ワザック日本橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩11分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩11分 JR東海道本線/東京駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区日本橋兜町10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年7月
総戸数27戸
小学校区域中央区立阪本小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積41.16m² ~ 41.16m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東日本ハウス
施工会社りんかい日産建設
管理会社東日本ハウスコミュニティーサービス

ワザック日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワザック日本橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワザック日本橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ワザック日本橋の売却ガイド

ワザック日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数27戸、14階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワザック日本橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワザック日本橋を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立阪本小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

ワザック日本橋に関するよくある質問

ワザック日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワザック日本橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワザック日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワザック日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワザック日本橋はどのような物件ですか?

ワザック日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩2分。築2015年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワザック日本橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅からは色々なところに行く路線が出ていますので非常に便利東京駅は、コストパフォーマンス的には最高レベルだと思います。
【東京駅に対する口コミ】東京駅は、駅自体が非常に大きいですので、乗り換えには手間取りますね。東京駅でデメリットがあるとすると、高級品は安く買えないということくらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅はとても広くて、いろいろなものが買えます。東京駅の構内は比較的安全だと感じています。
【東京駅に対する口コミ】東京駅は駅自体が大きいですので慣れていないと迷ってしまいます。東京駅では、置き引きだけは注意した方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅はとても広くて、いろいろなものがあります。飲食店も多くて世界中の料理が食べられます。
【東京駅に対する口コミ】東京駅の飲食店は時間帯によっては非常に混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅には、多機能トイレも数多くあります。
【東京駅に対する口コミ】東京駅の構内の案内板は少ないですのでトイレの場所はわかりにくいです。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】たくさんの路線が止まる駅で新幹線も通る駅です。ここまで駅も大きく、綺麗な街だと値段が上がっても仕方ないかな
【東京駅に対する口コミ】とても広い分出口も多く、慣れていないと駅構内で迷子になります。住むというより通う駅っていう感じです。住むには賑やかすぎる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅から出なくてもお土産屋さんやお弁当屋さんの充実さすが東京駅と言わんばかりの綺麗さ。冬はイルミが◎
【東京駅に対する口コミ】お手洗いがどうしても混んでいるので急ぎの時は困る金、土曜や歓送迎会シーズンなどは酔っ払い不可避です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】新幹線の待ち時間でも困らないくらいあります!
【東京駅に対する口コミ】時間や時期によっては混雑してしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】スロープの設置エレベーターは◎ 多機能トイレもあり、設備に文句はありません。
【東京駅に対する口コミ】駅周辺はオフィスが多いので子育て向きとは言えないかな
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】とてもオシャレで上品な雰囲気で溢れる駅です。駅の中も、駅を出たところも、洗練されている空間で、建物もビルやオシャレな看板ばかりですタクシーも多いですよ。お店もなんでも揃っているので、楽しいと思います。
【東京駅に対する口コミ】子供だけでいる人とかはあまり見かけないです。子連れの方はいらっしゃいますが、大人がゆっくり過ごすのに向いている場所だと思うので、遊びに来るのは少し違うかもです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅は日本の中心的役割をはたす駅なので、お土産屋や飲食店が本当に豊富です!特に、駅中にある雷というラーメン屋さんはいつも並んでますが本当に美味しいです!お土産ては萩の月の東京バージョンのお菓子が売っていて名物になっています!
【東京駅に対する口コミ】強いて言えば、コロナ禍で客が少なくなっていたのでお店が大丈夫かなぁと心配でした。
2024年01月 メリット
交通利便性
日本の中心の駅なので、どこに行くにも使いやすい駅だと感じました。新幹線を利用しましたが駅はきれいでした。
乗り換えがとてもややこしいなと感じました。もう少しわかりやすいといいと思います。
生活利便施設の充実
駅の中にもいろいろなお店があるので、買い物がしやすく、営業時間も長いなと感じました。
人が多いので、並ぶことがあったので、とてもややこしかったです
飲食店の充実
駅の中にいろいろなお店があるので、ランチなども困ることありませんでした。
先ほども言いましたが、やはり人が多いので、混み合うことが必至です。
暮らし・子育て環境の充実
高校進学とかになるといろいろなところに来やすいなと感じます。
選択肢が広い分悩んでしまうのではないかと感じました。
治安
ひったくりなどの雰囲気もなく、とても平和だと感じました。
人が多いので、どこで何が起こるかわからない雰囲気だと思いました。
コストパフォーマンス
東西南北全国どこでも行きやすいので、コスパは良いのではないかなと思います。
家賃はびっくりするほど高い。長く住むのは少し…。
交通利便性
地下鉄の乗り入れ数がとにかく多いので、概ねどこからでもアクセスするのは便利です。また、地下道が整備されていて雨でもほぼ濡れずに済みます。地下街はお店も多いので歩いていて飽きない。東京駅まであっという間についてしまうのも大きなメリットです。オフィスビルが多いので、タクシーも多い。ビルに専門のディスパッチャーさんが常駐しているところもあります。
通勤時間の混雑は他に匹敵しないくらいすごいです。しかも慣れている人が多いので早歩き。レジャー目的の異動でこの時間はさけるのがベストです。地下道は標識があるので複雑そうに見えますが迷うことはあまりないと思います。
生活利便施設の充実
コンビニ、飲食店はオフィス街なので多いです。病院はビル内にクリニックとして入っているものが多く、目立たないけどそれなりにはあります。
スーパーのような生鮮を扱うお店はありません。夜はとても静かです。コンビニでもビル内は24時間営業は少ないと思います。
飲食店の充実
OLさん達が多いのでおしゃれなお店が多い。ヘルシーなランチを扱ったお店や、海外の専門店、個性のあるバーなど。もちろんテイクアウトもできるお店がほとんどです。
帰宅時間後は閑散とするので、閉店時間が早いです。お酒を扱うお店でも、周囲に比べたら早めにラストオーダーをかけてる感じです。
暮らし・子育て環境の充実
通学で鉄道を利用する子供は選択肢が広いと思います。多機能トイレは基本的にどのビルにもあります。駅も大きいので数か所必ずあります。ビルのトイレは男性でもベビー利用仕様があったりと、困ることはないと思います。
緑が少ない。皇居の近くなのにせっかくの公園や川沿いが喫煙場所になってしまってるのが残念です。
治安
夜は静かになりますが、各ビルの防災センターが巡回しているので、不審者は見かけないです。
昼と夜のギャップが激しい。日中は車も自転車も多いので危険なドライバーが結構います。
コストパフォーマンス
利便性でいえば、東京駅界隈に通勤している人ならば、残業で遅くなってもタクシーですぐ帰れる範囲なのが最高です。
家賃相場は最高に高い。一流企業の人が多いのかもしれないですが、あくまでも仕事に適していて、子育てには不向きな場所です。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。