ロータリーコーポ東高津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1982年5月
総戸数44戸
小学校区域真田山小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積24.69m² ~ 90.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和開発
施工会社真柄建設
管理会社日本住宅管理

ロータリーコーポ東高津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大阪上本町駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。近鉄大阪線が使えるロータリーコーポ東高津なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1982年5月築という条件が希望に合いました。ロータリーコーポ東高津は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、25〜91m2という条件が希望に合いました。ロータリーコーポ東高津は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロータリーコーポ東高津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロータリーコーポ東高津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市天王寺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロータリーコーポ東高津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ロータリーコーポ東高津の売却ガイド

ロータリーコーポ東高津は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数44戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロータリーコーポ東高津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ロータリーコーポ東高津を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩1分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 真田山小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

ロータリーコーポ東高津に関するよくある質問

ロータリーコーポ東高津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーコーポ東高津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーコーポ東高津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロータリーコーポ東高津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーコーポ東高津はどのような物件ですか?

ロータリーコーポ東高津は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩1分。築1982年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーコーポ東高津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近鉄上本町、谷町九丁目から近く交通アクセスが良い。大阪赤十字病院がすぐ近くにあり、徒歩圏内に他の病院も多い。マンション裏口すぐに小児、内科の病院があり子持ち家庭には安心。
千日前通り沿いなので排気ガスがひどく洗濯物が干せない。真っ黒になるそうです。また一階がカレー屋さんの為匂いが上がってくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きな公園があり、子どもを遊ばせるには便利です。
車の音や、飲食店、飲み屋が多く酔っ払いの声がうるさい。二階は特に声がすぐ近くに聞こえるのでストレス。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック。掃除が行き届いていてありがたい。
管理人ではなく清掃の方が毎日いらしているが、朝イチだけ。セキュリティーはあまり期待できない。ポスティングチラシが多くストレス。
お部屋の仕様・設備 ★★
全戸電気給湯器付きなのでガス代がとても安い。
設備はとても古くお風呂の湯の温度調節すらできない。お湯と水を自分で調整してシャワーを出す。風通りが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にスーパーが多い。近鉄百貨店やユフラ、ドンキホーテ等、買い物には困らない。
どの店も自転車の駐輪だらけで歩道が狭い。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション裏口すぐにほがらかクリニックという小児、内科の病院がある。大阪赤十字も近く安心。お祭りも多いです。
保育園の倍率が高すぎる。天王寺区一帯に言えることですが、、
