理会社日本総合管理

ヴェルト日本橋シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

ヴェルト日本橋シティの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴェルト日本橋シティの売却ガイド

ヴェルト日本橋シティは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数87戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルト日本橋シティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト日本橋シティを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩11分
  • 都営浅草線/人形町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ヴェルト日本橋シティに関するよくある質問

ヴェルト日本橋シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト日本橋シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト日本橋シティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルト日本橋シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト日本橋シティはどのような物件ですか?

ヴェルト日本橋シティは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩3分。築2005年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト日本橋シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水天宮前駅に対する口コミ】最大のメリットは、Tキャット(シティエアーターミナル)に駅が直結しており、空港へのアクセスがとても便利でした。 また、徒歩5分ほどで人形町駅(日比谷線、浅草線)や茅場町駅(東西線)へ行けるので多方面への移動も便利でした。
【水天宮前駅に対する口コミ】夜は、人気が少なく裏路地は暗いイメージがあります。箱崎ジャンクションがあり、渋滞が多く排気ガスなどが少し気になりました。 この周辺では大きな娯楽施設(アミューズメントなど)無いので遊べる場所は少ないかとおもいます。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から極至近で、雨の日も傘が要らない距離
高速道路の高架が近いため、部屋の向きによっては気になる場合もあるかも
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線がある大手町まで2駅と、どこに行くにもアクセスが良い。
ホームドアがないため、小さな子連れは気をつけたい。また、人形町駅との乗り換えは一旦、外を歩く必要がある。地下でつながるとさらに便利になると思う。
生活利便施設の充実
水天宮前駅周辺には、昔ながらの下町のお店がたくさんある。お肉屋さんや魚屋さん、漬物屋さんなどの専門店があり、こだわりの味を探したりと買い物が楽しい。
駅ビルのような大きな商業施設はないため、1か所でまとめて買い物するには不向き。1駅移動して、日本橋の百貨店などを利用することになる。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店だけでなく、小洒落た隠れ家レストランもたくさんあり、飲食の楽しみが多いエリアです。
ドトールはあるが、スタバが周辺にはありません。おしゃれなカフェはあまりないので、その点は不満です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの蛎殻町公園は、小さいながらも砂場、ジャングルジム、滑り台などの遊具も充実しています。小学校の校庭も、放課後や土日に開放してくれていて、ボール遊びもできます。
小さい子供の習い事の選択肢は少ないです。浜町体育館で実施されているスイミングスクールは大人気でキャンセル待ちになるため、別の駅で探す必要がありました。
治安
水天宮交差点に交番があり、安心です。人形町の商店街からも少し離れるため、酔っぱらった人も少なく、夜でも安心して歩けます。
箱崎方面は道路が暗かったり、ホームレスの方がいたりと、夜の一人歩きは避けています。
コストパフォーマンス
どこに行くにもアクセスが良く、通勤、通学には便利なエリアです。日本橋も徒歩圏内でありながら、静かな落ち着きもあります。
家賃は高いです。ですが、その家賃の高さをカバーする住みやすさがあるエリアです。
交通利便性
日比谷線も便利ですが、東京駅までも徒歩30分かからない。
場所によっては電車に乗るよりも歩いたほうが早いです。
生活利便施設の充実
小さめではあるがスーパーもあるので、日常生活に困ることはない。
物価が高めでディスカウントストアなどは無い。
飲食店の充実
居酒屋から高級店、老舗まであらゆるジャンルのお店があります。
特にありませんが、ファミレスなどはないかも。
暮らし・子育て環境の充実
東京駅までのアクセスが良いのでどこへ出かけるのも便利。神社等があるので意外と緑が多い。
子供用の施設は少ないため遊ぶところがない。
治安
町並みは明るく道も比較的広いので、夜でも怖さはない。
飲食店が多いため、夜になると酔っ払いもいる。
コストパフォーマンス
江戸の下町の雰囲気もありつつお洒落で素敵な街。
家賃が高いため、気楽に住むことはできない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。