2022年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
スーパー(ザ・ガーデン自由が丘、成城石井)、ドラッグストア(マツキヨ、ケーポート)は恵比寿駅からの帰り道にあり充実。広尾駅からも同様。本屋も駅ビルとアトレに大型書店(有隣堂)があり趣味の本からビジネス関連の本まで揃う。恵比寿のアトレは比較的大きく雑貨から衣服、レストランまで大抵のものはあり、飽きない。恵比寿、広尾どちらの駅からの帰り道に飲食店が切れ目なくあり、かつ、入れ替わりもそれなりにあり歩いていて飽きない。ガーデンプレイス、有栖川公園も徒歩圏でどちらも綺麗で広々していて大人に加えて子供も楽しめる。たこ公園もすぐ近く、公園よこにたいやき屋さん(ひいらぎ)もあります。パン屋はすぐ近くにフラウクルム、少し歩いたところにシティーベーカリー、広尾までいけば沢村がありモーニングも充実。カフェは近くだとスタバ、タリーズ、シティーベーカリー。スバルビル内のタリーズは比較的すいていて窓際は電源確保できるので重宝してます。広尾商店街は昔ながらのお店と外から人がくる新しいお店が混在していて活発かつ居心地がよい。例えば昔からのお店だと小さい玩具屋(たまや)は古いですが商品は意外と流行りをおさえており子供がよくおねだりしてる姿を見ます。物件前の通りは大通りから一本奥に入ったところでありとても静か。一通なのであまり車は通りません。部屋にもよるとは思いますがうちの部屋は風通しがよく夏は結構まどをあけて過ごしています。物件はグッドデザイン賞受賞しており敷地の植栽、建物とも綺麗に仕上げてある。エントランスは二層吹き抜けで気持ちよい。内廊下で玄関前も生活感はでなく綺麗。中規模物件なので特別な共有施設はありません。その分管理費は抑えられています。部屋はアウトフレームで柱が食い込んでいなく有効面積が多い。ディスポーザー、床暖、天カセ、食洗機、キッチン洗面台の天板は御影石、浴室乾燥など基本的な設備は揃っている。オプションで廊下大理石などもあり。住人は落ち着いた方が多いです。皆さん挨拶してくれます。管理人さんもとても親切です。物件すぐ近くのハチ公バスが意外と便利でプラネタリウムのある渋谷区文化総合センター大和田、宮下公園、区役所、代々木公園にいけるので子供が小さい子供がいる人は重宝すると思います。
川が近い。ただ、物件付近は過去溢れたことはなく、溢れたことがあるのは物件から離れた下流の方(名前が古川に変わるあたり)で、かつ、物件反対側明治通り側の方が地面が低い。また隣の区の施設は避難場所にも指定されている場所なのでその点からも水の心配は不要だと思います。特ににおいが気になったこともありません。おそらく小さい川でそれなりに流れが常にあること、定期的に渋谷区が川の壁面を清掃していることが効いているのだと思います。前にあいおい損保のビルがある。建物を斜めにしているおかげで住戸からの視線がビル壁面ではない方に抜けるように工夫してあり圧迫感は感じません。またあいおい損保の植栽が充実しており見ていて気持ちがよいです。あと人に寄りますがあいおい損保のビルは石造でこちも見ていて綺麗に感じます。あいおい損保のビルからの視線が気になったことはありません。下から見るとわかりづらいですがほとんどの窓が閉められています。(夜に見るとわかりやすい)部屋によっては保育園が近い。隣の区の建物に保育園が入っています。お迎えの時間(18時頃は)は多少声が聞こえます。これは人によると思いますが私は窓を開けていても気にならないです。