ローレルコート上本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町16-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付27階建
築年月2001年2月
総戸数102戸
小学校区域大阪市立五条小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積61.63m² ~ 120.71m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大林組モリタ建設大日本土木奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート上本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大阪上本町駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。近鉄大阪線が使えるローレルコート上本町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた石ケ辻町16-18周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルコート上本町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 62〜121m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ローレルコート上本町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市天王寺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ローレルコート上本町の売却ガイド

ローレルコート上本町は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数102戸、地下1階付27階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート上本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ローレルコート上本町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩2分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立五条小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

ローレルコート上本町に関するよくある質問

ローレルコート上本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート上本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート上本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルコート上本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート上本町はどのような物件ですか?

ローレルコート上本町は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩2分。築2001年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート上本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪上本町駅に対する口コミ】谷町線には5分ほど歩けば着く。 近鉄大阪線の主要駅であり、始発駅である。また、混んでいるのは鶴橋駅なので、上本町駅は基本的に空いている。大阪の都会にある。住みやすいし利便性も高い。
▼【大阪上本町駅に対する口コミ】特に無いが、強いて言えば志摩スペイン村のミュージックがたまに流れている。鶴橋が近いため、治安がいいとも言いにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪上本町駅に対する口コミ】駅直結の商業施設がある。その商業施設には100均があるのでとても便利だった。治安は悪くない。学生が多いので酔っ払いなどは少ない。
▼【大阪上本町駅に対する口コミ】特に無い。駅の中に大学や予備校の広告が多いくらい。学生が多いのでたまに少しうるさい時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪上本町駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、そこには立ち飲みの飲食店も多い。
▼【大阪上本町駅に対する口コミ】特に無い。駅から出ればお店は探せばある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大阪上本町駅に対する口コミ】駅構内にエレベーターがある。階段も広い。
▼【大阪上本町駅に対する口コミ】特に無い。駅構内も十分な広さを保っている。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大阪上本町駅に対する口コミ】商業施設は近鉄百貨店の上本町店、ファッションビルのユフラがあり、日常のお買い物は不自由しません。レンタル屋やファストフードのチェーン店もメジャーなお店が駅前にほぼ揃っています。高級な物(百貨店)も、お手頃な物も(100均、ユニクロ、無印等)、どちらも揃っていて便利な街です。都心部へのアクセスは、ミナミの難波方面は近鉄で直接行けますし、阪神電車と連絡しているので、阪神間への通勤通学には大変便利です。
▼【大阪上本町駅に対する口コミ】上本町駅から南北へ移動(梅田や天王寺)へ移動する時はやや不便に思う方もおられるかもしれません。南北への移動で使う地下鉄の谷町線までは地下道で繋がっていますが、乗り換えに5分ほどかかると思います。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲少し歩くと大阪メトロ谷町線や千日前線がある。交通の便はかなり良い。
▼強いて言うならば、乗り換えが必要な場合が多いので面倒。
生活利便施設の充実
▲大きな病院もありますし、駅周辺は百貨店やドラッグストアなどもあるので便利です。
▼駅周辺はお店は多いですが、華やかさに欠ける。
飲食店の充実
▲百貨店だけでなく、ハイハイタウンという商業施設は飲食店が多い。
▼偏っているので外食が多い人にとっては飽きると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が所々にあります。学習塾も多いです。
▼強いて言うならば、遊べるところが少ないと思います。
治安
▲夜も人通りが多いわりに静かなので治安はいいと思います。
▼外国人観光客や若い人たちも多いので、時間帯によってはやかましい。
コストパフォーマンス
▲全体的にと思いますが、安い飲食店も所々にあります。
▼タワーマンションも増えてきてます。家賃は比較的高めだと思います。
交通利便性
▲大阪メトロと繋がっており、北から南まですぐに行けます。
▼近鉄線から谷町九丁目まで繋がっていますが結構歩きます
生活利便施設の充実
▲百貨店から商業ビルとにかくなんでもあります
▼高級なスーパーしかないのが難点です。高めです
飲食店の充実
▲ファーストフードはすべてといっていいほどあり、ファミレス、飲み屋全部あります
▼有名な個人店が少し少ないような感じはします
暮らし・子育て環境の充実
▲都会ながらも大きな公園が多いです。学校は定員オーバー気味です
▼人口が増え、さらにタワーマンションも増え、学校不足が否めないです
治安
▲基本的には繁華街としては安全な方だと思います
▼飲み屋も多いので酔っ払いが大きな声を出すことも多く騒音が目立ちます
コストパフォーマンス
▲中心部なだけに何もかも便利ですが、家賃が高いです
▼家賃だけがデメリットですね。折り合いが付けば
交通利便性
▲特急が止まります。利用者が日本橋や鶴橋より少ないので快適です
▼快速3駅目なので座れる確率は少ないですが、鶴橋よりはマシです。
生活利便施設の充実
▲駅上に近鉄百貨店あるのでとても便利です。
▼梅田、難波程のショッピングはあまり望めません。
飲食店の充実
▲安くて美味しいお店があります。難波より客数がないのであまり快適に利用出来ます。
▼梅田、難波に比べてお店の数はないので、選択肢が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安も良く古くから住まれてる方も多いので安心です。
▼公園や遊ぶ場所が少ない、交通量が多いので、危険は多いかもです。
治安
▲子育て世帯も多く住まれてて治安は良いですよ
▼古くから住まれてる方も多く、犯罪の件数も殆どなく治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
▲交通の便、買い物ショッピングその他便利な場所です。
▼しいて言うなら、交通量が多いので騒音はデメリットかもしれません。
交通利便性
▲近鉄の駅から地下鉄にも繋がっており、基本的にどこでも行けます。
▼近鉄から地下鉄に乗り換えるときに、少し距離があるのが残念です。
生活利便施設の充実
▲上本町YUHURAやドン・キホーテもあり、なんでも揃います。
▼スーパーが少し少ないような気がします。高級スーパーが多いです。
飲食店の充実
▲繁華街と変わらないのでなんでもあります。居酒屋がおおいような気がします。
▼とくにはないですが、あまり落ち着いた店がないように思います
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多いです。公園も街中ながら多くあります。
▼大阪市内なので、学校の不足が出ています。
治安
▲人通りが多いので深夜でもまったく一人になることなく歩けます。
▼繁華街な分、酔っ払いや騒がしさが少し目立ちます。
コストパフォーマンス
▲家賃相場からすればコスパがいいと思います
▼大阪市内の中心部なので当然家賃が高いです。

