ローレルコート上本町7丁目北館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年9月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立生魂小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積58.03m² ~ 90.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社三和建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート上本町7丁目北館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2021年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ローレルコート上本町7丁目北館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローレルコート上本町7丁目北館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ローレルコート上本町7丁目北館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市天王寺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルコート上本町7丁目北館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ローレルコート上本町7丁目北館の売却ガイド

ローレルコート上本町7丁目北館は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート上本町7丁目北館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ローレルコート上本町7丁目北館を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩4分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立生魂小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

ローレルコート上本町7丁目北館に関するよくある質問

ローレルコート上本町7丁目北館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート上本町7丁目北館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート上本町7丁目北館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルコート上本町7丁目北館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート上本町7丁目北館はどのような物件ですか?

ローレルコート上本町7丁目北館は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩4分。築2021年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート上本町7丁目北館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】改札内に天然酵母の美味しいパン屋さんがあります。改札外に成城石井や近鉄百貨店があって、贈り物の購入時にも便利です。JR天王寺やハルカスにも徒歩30分以内で行けます。西側の出口から上本町6丁目から南に通りを進んだら、突き当り付近の西側にブランジェリー パリゴというパン屋さんがあり、そこの全粒食パンが焼きたてでとっても美味しかったです。
【大阪上本町駅に対する口コミ】女子トイレも混雑時は混みますが、個数も多いので並んでもあまり待たなくて済みます。
2025年11月 メリット
交通利便性
千日前線と交差している。近接大阪線と地下でつながっている。
EVが1か所なので反対方向に向かうときに階段を上り下りしないといけない。
生活利便施設の充実
近くにハイハイタウンがあり飲む場所には困らない。近鉄百貨店もあり、買い物には困らない。
強いて言えばスーパーがもう少しあるとありがたい。上本町近辺は近鉄百貨店があるからよいが、それ以外はちょっと離れている。
飲食店の充実
ハイハイタウンは飲む人にとっては遊園地安くてうまいを体現している。
とくにうかばない。外国人向けの飲食店もあるので要注意。
暮らし・子育て環境の充実
お寺が多いのもあって緑も多く、生玉公園など大き目の広場もある。
難波方面から上本町方面にむかって上り坂がきついので、電動自転車がないときついかも。外国人観光客が多く歩いている。
治安
大通り沿いは明るく人通りもそこそこなので安心して歩ける。
よく救急車やパトカーが通る。夜間、やんちゃなバイクが通るので騒音問題はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
高津エリアは比較的静かで古めの建物が多いが値段相応な感じがする。
建物の古さの割には高い気もするが、交通の便を考えると仕方ない気もする。
交通利便性
他にも千日前線や近鉄奈良線の上本町駅があります。難波や梅田まですぐに行けます。
強いて言えば、タクシー乗り場がないくらいです。
生活利便施設の充実
近くに百貨店や食品スーパー、ドラッグストアなどお店が多くあります。
天王寺や難波、梅田まで行かないと遊べるところがない。
飲食店の充実
個人がやっている飲食店が所々あります。少し離れた上本町駅の周辺はいろんな飲食店が集まっています。
谷町九丁目駅周辺は少ない。大勢で集まれるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には学習塾が数件あり、夜になると子供を迎えに来ている親御さんが多いです。
駅前には学習塾が多いですが、道路を渡るとラブホテル街になるので、雰囲気がかなり変わる。
治安
夜も人通りが多くて、街頭も明るいので駅前は安全だと思います。
ラブホテル街側は薄暗くて雰囲気的に物騒な感じがする。
コストパフォーマンス
歩いて行ける距離に百貨店などの商業施設が集まっています。値段は比較的高めですが品質は良です。
タワーマンションも増えてきており、家賃は比較的高めです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。