ヴィークコート代々木初台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/初台駅 徒歩8分 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区初台2丁目27-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年2月
総戸数38戸
小学校区域幡代小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積44.61m² ~ 72.27m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社清水総合開発
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

ヴィークコート代々木初台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィークコート代々木初台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート代々木初台の売却ガイド

ヴィークコート代々木初台は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数38戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は初台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィークコート代々木初台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート代々木初台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初台駅まで徒歩8分
  • 京王線/初台駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 幡代小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

ヴィークコート代々木初台に関するよくある質問

ヴィークコート代々木初台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート代々木初台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート代々木初台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィークコート代々木初台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート代々木初台はどのような物件ですか?

ヴィークコート代々木初台は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初台駅徒歩8分。築2007年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート代々木初台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー、公園も近く、徒歩で行ける駅は3路線4駅、周囲も落ち着いていて子育てファミリーにとてもいい環境です。
特に感じませんが、子供が増えてくると手狭になってくるので、もう少し大きい間取りがあればいいなぁと思いました
2021年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺には飲食店も多く、外食には困らないと思う。
首都高出口と山手通り沿いのため、窓を閉めていても騒音が少し気になった。
2023年07月 メリット
交通利便性
小田急線で新宿駅や下北沢駅まで5分という好立地。渋谷までバスでも行けます。
急行が停車しないこと。各駅停車は便数が少ないこと。
生活利便施設の充実
新宿駅、渋谷駅、下北沢駅といった繁華街へ出やすいため、買えないものは無いと言っても過言では無いと思います。
駅前に小規模のスーパーしかないことや肉屋、魚屋が無いので、生鮮品の入手が厳しい。
飲食店の充実
居酒屋やカフェなどの飲食店が増えて割と充実していると思います。
チェーン店が少なく、個人店はコスパがあまり良くない点。
暮らし・子育て環境の充実
教育水準が非常に高い地域なので、公立校でもレベルがとても高い。
生徒数が少ない学校が多く、親同士のつながりがやや薄い。
治安
事件や事故も少なく、住民も穏やかなので治安はとても良い。
治安が良いだけに防犯意識はやや低いかも知れません。
コストパフォーマンス
スーパーマルマンなど、僅かに割安で買えるお店がある。
家賃、物価共に他の地域よりも高いと思います。
交通利便性
電車としては京王線しか通ってないが、都営新宿線につながっているためどこにでも行きやすい。バスが通っているので、渋谷までも行きやすい。
渋谷まで電車で1本でいけると嬉しい。都営新宿線につながっているのは便利だが、初台〜新宿〜新宿3丁目と2駅にもかかわらず、2社の初乗り料金になるので割高。
生活利便施設の充実
新宿渋谷まですぐなので、大型商業施設などにも行きやすい。エステやマッサージなども、行きたいなと思ってすぐに探す時に候補がたくさんあります。
どんどん薬局や雑貨店がなくなっています。スーパーも大型スーパーが近くにあると嬉しい。
飲食店の充実
オフィス街も近いので会社員が好きそうな飲み屋・軽いご飯やさんもたくさんあります。
ファミレスや、おしゃれなご飯やさんなど、もうすこしあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがある。代々木公園も近いし、意外と小さな公園もたくさんある。
渋谷自体が坂道が多いので不便なのと、細い道がおおくてベビーカーの真横を車が通ったり危険さを感じます。駅も、エスカーレーターなどいろいろ整って欲しいなと感じます。
治安
人が多いので、夜でも案外安心感があります。
新宿・渋谷にちかいだけあり、夜も救急車などよく通ります。Yahooでよく不審者のお知らせの通知も届きます。
コストパフォーマンス
探せば安い物件もあるので、新宿から1駅にしてはいいのではと感じます。
綺麗な家をもとめると金額は通常より大幅に高いです。子供を産み綺麗な環境のいい家をもとめるのには向いてないです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。