ローレルコート上本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価233.01万円/㎡
データ件数23件
価格トレンド↑ 上昇傾向
131.93 251.58 371.23 2014-02-18 2LDK 75.28㎡ 175.21万円/㎡2014-02-23 2LDK 78.71㎡ 183.96万円/㎡2014-03-19 2LDK 62.69㎡ 151.87万円/㎡2014-04-14 2LDK 78.71㎡ 167.16万円/㎡2015-03-26 3LDK 78.71㎡ 188.16万円/㎡2015-04-06 2LDK 75.28㎡ 187.95万円/㎡2016-09-01 3LDK 81.87㎡ 188.97万円/㎡2016-12-08 2LDK 75.28㎡ 187.95万円/㎡2016-12-10 3LDK 78.71㎡ 191.1万円/㎡2018-02-02 2LDK 78.71㎡ 183.96万円/㎡2019-01-30 2LDK 62.69㎡ 209.87万円/㎡2019-05-12 2LDK 62.69㎡ 220.42万円/㎡2020-03-22 3LDK 75.28㎡ 231.86万円/㎡2022-06-10 3LDK 81.87㎡ 245.5万円/㎡2023-04-28 3LDK 98.95㎡ 280.63万円/㎡2023-09-19 3LDK 81.87㎡ 254.38万円/㎡2024-02-20 2LDK 62.69㎡ 304.79万円/㎡2024-03-05 3LDK 75.28㎡ 293.34万円/㎡2024-05-06 3LDK 75.28㎡ 293.34万円/㎡2024-05-16 1LDK 62.69㎡ 262.61万円/㎡2024-11-19 2LDK 62.69㎡ 315.87万円/㎡2025-03-21 2LDK 81.87㎡ 351.29万円/㎡2025-12-23 3LDK 75.28㎡ 288.95万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-23 8階 3LDK 75.28㎡ 288.95万円/㎡
2025-03-21 20階 2LDK 81.87㎡ 351.29万円/㎡
2024-11-19 4階 2LDK 62.69㎡ 315.87万円/㎡
2024-05-16 4階 1LDK 62.69㎡ 262.61万円/㎡
2024-05-06 3階 3LDK 75.28㎡ 293.34万円/㎡
2024-03-05 3階 3LDK 75.28㎡ 293.34万円/㎡
2024-02-20 5階 2LDK 62.69㎡ 304.79万円/㎡
2023-09-19 17階 3LDK 81.87㎡ 254.38万円/㎡
2023-04-28 9階 3LDK 98.95㎡ 280.63万円/㎡
2022-06-10 19階 3LDK 81.87㎡ 245.5万円/㎡
2020-03-22 13階 3LDK 75.28㎡ 231.86万円/㎡
2019-05-12 11階 2LDK 62.69㎡ 220.42万円/㎡
2019-01-30 14階 2LDK 62.69㎡ 209.87万円/㎡
2018-02-02 16階 2LDK 78.71㎡ 183.96万円/㎡
2016-12-10 18階 3LDK 78.71㎡ 191.1万円/㎡
2016-12-08 25階 2LDK 75.28㎡ 187.95万円/㎡
2016-09-01 8階 3LDK 81.87㎡ 188.97万円/㎡
2015-04-06 25階 2LDK 75.28㎡ 187.95万円/㎡
2015-03-26 18階 3LDK 78.71㎡ 188.16万円/㎡
2014-04-14 19階 2LDK 78.71㎡ 167.16万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。