ワールドアイ天王寺ミラージュ2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年2月
総戸数36戸
専有面積25.59m² ~ 29.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社アワービルダー
管理会社グローバルコミュニティ

ワールドアイ天王寺ミラージュ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市天王寺区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ワールドアイ天王寺ミラージュ2は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市天王寺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、勝山4丁目11-19の空気感が希望に近いと感じました。ワールドアイ天王寺ミラージュ2なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 勝山4丁目11-19で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ワールドアイ天王寺ミラージュ2は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ワールドアイ天王寺ミラージュ2の売却ガイド

ワールドアイ天王寺ミラージュ2は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桃谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワールドアイ天王寺ミラージュ2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ワールドアイ天王寺ミラージュ2を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桃谷駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分

ワールドアイ天王寺ミラージュ2に関するよくある質問

ワールドアイ天王寺ミラージュ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドアイ天王寺ミラージュ2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドアイ天王寺ミラージュ2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワールドアイ天王寺ミラージュ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドアイ天王寺ミラージュ2はどのような物件ですか?

ワールドアイ天王寺ミラージュ2は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃谷駅徒歩7分。築2020年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドアイ天王寺ミラージュ2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桃谷駅に対する口コミ】駅の真下にスターバックスがある。セブンイレブンも向かいにあり便利だと思う。ドラッグストアのマツキヨも近くにあり、駅北側にスーパー万代も近くにあります。安くてたくさんの人でにぎわっています。病院も多いのも魅力。
【桃谷駅に対する口コミ】駅前の商店街が少しさびれている気がします。駅前から、少し離れると何もめぼしいお店がない。
2025年09月 メリット
交通利便性
環状線の駅ですぐ近くに商店街もあり賑わっています
天王寺区側と生野区側で雰囲気が違います、
交通利便性
乗換なしで、天王寺にも梅田にも行けるのですごく便利です。電車の本数も多いし、バスも止まります。
朝や夕方のラッシュ時に、ものすごく混むのが難点です。駅の構内も電車の車内も、混雑がすごいです。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに複数スーパーがあるし、周辺に買い物できる場所は充実しています。自転車で行ける距離で、日用品は大抵なんでも揃います。あと病院も大病院から小さいクリニックまで充実しているので、子供が病気になっても安心です。
とくにありませんが強いて挙げれば、駅周辺にはアパレル関係の店がほぼない所です。服を買おうと思ったら近隣の駅まで、移動しなければいけない店が気になります。
飲食店の充実
駅周辺には安くて美味しい店が有名な店が複数あって、入る店に迷うレベルです。とくに桃谷中央商店街の周辺に、韓国料理系の店が多いので、韓国料理が好きな人には絶対オススメです。
とくにありませんが強いて挙げれば、フランス料理などのおしゃれで高級な店が少ない所です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校も中学校もいっぱいあります。駅の構内もトイレも綺麗で、バリアフリー化されています。
駅周辺に公園の数が少ないです。子供が思いっきり遊べるような場所が、あまりありません。
治安
駅の周辺に交番が3つもあるので、安心感があります。昼でも夜でも賑やかで開いている店が多くて人が多いので、駅周辺では暗くて怖いということはありません。
駅周辺の道は狭くて、ゴミゴミしていてあまり綺麗じゃありません。昼からやってる居酒屋なども多いので、昼間でも酔っ払って騒いでるような人が駅周辺によくいます。
コストパフォーマンス
家賃が安くて駅周辺には激安のディスカウントストアなどもあって、物価なども安めで住みやすいです。利便性が高くて、コスパはとても良いと思います。
駅周辺に月極駐車場などが殆どないので、車を所持している人にとってはとても困ると思います。タイムズなどの駐車場も、とても高いです。
交通利便性
環状線のみだが、大型駅の天王寺へアクセスが近く、他の路線利用者もそこまで不便に感じない。電車の本数も環状線だから多いほうです。
地下鉄と結ばれていないので、環状線のみ利用者に限定される。学生の利用者が多い為、通学時間はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
改札口と商店街が同じ構内の為、便利で雨にも濡れない。タクシー、コンビニ、カフェ、ドラッグストア、病院など駅周辺は充実している。
本屋、大型スーパーがない。アパレルのお店が少ないのでファッションが好きな方には不便。
飲食店の充実
商店街が近い為、パン屋さん、カフェ、ラーメン店、マクドナルド、お弁当屋さんなどあり便利です。
高級なお店はありません。夜中まで営業している居酒屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
生活に必要な商店街、歯科、整骨院、大型総合病院など周辺に多数あり生活はしやすい環境。
駅前には大きい広場がない。自動車を止める駐車場がない。
治安
駅周辺は24時間営業店舗が複数あり暗さを感じない。
交番が近くない。商店街は人気が少ないのが少し夜間は雰囲気が暗い。
コストパフォーマンス
梅田、なんば、天王寺から比較的に行きやい環境、治安など総合的には住みやすい。
下町的なエリアですので、都会的な雰囲気や環境が好きな方には向かないかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。