ローレルコート天王寺堂ヶ芝の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年2月
総戸数69戸
小学校区域大阪市立桃陽小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積70.62m² ~ 96.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート天王寺堂ヶ芝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数69戸という点が安心材料になりました。ローレルコート天王寺堂ヶ芝は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堂ケ芝1丁目10-11に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローレルコート天王寺堂ヶ芝は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2015年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ローレルコート天王寺堂ヶ芝は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市天王寺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルコート天王寺堂ヶ芝の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市天王寺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ローレルコート天王寺堂ヶ芝の売却ガイド

ローレルコート天王寺堂ヶ芝は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は桃谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート天王寺堂ヶ芝の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ローレルコート天王寺堂ヶ芝を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桃谷駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桃陽小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

ローレルコート天王寺堂ヶ芝に関するよくある質問

ローレルコート天王寺堂ヶ芝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート天王寺堂ヶ芝には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート天王寺堂ヶ芝の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルコート天王寺堂ヶ芝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート天王寺堂ヶ芝はどのような物件ですか?

ローレルコート天王寺堂ヶ芝は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃谷駅徒歩2分。築2015年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート天王寺堂ヶ芝には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桃谷駅に対する口コミ】JR環状線沿いで天王寺駅や大阪駅へのアクセスが便利。駅の利便性や天王寺や大阪駅へのアクセスの良さ、また家賃の相場も比較的安く住みやすい。
【桃谷駅に対する口コミ】地下鉄の駅がないので、ミナミ方面へは環状線で地下鉄のアクセスが出来る駅へ乗り換えが必要になる。強いて言えば、大きい商業施設がないので、買い物は天王寺に行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桃谷駅に対する口コミ】駅前に桃谷本通り商店街があり、生活に必要な買い物に便利。駅や周辺がかなり整備されていて、キレイになっている。治安はかなり良いイメージ。
【桃谷駅に対する口コミ】商店街の中でも、本屋や衣料品は比較的少なく不便。駅前に交番がなく、少し暗い道も中にはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桃谷駅に対する口コミ】駅前にがんこ寿司やミスタードーナツがあり、オリジン弁当や居酒屋もあるため、一人暮らしに嬉しいお店も多い。
【桃谷駅に対する口コミ】欲を言えば、もう少し商店街の中に飲食店がもっとあれば嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桃谷駅に対する口コミ】小学校や幼稚園も多く、五條公園や桃谷公園もあり生活しやすい。また第二警察病院もあり子育てしやすい。
【桃谷駅に対する口コミ】玉造筋で桃谷方面に向かう時に坂になっているので、徒歩のお年寄りにはキツイかもしれない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桃谷駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに大きな商店街があります。大手ドラッグストアや100均ショップ、スーパーや飲食店がたくさんありますので、日常生活で不便を感じることはありません。環状線を使えば、大阪市内であれば自由に移動することが可能です。そのため、交通の便はいいです。
