レジデンス奥屋敷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸本線/長浜駅 バス15分
所在地(住所)滋賀県長浜市神照町455
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年1月
総戸数12戸
中学校区域長浜市立北中学校
専有面積71.64m² ~ 84.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社宮本組
管理会社自主管理

レジデンス奥屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 奥屋敷という名称から感じる落ち着きを重視しており、毎日の暮らしに無理が出にくい点を評価しています。周辺で長浜で静かに暮らしたい希望に合う点を確保できそうな点も、購入を前向きにした理由です。ゆったり住めそうな印象まで考えると、賃貸更新前に決める価値があると判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 奥屋敷という名称から感じる落ち着きが決め手に近く、仕事と家庭の両方に都合が良いと見ています。特に長浜で静かに暮らしたい希望に合う点が自分たちの希望と合っており、将来も手放しにくい物件だと思っています。ゆったり住めそうな印象が見込めるため、今より暮らしの質を上げられると考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奥屋敷という名称から感じる落ち着きに惹かれており、落ち着いて暮らせる住み替え先として考えています。また、長浜で静かに暮らしたい希望に合う点があるため、子育てや老後も含めて暮らしのイメージを持ちやすいです。ゆったり住めそうな印象という将来面の安心もあり、早めに購入したいと考えています。
NG条件 リフォーム不可

3組の購入希望者が検討中

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レジデンス奥屋敷の売却ガイド

レジデンス奥屋敷は滋賀県長浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は長浜駅です。

現在、URICOにはレジデンス奥屋敷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長浜市のマンション売却市場

長浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

レジデンス奥屋敷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

黒壁スクエア周辺は観光地としても賑わい、商業施設も整っています。自然豊かな環境で地価が手頃なため、広い住宅を求める方に適しています。子育て支援にも力を入れており、のびのびとした子育てが可能です。

交通アクセス

  • 長浜駅が利用可能
  • JR北陸本線
  • 長浜駅 バス15分

教育・子育て

  • 中学校区: 長浜市立北中学校

周辺施設

  • 黒壁スクエアは歴史的建造物を活用した人気の観光エリアです
  • 長浜曳山祭はユネスコ無形文化遺産に登録されており
  • 竹生島や賤ヶ岳など歴史的・自然的な名所も多くあります

レジデンス奥屋敷に関するよくある質問

レジデンス奥屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス奥屋敷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス奥屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジデンス奥屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス奥屋敷はどのような物件ですか?

レジデンス奥屋敷は滋賀県長浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス奥屋敷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長浜市の住みやすさは?

滋賀県北東部に位置し、県内最大の面積を持つ都市です。豊臣秀吉が築いた長浜城の城下町として発展し、黒壁スクエアなどの観光資源が豊富です。 伊吹山や琵琶湖北部の豊かな自然と、黒壁スクエアに代表される歴史的なまちなみが魅力です。米原駅経由で新幹線アクセスも可能です。

長浜市の交通アクセスは?

JR北陸本線・琵琶湖線の分岐点に位置し、長浜駅から京都駅まで新快速で約70分。北陸自動車道のICもあります。

長浜市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。長浜市子育て支援センターが市内4カ所に設置されています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長浜駅に対する口コミ】以前に住んでいたのですが、岐阜方面へ30分県内で行けるのは良いです。 最近駅の周りが再開発されてきて、商業施設など駅から直接いける施設が増えたので良いです。 結婚式場や居酒屋もあり、立地が良いです。 駅から徒歩10分県内に黒壁スクエアがあり、観光客の方で賑わっています。徒歩で行けるというのが非常に良いです。
【長浜駅に対する口コミ】冬場は豪雪地帯なので、雪の影響をかなり受けやすいです。 電車に乗ったはいいけど、雪の影響で帰れない。なんて事が多々あります。 同じ県でも、北と南で全く天気が違うので要注意です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長浜駅に対する口コミ】観光にとても利便性のよい駅 西口からはヤンマーミュージアムへの無料バスが運行している。東口にでれば黒壁スクエアという 観光地に徒歩3分くらいで行ける。車でいくのもよいとおもうが、長浜駅は旧駅舎のつくりかたに なっていてみごたえがあるので電車でいくべき(近くの旧長浜駅舎もおすすめ)
【長浜駅に対する口コミ】ホーム上にキヨスクなどのお店が無いため、乗り継ぎ(北方面にいくさい)は食料品が手に入らない しかし上の改札横にはセブンイレブンがあるため、お店のおばちゃんに改札のところから「パン!」 とか「温かいコーヒー」と叫ぶと購入させてもらえるときもある(店員さんにもよる)ホームはとても 寒いので防寒着必要
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長浜駅に対する口コミ】私は切符を買って乗車しているのですが、駅員さんがとても親切な方々で安心して切符を買うことができました。 駅のホームに売店や小さな飲食店があって小腹がすいたときや電車の待ち時間などにとても便利でした。トイレも綺麗でした。
【長浜駅に対する口コミ】最近不審者が長浜駅で現れたみたいなのでそこが心配です。(痴漢じゃなくて暴行されたそうです)長浜駅使うよって方は気をつけたほうがいいと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長浜駅に対する口コミ】長浜駅内は、きれいに整備されています。商業施設が併設されているので、時間をつぶすことができます。観光地としては、黒壁スクエアや長浜城が近くにあり、歩いていくことができます。米原駅からの乗り換えで到着します。
【長浜駅に対する口コミ】長浜市は車社会です。市民が長浜駅を利用するメリットはあまりありません。駐車場代がかかるので、徒歩圏内の市民は利用するかもしれませんが、徒歩県外の市民は、長浜駅に向かうなら、それよりも直接米原駅に向かいます。
2023年08月 メリット
交通利便性
タクシーがいつも10台くらいは止まっててすