ヴィラファースト渋谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/渋谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区渋谷1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2003年4月
総戸数12戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積25.00m² ~ 44.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社守谷不動産
施工会社守谷商会
管理会社日本ハウズイング

ヴィラファースト渋谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィラファースト渋谷を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ヴィラファースト渋谷の売却ガイド

ヴィラファースト渋谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数12戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィラファースト渋谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラファースト渋谷を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/渋谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

ヴィラファースト渋谷に関するよくある質問

ヴィラファースト渋谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラファースト渋谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラファースト渋谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィラファースト渋谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラファースト渋谷はどのような物件ですか?

ヴィラファースト渋谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩6分。築2003年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラファースト渋谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】最近、とても綺麗になり、駅が明るくなりました。お店が多く便利。飲食店もショッピングもたくさんあります。
【渋谷駅に対する口コミ】ラッシュ時はやっぱりとても混みます。特急も少な目。住むところではないかな…と。 家賃も高そうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】直結で行ける建物が多く、便利です。なんでもあります。人が多い分、目も多いので安心な時もあります。
【渋谷駅に対する口コミ】出口を間違えるととんでもなく遠くなります。人がとにかく多いです。そして、変な人も多いので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】構内には飲食店はありません。小さなコンビニはあります。
【渋谷駅に対する口コミ】もう少し大きめのコンビニがあれば嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】なんでもあるので便利です。なんでも揃うのでそれはいいかも。
【渋谷駅に対する口コミ】人が多すぎて子育てするのは大変そうです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【渋谷駅に対する口コミ】日本中心地で、日本のものならここにあり、という雰囲気で、いつ行っても賑わっています。また、若者の街なので、毎日が楽しく、楽しい雰囲気もあり、遊びでも、観光でも、とても充実して訪問ができます。交通の便利さも素晴らしいです。
【渋谷駅に対する口コミ】人が多すぎて、はぐれたり、迷子になることもよくあります。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速が止まったり複数の線があるので遅延した時に対応しやすい
利用者が多いから遅延などした時に自分が対応して貰えるまでに1部の線が集中して満員状態になる
生活利便施設の充実
スーパーもショッピングモールもあり買い物に困らない
人がとにかく多いからコロナなどの感染症を気にしてしまい利用しにくい
飲食店の充実
いろんなお店があるのでその時の気分で好きなものが食べられる
人が多いので混んでて入れないときがあったりする
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや日用品売り場もあるので買い物には困らない
治安があまり良さそうでは無いので子供を歩かせるのは怖い
治安
人が多い分、ストーカーとかがいた場合に他の人に助けを求めやすそう
酔っぱらいが多いので夜とかはとくに治安が悪く怖い
コストパフォーマンス
飲食店も路線もお店も本当に沢山あるので便利
スーパーはあまり安くない。とにかく人が多いので最寄りにするには不便そう

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。