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
上町台地の地盤で高台に建っている。4路線アクセス可能、全国屈指の進学校のあるエリア。生活関連施設が近隣にたくさんある。
千日前線道路に窓が面していると騒音がうるさい。1階のカレー屋の匂いが上階に上がってくる。上下左右空き室が多い。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄谷町9丁目と接続しており,市内への乗り入れが便利。大阪市内屈指の利便性と環境を備えている人気のエリアの主要駅。
【大阪上本町駅に対する口コミ】ホームが1階2階と分かれており,ややわかりにくい時がある。地価がそれなりに高く,マンションの住人は出入りも激しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】百貨店や商業施設内のスーパーの地下と接続しており便利。夜遅くまで営業してるスーパーもあるので,周辺は明るい。
【大阪上本町駅に対する口コミ】乗用車が駅付近まで付けにくいことが,やや気になる。近隣の住民は,専ら自転車を利用するが,自転車置き場がやや不足。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】コンビニ,飲食店も多種多様で,とても便利。
【大阪上本町駅に対する口コミ】飲食店の競争により,最近は入れ替わりも激しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】文教地区と言われるだけあり,有名私立中高もいくつかあり,学生の乗り降りも多い。
【大阪上本町駅に対する口コミ】中高学生の通学に,やや喧噪を感じるかもしれない。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】上本町駅には、近鉄百貨店や上本町YUFRA等の商業施設があるため、大抵の物はここで揃いますし、飲食店も入っており便利です。近鉄大阪線の終点ということもあり、難波方面や神戸三宮へのアクセスも便利です。あべのハルカスまでは、シェラトン都ホテルから連絡バスが出ています。
【大阪上本町駅に対する口コミ】上本町周辺は坂が多く、駅から少し離れたところだと歩くのが大変です。
2025年02月 メリット
交通利便性
三重、奈良からの乗車の終着駅になるため普通、準急、急行あらゆる電車が停まる。特急も止まるのでかなり多くの人が行きかう主要な駅終着駅でそのまま乗り換えて阪神線で兵庫までも行ける
特にありませんが強いて言えば駅前に他県に行ける路線バスなど増やして欲しい
生活利便施設の充実
赤十字病院も個人病院多数もあり改札出てすぐの屋根のある所のまま近鉄百貨店に入れる
特に無いぐらい充実してますが、介護施設や老人ホームなどお年寄りの生活に特化したところもあったら良いかも
飲食店の充実
近鉄百貨店があるので飲食店には困らない和洋中揃ってる。その他、ファーストフード店のモスバーガーなどもある
特に無いくらい充実してる。強いて言えばコーヒースタンドがあれば気軽に入店しやすいかも
暮らし・子育て環境の充実
学校は高校も専門学校もあり充実してる。駅のトイレは多機能トイレ
小学校や幼稚園は少ないかも。駅のトイレは古いので新しくして欲しい
治安
繁華街なので夜が遅くても充分明るい街の中にある駅。
かなり充実した町なので道路の交通量は激しい。子供が1人で出歩くのは危ない繁華街なので夜でも明るいが酔っ払いが居る可能性大
コストパフォーマンス
高層マンションが多く一人暮らし及びファミリー向け色々選びやすいと思う。家賃は多少高いと思う
駅周辺の飲食店や店舗に困らないだけに家賃等々高めだと思う。
交通利便性
乗ってる人は全員優しくて乗っていると心地よかったです。
電車の中が少し臭かったです。直せばよくなると思いました。
生活利便施設の充実
コンビニがあってべんりです。いつでもいけます。
階段をもう少し大きくすれば登りやすいです。
飲食店の充実
おいしかったです。どれももう1回食べたいです。
種類を増やして欲しいです。色々な味が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがとても綺麗でした。使っていて心地よかったです。
匂いが少し気になります。治して欲しいです。
治安
一人一人が優しく接していてここの治安が目に見えて分かりました。
ずっと携帯をいじっている人がいて歩きにくかったです。
コストパフォーマンス
ちょうどいいです。これくらいが嬉しいです。
ないです。とてもいい所でまたいきたいです。
交通利便性
近鉄線以外でも千日前線や谷町線もあり、都心部まで一本で行けます。
交通の便は良いのですが、谷町線までは少し距離がある。
生活利便施設の充実
駅周辺には百貨店をはじめ、商業施設が集まっています。
駅から少し離れるとスーパーなど買い物ができる店が少ない。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多い。チェーン店や個人の店など店の種類も多い。
お昼休みに一人で気軽に入れる店がもう少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
のどかで、公園も多いのでく平和な雰囲気です。
駅周辺には商業施設が多いので、若い人も多く、騒がしい。
治安
閑静な住宅街で夜も静かです。住みやすい地域だと思います。
駅から離れると少し薄暗いので、街灯がもう少し明るいと安心感があります。
コストパフォーマンス
タワーマンションが増えてきているせいか、全体的に高い印象。
学生や若い人の一人暮らしができるところが少ない印象。

