ログ銀座東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分 都営浅草線/宝町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区新富1丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年4月
総戸数35戸
小学校区域中央区立京橋築地小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社9GATES
施工会社竹徳
管理会社合人社エンジニアリング

ログ銀座東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ログ銀座東の売却ガイド

ログ銀座東は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはログ銀座東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ログ銀座東を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立京橋築地小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

ログ銀座東に関するよくある質問

ログ銀座東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ログ銀座東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ログ銀座東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がログ銀座東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ログ銀座東はどのような物件ですか?

ログ銀座東は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩3分。築2016年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ログ銀座東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新富町駅、築地駅が使えて便利。八丁堀駅も近い。
強いて挙げれば東京駅へのアクセスが微妙なのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
病院も近く立地・治安は良い。隅田川も近い。
強いて挙げれば最寄りの交差点の横断歩道が渡りづらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特になんの変哲もない賃貸マンション。駐輪スペースは多い。
強いて挙げれば宅配ボックスの数が少ないのが不便。
お部屋の仕様・設備 ★★
内装は新しく、浴室乾燥機も完備されている。
日当たりが良くない。その割に家賃は高め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐに銀座や有楽町に行けるのでとても便利。
強いて挙げれば周囲に大きなスーパーが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
暮らし・防災について困る点は特に無さそう。
子育てには向かない住宅だと思う。一人〜2人暮らし向け。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅・宝町駅に対する口コミ】駅直結のエドグランの地下の改札を利用していますがとても便利です。コンビニではローソンがあり、スタバもあるので出勤時にいろいろと用意できます。ランチもお寿司やお蕎麦、カジュアルなイタリアンなどたくさんおみせがあります。
【京橋駅・宝町駅に対する口コミ】特にないですがたくさん出口があるので慣れるまで迷いました。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR東日本は京葉線と武蔵野線、東京メトロは日比谷線がある。
全部地下にあるため、階段の上がり降りが必要
生活利便施設の充実
悪くないかと思う。しかし、駅の近くに発展しているわけではない
なお駅の近くよりかは、少し離れた箇所にあるイメージ
飲食店の充実
サラリーマンの街でもあるためさまざまな飲食店がある
しかしながら、夜間帯は居酒屋が多いため過ごしにくいかも
暮らし・子育て環境の充実
悪くないかと思う。もっと良いところはあるが…
日比谷線の隣駅の方がそれなりに揃っていると思う
治安
悪くない。まだ地下鉄の近くの駅の方が悪いかと思う
なお、サラリーマンやディズニー帰りの客がうるさいかも
コストパフォーマンス
悪くない。東京駅の真横でこの値段ならいいと思う
しかしながら、天下の東京都。それなりの値段は覚悟
交通利便性
八丁堀まで歩けば東京駅にもまあまあ出やすいです。銀座まで徒歩圏内です。晴海通りまで出ればバスも便利です。
強いて言うなら、築地駅まで繋がっていそうだけど実は地味に離れていることでしょうか。
生活利便施設の充実
スーパーは少ないですが、飲食店が充実してます。聖路加病院、区役所も近いです。
スーパーが少なく、コンビニを使う機会が多くなることですかね。
飲食店の充実
八丁掘を含めて、バルが多く、リーズナブルにお酒を楽しめます。八十郎は特に素晴らしいです。東銀座に行けばさらに選択肢がら広がります。
強いていえば、バル的なお店の割合が多過ぎることですかね。
暮らし・子育て環境の充実
特任校に興味があれば、銀座の泰明小学校も今や倍率が低く、結構簡単に入れたりすることもあります。
公園は少ないです。中央区に私立中学がないのは場合によりマイナスです。
治安
築地警察が近いので、犯罪の抑止力になっていると思います。
悪くはなるものの、狭い道は暗く感じるところもあります。
コストパフォーマンス
便利ですが、家賃を考えると妥当というところです。
家賃が高く、少し狭い部屋を選ばざるを得ないかもしれませんり
交通利便性
快速が止まる。京葉線、武蔵野線、日比谷線の複数線が利用可能。
地下にある駅であり年数も立っているため少々駅全体が狭め。
生活利便施設の充実
どの駅の出入り口付近にもコンビニが無数にあり便利。
駅の入り口前にスーパーやドラッグストアなどの日常の買い物ができる場所はない。
飲食店の充実
駅前や駅周辺のいたるところに飲食店がある。
都内の中心部という場所柄、大人数が収容できるような大型の店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが整備されており、出入り口によっては目の前に公園もある。
強いてあげるなら、駅の出入り口がもう少し広ければより快適で危険がない。
治安
駅前や駅周辺に交番が複数あり安心感がある。
都内という場所柄、夜には酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
場所柄多方面へのアクセスは抜群であり、家賃は高くとも払う価値がある。昔よりもエリア内の物件の選択肢も多くなってきている。
都内の中心部ということもあり、日当たりが悪く、部屋が狭く、家賃が高いというところはある。
交通利便性
エレベーターがない分、駅員さんが積極的に階段で利用者のキャリーケースを持ってあげているのをよく見かけます!ディズニーランドへ向かう京葉線とのつながりもわかりやすいです。駅の外は平坦な道が続くので、多少出口を間違えても地図を見れば目的地にも辿り着きやすいと思います。
朝にA3出口下車でよく使うのですが、違う出口から来る人の流れと改札付近で合流するため、ぶつかりそうで少し大変です。
生活利便施設の充実
区民以外の方も利用できる図書館が近くにあります。
小さめのスーパーはありますが、大きいスーパーは近くにないようです。家電店やホームセンター、100円ショップなどが近くにあるともっと便利になると思います。
飲食店の充実
ドトールやすき家、サイゼリヤなどがあります。
チェーン店の居酒屋などは少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
中央図書館には屋外や屋上もあるので、元気なお子さんでも利用しやすい気がします。
公園が増えるともっとよくなる気がします。
治安
ゴミのポイ捨て等もなく、酔っ払いの方もあまりない見ない気がします!
強いてあげるとA3出口付近はあまり交番がないようです。
コストパフォーマンス
徒歩や自転車でも銀座付近に出られて便利です。
家賃や物価は平均〜やや高めくらいです。学生さんよりも社会人やファミリー向けかも。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。