ヴィップ東日本橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩2分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩4分 都営新宿線/浜町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋2丁目16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年6月
総戸数30戸
小学校区域区立久松小学校
中学校区域区立日本橋中学校
専有面積16.80m² ~ 59.94m²
間取り1R ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アオヤギエンタープライズ
施工会社太平工業
管理会社日本ハウズイング

ヴィップ東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィップ東日本橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ヴィップ東日本橋の売却ガイド

ヴィップ東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィップ東日本橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィップ東日本橋を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩2分
  • 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立久松小学校
  • 中学校区: 区立日本橋中学校

ヴィップ東日本橋に関するよくある質問

ヴィップ東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィップ東日本橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィップ東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィップ東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィップ東日本橋はどのような物件ですか?

ヴィップ東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩2分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィップ東日本橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浅草橋駅に対する口コミ】総武線の各駅が利用でき、新宿方面や成田方面へ乗り換えなしで行くことができるのでアクセス面は便利です。駅の周辺は夜でも人通りも多いので、仕事で帰りが遅くなった時にも安心です。また、駅周辺にはショッピング施設もあるので買い物にも困りません。
【浅草橋駅に対する口コミ】快速を利用するためには乗り換えをする必要があり、朝の通勤時間帯はかなり混みあうので大変です。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間ではないが、隔日くらいで管理人が定期的に掃除をしてくれるためふるいがしっかり管理されている
所々、老朽化している部分があるため不安に思うこともある。特に外階段は危ない。
2023年12月 メリット
交通利便性
秋葉原から徒歩で行ける、JRと浅草線が通っている、乗り換えなしで羽田•成田空港まで行ける、都内の主要箇所に片道30分以内で行ける
1駅次が秋葉原なので時間帯によってはかなりの満員電車に乗らなきゃいけない
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラスト、飲食店、病院などが近隣にたくさんあって生活には困らない
スーパーやドラストはあるが、規模感が小さいものしかないので物によっては扱ってないものがある。服や雑貨などのお店はないので秋葉原や上野、東京らへんに行くしかない。
飲食店の充実
チェーン店の和食屋、カフェから居酒屋までいろんなジャンルのお店がある、安いお弁当屋さんがある(昼間限定)
基本的に飲食店はたくさんあるが、スタバ、マック、KFCのようなチェーン店は秋葉原まで行かないとない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や台東区図書館(分館)など施設は割とある方
JRの浅草橋駅はエレベーターがあるが、一気に下まで行かず途中で少し歩かなきゃ行けない。しかも狭いし1基しかないので必要な人が使いにくそう。特にここ最近はインバウンドの宿泊者が多いため大きいスーツケースを持つ人が多く、エレベーター待ちしてるのを頻繁に見かける。
治安
駅周辺は飲食店も多く、人通りも多いので人の目があるという点で治安は良いと思う、近くに交番がたくさんある
危険な目にあったり目撃したことはないが、1本路地に入ると結構暗いこと
コストパフォーマンス
主要箇所に行きやすかったり、近くにスーパーやドラストがあって住みやすいエリアだと思う。
上記のメリットはあるが家賃は高いと思う。築浅だと1Rで13万くらいする。
交通利便性
交通利便性は非常に高い。路線が3本とっており、いろんなエリアに出やすい。
路線がそれぞれ離れているため、駅の中で非常に歩く。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニ、外食が充実しているため買い物には困らない。
デパートなどはないので、服を買いに行く事はできない。生活用品には困らないが、おしゃれなものは売っていない。
飲食店の充実
とても充実している。様々な国の料理屋さんがあり、選択の幅が広い。
決して安いとは言えない価格帯の店が多いと思う。もう少し手ごろな値段で食べられたらうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の小学校がとてもきれい。警察署も近くにあるため安心である。
子供が走りまわるような公園等は皆無である。子供は一体どこで遊んでるのか謎である。
治安
小さなビジネス街でもあるので、特に治安が悪いと言う事は無い。
特にデメリットは思いつかないが、ビジネス街なので夜になると人が閑散とする。
コストパフォーマンス
交通の便の良さ以外に特に良さが思いつかない。ここにあえて住む理由が特に考えられない。
家賃は高いと思う。また、単身者向けにワンルームが多く、狭い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。