ローズマンション代々木上原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都渋谷区上原1丁目35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年2月
総戸数45戸
小学校区域区立上原小学校
中学校区域区立上原中学校
専有面積16.02m² ~ 21.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東南商事
施工会社熊谷組
管理会社山手エステートサービス

ローズマンション代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローズマンション代々木上原を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ローズマンション代々木上原の売却ガイド

ローズマンション代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数45戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズマンション代々木上原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズマンション代々木上原を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立上原小学校
  • 中学校区: 区立上原中学校

ローズマンション代々木上原に関するよくある質問

ローズマンション代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズマンション代々木上原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズマンション代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローズマンション代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズマンション代々木上原はどのような物件ですか?

ローズマンション代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩1分。築1985年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズマンション代々木上原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急線と東京メトロ千代田線の代々木上原駅のすぐ近くに立地しており、徒歩でわずか1分の場所です。
慣れれば気になりませんが、マンション入口が駅から近いので人通りが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
少し歩いたところに代々木公園や大山公園などがあるので、休日は散歩を楽しめます。
小田急線の線路沿いに建っている建物なので電車の音が頻繁に聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はコンパクトで割とお洒落なタイル張りとなっております。
敷地内には駐車場がないので、駐車場を別に借りる必要がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーの日当たりは最高であり、洗濯ものはすぐに乾きました。
共用廊下が開放的ですが、防犯面は少し気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マルエツや丸正チェーンが徒歩圏内にあり、買い物も便利であり、駅近くには飲食店も多かったです。
大きな買い物をするときには渋谷方面に行く必要があり、多少手間がかかりました。
暮らし・防災・子育て ★★★
代々木公園が近いので子供をのびのびと育てることができそうです。
診療所はいくつかありましたが、大きな病院があると安心だと感じました。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅近です雨に濡れずに家に帰ることができますスーパーも充実しています歩いて数メールで100均があるのは助かります
電車の騒音は駅近なのでありますオートロックでないのも少しマイナスポイントですね
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】小田急線と千代田線の乗り換え駅でありとても便利。 快速急行・急行なども停車するので利用しやすい。 都心にあり生活にも便利。静かな住宅街である。
【代々木上原駅に対する口コミ】ホームが高架上にあるが、階段とエレベーターだけでエスカレーターがないのが、残念。不動産価格が高く、家賃なども高額になりやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】ちょっとした買い物に便利な店が数店ある。駅周辺は、明るく清潔であり、飲食店もあるが安全である。
【代々木上原駅に対する口コミ】高架下には買い物をするお店が少ない。特にスーパーなど。特に問題ないが、強いてあげれば、たまに酔っ払いがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】改札前には、人気の飲食店などがあり、ちょっとした食事・休憩にも利用しやすい。
【代々木上原駅に対する口コミ】強いて挙げればチェーン店でないおしゃれな飲食店が高架下にはないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが用意されている。個室の数も多い。
【代々木上原駅に対する口コミ】ホームが高架上にあるが、階段とエレベーターだけでエスカレーターがない。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ千代田線代々木上原駅から徒歩1分という、この上ない立地でした。
JRにも近ければいう事なかったかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前だったせいか賑やかな雰囲気で、夜遅くなっても全然怖くなかったです。
賑やか過ぎて夜でも少しうるさく感じる事がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
しっかりとした作りのマンションで、外壁のデザインも明るくて自分は好きでした。
やはり古いのでところどころ劣化している部分もありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分が入った時はリフォームしてくれていたので、とても綺麗で快適でした。
トイレとバスが一緒のタイプだったのが、少し残念だと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが徒歩3分ぐらいの所に3つもあって、買い物はとても便利でした。
マンションの下にコンビニがあったら、もっと便利だったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は近くにありましたし、自分が暮らすには困る事はありませんでした。
ちょっとガチャガチャしていて子育てに適しているとは思いませんでした。
2023年04月 メリット
交通利便性
小田急と千代田線の乗り換え駅でよく使うが最近あんま使ってない
人が多くて電車がこんざつしており毎日使うのが大変
生活利便施設の充実
まわりにはちょっとしたしょうてんがいしかない
あまりめだったしせつがあまりないのでおりることはない
飲食店の充実
こじんてんみたいなのはありそうないめーじ
ちぇーんてんがすくなそうないめーじがある
暮らし・子育て環境の充実
こどもいないからわからないがこうえんもあってよさそう
ひとがおおいからすむにはきゅうくつそうだしたいへんそう
治安
かんせいなじゅうたくがいといういめーじでよさそう
とかいなのですくなからずへんなひとはおおそう
コストパフォーマンス
やすくいろいろなところにあくせすはできる
えきのまわりにはあまりなにもないいめーじ

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。