ヴィルヌーブ上町台東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩1分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区味原町13-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年3月
総戸数50戸
小学校区域味原小学校
中学校区域高津中学校
専有面積51.29m² ~ 76.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社大木建設
管理会社西新サービス

ヴィルヌーブ上町台東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1996年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ヴィルヌーブ上町台東は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ヴィルヌーブ上町台東は味原町13-25での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 味原小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ヴィルヌーブ上町台東は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ヴィルヌーブ上町台東の売却ガイド

ヴィルヌーブ上町台東は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィルヌーブ上町台東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ヴィルヌーブ上町台東を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 味原小学校
  • 中学校区: 高津中学校

ヴィルヌーブ上町台東に関するよくある質問

ヴィルヌーブ上町台東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブ上町台東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブ上町台東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィルヌーブ上町台東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブ上町台東はどのような物件ですか?

ヴィルヌーブ上町台東は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩1分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブ上町台東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄鶴橋駅へと直接つながつているため、乗り換えする人が多い両線ですがとてもわかりやすく助かっています。外国人の方も多く利用する駅のため多言語での案内もあって非常に便利で使い勝手の良い駅だと思っています。物件を探していたときに割と手につきやすい値段のものが多かった印象です。天王寺、難波、梅田と大阪の中心地までも1本で行くことができるし、距離も近いので場所なので住みやすい地域だなと個人的に思っています。
【鶴橋駅に対する口コミ】強いてあげるならば、朝の通勤ラッシュの時間帯の利用者が多いことです。通路がもう少し広いとありがたいです。あまり住宅地ではなく繁華街なので静かなところに住みたい方にとっては不向きかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】コリアタウンの近くのためとても多く、の流行りの韓国のお店がたくさんあります。休日には若い子がたくさんいて韓国雑貨屋さんを歩き回ったり、韓国の雰囲気を楽しめるのも非常に良い点のひとつだと思っております。一日を通して割と賑わっているイメージがあります。大阪環状線の中でも、大きな駅にあたる方だと思われます。なので利用者も多く、またコリアタウンが近くにあることもあって、外国人の方の利用者もよくみられます。
【鶴橋駅に対する口コミ】強いて言うならば人がとても多いため少し歩きにくい部分はあります。 もう少し全体が広いと嬉しいです。繁華街なので賑わっている町なので夜遅くに子供が1人で歩くのは危ないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】コリアタウンの近くのため韓国料理のお店がたくさんあります。食べ歩きができたり流行りの韓国料理をたくさん食べられるのが良いところです。テレビで紹介されるような有名なお店もあるのがとてもテンションあがります。
【鶴橋駅に対する口コミ】韓国料理ばかりのため、辛いのが苦手な人や別の料理を食べたい人にとっては不向きかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】駅構内のバリアフリーは充実していると思われます。エスカレーターやエレベーターもトイレもベビーカーや車椅子でも利用出来る多機能トイレがあります。またホームドアもついているため転落の心配もなく安心して利用できます。
【鶴橋駅に対する口コミ】時間帯によっては少し人が多くて混雑しているため通りにくかったりする場合があります。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】環状線にすぐいけるため、大阪に出やすい。買い物のしやすさ、安さはここしかないとおもう。
【鶴橋駅に対する口コミ】出口がたくさんあるため、友達との集合場所にはしづらい。夜になると暗い感じがするので、街灯を増やすと安心する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】韓国のコスメが安くていっぱいあるので、若者にも人気駅員さんが優しいので迷ってもすぐに助けてくれる。
【鶴橋駅に対する口コミ】閉店時間ざ早いのでもっと時間を伸ばしてもらえるとありがたい商店街がもっと綺麗だと皆行きたいと思うかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】駅降りてすぐたくさんの飲食店があるため、ご飯に迷わない。
【鶴橋駅に対する口コミ】焼肉屋がおおいので、服に匂いがつく人は結構いや
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】駅おりるとトイレがいくつもあるので、子供連れでもいきやすい。
【鶴橋駅に対する口コミ】音が結構大きめだから、静かな所を好む人は嫌がる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】着いた途端に焼肉のいい香りがするのが特徴です(笑)ホームに転落防止のガードあったと思います。駅自体はそんなにキレイではなく年季が入っています。外回りのホームにはロッテリアがあります。ちょっとしたお土産も買えます。
【鶴橋駅に対する口コミ】特にこれと言って不満はないです。いつも焼肉の匂いがホントにいい香りで食べたくなります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】お肉が大好きな私にはいつも誘惑いっぱいの鶴橋駅です。気軽に海外旅行に行けませんが、鶴橋のコリアンタウンに来ると韓国旅行に来た気分になるので、何回も利用し、いっています!!!近鉄にも乗り換えることができるのも便利
【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄とJRのつながっているのが同じ改札なので、初めて行った時には切符を2枚入れないとだめなことを知らずにいたので戸惑いました