【桃谷駅に対する口コミ】JR、近鉄の線路が近くにあり、交通量の多い大通りの道路も交差していますので、騒音が気になる人が多いようです。大多数の人はしばらくすると慣れてしまうようですが、ダメな人もいます。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いので、あまり待たなくてよい。
学生がめちゃめちゃ多い。朝の改札は大混雑でなかなか通れない。
生活利便施設の充実
お店や病院などが多く、とても便利。商店街も、明るい雰囲気。
駅員さんの人数が少ないので、何か聞きたい時に待たなくてはいけない。
飲食店の充実
個人の美味しいお店が多く、どの店も流行ってる印象
近くにファミリーレストランがないので、子供連れで食事をするときは不便
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園、病院も多いので安心して暮らせる
ホームに行くまで、エレベーターを乗り換えなくてはいけないのが面倒。
治安
人が多く、商店街も明るい。学生も多く賑やかな印象
たまに1人で叫んでいたり、おばさん同士でもケンカしてるのを見かける
コストパフォーマンス
周辺のスーパー、商店街の店も安い店が多い
液周辺は家賃が高い印象。長屋の賃貸も多い
交通利便性
まず環状線内なので、電車の本数も多い。すぐ2つ隣の駅は天王寺で和歌山や、関西空港へのアクセスにも最適です。隣駅の鶴橋も歩いて行ける距離なので居住場所にもよるが3路線利用が可能。(環状線、近鉄線、地下鉄)
しいて言えば、エスカレーターがないのが少し不便。
生活利便施設の充実
駅周辺が充実しています。まず、改札出てすぐにスタバとお惣菜やさん、歯医者さんがあります。駅前に商店街があるので通り道であれば買い物をしながら帰ることができます。チェーン店と地元のお店どちらもあるので飽きない。鶴橋にいも歩いて行けるので韓国カフェなども楽しめる。
お店が多い分少々賑やかではある。商店街の個人店は閉まるのが早い。
飲食店の充実
飲食店は、チェーン店のコメダ珈琲やがんこ、マクドナルドなどもありますし、個人店のパン屋さんや、ケーキ屋さん、喫茶店などもあります。
個人店の喫茶店は喫煙可の店舗が多く、禁煙の人にとってはつらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
都心の割に緑が多く、野球のできる公園もあり週末になると野球少年が試合をしていたりする。駅にも多機能トイレエレベーターがあるので、子育て世代の人も過ごしやすい。
学校帰りの時間は学生で駅が一時的に混雑するが、気になるほどではない。
治安
改札は2か所あるがどちら側も治安は悪くない。駅は、改装されて比較的きれいで落書きなどもされていない。
夜は商店街のシャッターが閉まるので、人気が減り少し暗い雰囲気にはなってしまう。
コストパフォーマンス
環状線の割には家賃も安く、梅田、なんばともにアクセスがしやすい立地。都心にいながら下町の雰囲気を感じることができるのでよい。安いスーパーもあるので便利。
しいて言えば、古い建物が多いかもしれない。
交通利便性
環状線のため、全て止まります。また電車間の時間も短く、通勤通学時間は4分などに1本はかならずきます。駅前にはバス停とタクシー乗り場があります。タクシー乗り場には普段2台ほどとまっています。バスは市営バスもあれば、市内の100円バスがあります。
駅に鳩がすんでおり、フンに注意する必要があります。また駅前には商店街があるのですが、商店街と駅の通路が雨漏りしており、天気が雨の時は濡れてしまいます。またゴミ箱が夕方にはいっぱなり溢れこぼれています。どなたかが一般ごみを入れているようで治安の悪さがでています。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があり、ドラッグストア、飲食店に困ることはありません。また周囲にはクリニックも多いです。眼科や皮膚科、美容外科まであります。大きい病院も数分あるけば警察病院があり、救急も受け付けています。
あまりデメリットはないのですが、強いていうならば本屋さんがないので、本屋さんか図書館が近くにあればいいなと思います。
飲食店の充実
商店街内には多数の飲食店があります。お弁当屋さんも多いです。スタバやコメダもあります。また人気のパン屋さんがあり、そこでは購入したパンを2階で食べられます。また洋食店もあります。大きな店舗でエビフライやハンバーグなどをお手頃なお値段で食べられます。
強いて言うならば唐揚げ屋さんがないのであると嬉しいです。歩きながら食べるお店がたこ焼き屋さんしかないので。
暮らし・子育て環境の充実
プール学院が近くにあります。また駅近くにはスパルタで有名な幼稚園が最近できました。駅には多機能トイレがあります。近くにあるファミマでは車椅子もはいるサイズのお手洗いでした。
近くの公園にはおじさんがたまっています。悪さをしないいいおじさんだとは思いますが、このご時世何があるかわかりませんので。
治安
商店街があるので夜10時ごろまで電気がついているので安心です。
治安の悪さは低いです。電気はよくついていますが、若者の声が夜中で聞こえてきます。
コストパフォーマンス
家賃が安いのでおすすめです。周囲には飲食店や病院が多いので過ごしやすいかと思います。
治安が悪いので、街によくゴミが落ちています。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。