ロータリーコーポ東高津の中古販売価格の推移

平均㎡単価134.65万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.8 128.37 198.94 2013-06-10 2LDK 68.91㎡ 69.56万円/㎡2013-06-10 2LDK 68.91㎡ 80.59万円/㎡2013-12-21 4LDK 90.69㎡ 72.17万円/㎡2016-02-01 3LDK 68.91㎡ 85.87万円/㎡2018-10-17 3LDK 60.03㎡ 120.05万円/㎡2018-11-17 3LDK 60.03㎡ 136.57万円/㎡2019-03-31 3SLDK 90.69㎡ 127.51万円/㎡2019-09-22 3SLDK 90.69㎡ 128.09万円/㎡2019-10-13 3SLDK 90.69㎡ 116.57万円/㎡2019-12-17 3SLDK 90.69㎡ 109.28万円/㎡2019-12-24 4LDK 90.69㎡ 109.28万円/㎡2020-07-18 3LDK 76.92㎡ 128.07万円/㎡2021-06-15 3LDK 76.92㎡ 106.58万円/㎡2021-06-15 3LDK 76.92㎡ 110.88万円/㎡2022-05-11 3LDK 76.92㎡ 102.29万円/㎡2023-05-21 1LDK 36.87㎡ 179.14万円/㎡2023-05-21 1LDK 39.64㎡ 166.62万円/㎡2023-06-07 1LDK 39.65㎡ 166.58万円/㎡2023-06-12 1SDK 45.59㎡ 108.62万円/㎡2023-06-20 1LDK 39.65㎡ 156.74万円/㎡2023-06-20 1LDK 39.64㎡ 144.27万円/㎡2023-07-10 1LDK 43㎡ 145.92万円/㎡2023-08-06 1LDK 39.65㎡ 144.24万円/㎡2023-08-17 1LDK 43.1㎡ 130.24万円/㎡2023-08-18 1LDK 39.65㎡ 144.24万円/㎡2023-09-22 1LDK 43.1㎡ 137.91万円/㎡2023-09-22 1LDK 43.61㎡ 151.46万円/㎡2023-09-29 1LDK 39.65㎡ 144.24万円/㎡2024-08-02 1DK 28.2㎡ 152.16万円/㎡2024-08-02 1DK 24.69㎡ 187.18万円/㎡2024-08-02 1DK 25.12㎡ 170.82万円/㎡2024-09-22 1DK 27.8㎡ 166.24万円/㎡2024-09-24 1LDK 45.1㎡ 146.45万円/㎡2024-09-29 1LDK 44.6㎡ 148.09万円/㎡2024-10-02 1LDK 44.6㎡ 139.35万円/㎡2024-10-03 1LDK 45.1㎡ 137.8万円/㎡2024-10-30 1LDK 45㎡ 138.11万円/㎡2025-02-03 1DK 24.69㎡ 187.18万円/㎡2025-03-24 1SDK 45.59㎡ 144.88万円/㎡2025-04-23 1SDK 45.59㎡ 144.15万円/㎡ 2013-06 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-23 2階 1SDK 45.59㎡ 144.15万円/㎡
2025-03-24 2階 1SDK 45.59㎡ 144.88万円/㎡
2025-02-03 3階 1DK 24.69㎡ 187.18万円/㎡
2024-10-30 2階 1LDK 45㎡ 138.11万円/㎡
2024-10-03 2階 1LDK 45.1㎡ 137.8万円/㎡
2024-10-02 2階 1LDK 44.6㎡ 139.35万円/㎡
2024-09-29 2階 1LDK 44.6㎡ 148.09万円/㎡
2024-09-24 2階 1LDK 45.1㎡ 146.45万円/㎡
2024-09-22 3階 1DK 27.8㎡ 166.24万円/㎡
2024-08-02 2階 1DK 28.2㎡ 152.16万円/㎡
2024-08-02 3階 1DK 24.69㎡ 187.18万円/㎡
2024-08-02 2階 1DK 25.12㎡ 170.82万円/㎡
2023-09-29 4階 1LDK 39.65㎡ 144.24万円/㎡
2023-09-22 4階 1LDK 43.1㎡ 137.91万円/㎡
2023-09-22 4階 1LDK 43.61㎡ 151.46万円/㎡
2023-08-18 4階 1LDK 39.65㎡ 144.24万円/㎡
2023-08-17 2階 1LDK 43.1㎡ 130.24万円/㎡
2023-08-06 4階 1LDK 39.65㎡ 144.24万円/㎡
2023-07-10 2階 1LDK 43㎡ 145.92万円/㎡
2023-06-20 4階 1LDK 39.65㎡ 156.74万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。