ヴィルヌーブ上町台東の中古販売価格の推移

平均㎡単価150.1万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.54 159.83 225.11 2013-08-03 3LDK 63.41㎡ 113.65万円/㎡2014-02-24 2LDK 56.13㎡ 128.39万円/㎡2014-10-08 3LDK 76.18㎡ 146.67万円/㎡2014-11-12 3LDK 76.18㎡ 142.33万円/㎡2014-12-08 3LDK 76.18㎡ 138.43万円/㎡2014-12-10 2LDK 56.13㎡ 114.26万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.18㎡ 138.43万円/㎡2014-12-16 2LDK 56.13㎡ 114.26万円/㎡2015-01-12 3LDK 71.5㎡ 105.42万円/㎡2015-04-27 3LDK 63.41㎡ 144.93万円/㎡2015-10-05 2LDK 56.13㎡ 153.01万円/㎡2015-10-22 3LDK 76.18㎡ 137.99万円/㎡2015-10-29 3LDK 63.41㎡ 144.93万円/㎡2015-12-31 3LDK 63.41㎡ 165.78万円/㎡2016-02-26 3LDK 71.5㎡ 152.11万円/㎡2016-03-18 3LDK 76.18㎡ 129.32万円/㎡2016-03-28 3LDK 72.9㎡ 135.13万円/㎡2016-04-07 2LDK 56.13㎡ 153.01万円/㎡2016-04-12 3LDK 72.9㎡ 135.13万円/㎡2016-04-18 3LDK 76.18㎡ 133.65万円/㎡2016-04-22 3LDK 72.9㎡ 135.13万円/㎡2016-12-10 1LDK 53.82㎡ 136.97万円/㎡2016-12-10 2LDK 56.13㎡ 153.01万円/㎡2017-04-04 1LDK 51.29㎡ 172.73万円/㎡2017-04-23 2LDK 56.13㎡ 134.28万円/㎡2017-05-13 2LDK 56.13㎡ 128.39万円/㎡2017-05-26 2LDK 56.13㎡ 151.95万円/㎡2017-08-05 1LDK 51.29㎡ 172.73万円/㎡2017-09-26 3LDK 64㎡ 153.93万円/㎡2017-10-02 3LDK 63.41㎡ 155.36万円/㎡2017-10-10 2LDK 56.13㎡ 146.65万円/㎡2017-11-03 2SLDK 76.18㎡ 133.65万円/㎡2018-02-28 3LDK 63.41㎡ 145.45万円/㎡2018-03-20 3LDK 76.18㎡ 136.69万円/㎡2018-03-25 3LDK 76.18㎡ 151.01万円/㎡2018-05-08 3LDK 63.41㎡ 166.31万円/㎡2018-05-31 1LDK 56.13㎡ 140.17万円/㎡2018-06-20 3LDK 76.18㎡ 136.69万円/㎡2018-06-30 3LDK 63.41㎡ 171.52万円/㎡2018-10-13 3LDK 76.18㎡ 151.01万円/㎡2018-12-31 3LDK 63.41㎡ 171.52万円/㎡2019-02-16 3LDK 63.41㎡ 165.78万円/㎡2019-03-01 3LDK 63.41㎡ 165.78万円/㎡2019-07-23 3LDK 63.41㎡ 155.36万円/㎡2019-08-30 3LDK 63.41㎡ 155.36万円/㎡2019-12-16 1LDK 56.13㎡ 152.54万円/㎡2021-02-02 2SLDK 76.18㎡ 164.9万円/㎡2021-02-09 1SLDK 56.13㎡ 152.54万円/㎡2021-08-03 2SLDK 76.18㎡ 164.9万円/㎡2021-12-17 3LDK 71.6㎡ 175.45万円/㎡2021-12-18 3LDK 71.5㎡ 175.69万円/㎡2021-12-21 3LDK 71.5㎡ 175.23万円/㎡2022-01-19 3LDK 71.6㎡ 161.6万円/㎡2022-01-23 3LDK 71.5㎡ 161.82万円/㎡2022-01-23 3LDK 71.6㎡ 161.6万円/㎡2022-01-29 2SLDK 76.18㎡ 160.56万円/㎡2022-01-30 3LDK 71.75㎡ 174.62万円/㎡2023-04-01 2LDK 53.7㎡ 214.23万円/㎡2024-01-16 3LDK 71.5㎡ 152.57万円/㎡2024-03-29 3LDK 71.5㎡ 143.33万円/㎡ 2013-08 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-29 2階 3LDK 71.5㎡ 143.33万円/㎡
2024-01-16 2階 3LDK 71.5㎡ 152.57万円/㎡
2023-04-01 12階 2LDK 53.7㎡ 214.23万円/㎡
2022-01-30 12階 3LDK 71.75㎡ 174.62万円/㎡
2022-01-29 7階 2SLDK 76.18㎡ 160.56万円/㎡
2022-01-23 12階 3LDK 71.5㎡ 161.82万円/㎡
2022-01-23 12階 3LDK 71.6㎡ 161.6万円/㎡
2022-01-19 12階 3LDK 71.6㎡ 161.6万円/㎡
2021-12-21 12階 3LDK 71.5㎡ 175.23万円/㎡
2021-12-18 12階 3LDK 71.5㎡ 175.69万円/㎡
2021-12-17 12階 3LDK 71.6㎡ 175.45万円/㎡
2021-08-03 7階 2SLDK 76.18㎡ 164.9万円/㎡
2021-02-09 12階 1SLDK 56.13㎡ 152.54万円/㎡
2021-02-02 7階 2SLDK 76.18㎡ 164.9万円/㎡
2019-12-16 12階 1LDK 56.13㎡ 152.54万円/㎡
2019-08-30 7階 3LDK 63.41㎡ 155.36万円/㎡
2019-07-23 7階 3LDK 63.41㎡ 155.36万円/㎡
2019-03-01 7階 3LDK 63.41㎡ 165.78万円/㎡
2019-02-16 7階 3LDK 63.41㎡ 165.78万円/㎡
2018-12-31 7階 3LDK 63.41㎡ 171.52万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。