2013年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
とても静かなエリアで東日本橋駅、馬喰横山駅、馬喰町駅、浜町駅からはとても近く、少し足を伸ばせば浅草橋駅、人形町駅等も徒歩圏内でとても便利です。 私は更に歩いて水天宮駅や秋葉原駅もたまに利用していました。 住宅街なので夜の人通りは少なく少し暗いですが、とても治安の良いところなので不安はありません。 問屋街や甘酒横丁なんかも近くて、飲食店はたくさんあり楽しいです。 両国や森下方面へ行く橋以外に、坂はありません。
人形町や浅草橋まで足を伸ばせば飲食店もいろいろあるのですが、最寄り駅の東日本橋や浜町にはあまりありません。 ホームセンターや大型の商業施設は近くにありません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
川沿いでとても静かで、治安はすごく良いです。 幹線道路から少し離れるせいか、空気が綺麗です。 すぐ近くに浜町公園と区営のスポーツセンターもあり、便利です。 久松警察署が近くにあります。
ホームセンターや大型の商業施設は近くにありません。 カラオケは数件ありますが、若い方には物足りないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
古い建物のため外観はそれなりですが、メンテナンスはしっかりされています。 各部屋でオーナーが違うので、ペット飼育はオーナーとの交渉次第のようです。 事務所として使っているところが多いのか、住人が少ないのかエレベーターは１台ですがあまり他の居住者と会うことはありません。 専用のゴミ捨て場があるのでゴミは捨てやすいです。
監視カメラは気にしていなかったのでわかりませんが、オートロックはないです。 自転車置き場が１住戸につき１台しか置けません。 みなさん２台目以降は、部屋の中で管理されているそうです。 バイク置き場と書かれた場所もあるのですが、バイクは置けません。 コインパーキングはありますが、マンションとしての駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備
★★★
ベランダ側に高い建物がないので、日当りは良いです。 おそらく昔は2DKだったのであろう間取りを、ぶち抜いてワンルームにしてくれていたので広くて使い易かったです。
分譲賃貸のため、各部屋によって内装や値段がバラバラなので、いろんな部屋を見てから決めた方が良いと思います。 あと、少し天井が低いのと、梁が多いように思います。 床下の空洞に響く自分の足音が、個人的には気になりました。 部屋によって違うかもしれませんが、ベランダの角度が急です。 私が住んでいたのは洗濯機をベランダに置くタイプの部屋だったのですが、角度がありすぎて洗濯機が動かなくなり、故障と勘違いして買い替えてしまいました。（後ほど角度のせいだったと判明） あと、玄関ドアの閉まりが遅かったです。押しても重く、なかなか閉まらない。。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
イオングループの、コンビニサイズのスーパー（まいばすけっと）が近くにあり、23時までやっているので基本的には困らないです。 それ以外にもコンビニはたくさんあります。 ドラッグストアも近くにあり、そこでも日用品を売っています。 日用品であれば、それほど物価も高くないです。 もちろん値段のわからない高そうなお店もあります。 24時間営業のファストフード店も人形町まで行けばたくさんあります。 個人的には美味しい店が多いと思います。
日用品レベルなら困らないのですが、大型のショッピングモールが近くにないため少し不便です。 私はいつも錦糸町か、上野まで出ていました。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
とにかく治安が良く、静かで公園や図書館も近くにあり、学校も近いので子育てをするのはかなり向いていると思います。 病院はお世話にならなかったのであまりわかりませんが、大きな病院より小さな診療所がいくつかあったと思います。 小児科もいくつかあるようです。 マンションの住人は、思いやりのある気さくな方が多いです。 駐車場はないですが、カーシェアリングの車は周囲にたくさんあります。
自転車置き場が１台しか置けない上に、駐車場もマンション内にはないです。あと子供さんが出来たら少し部屋が狭いかもしれません。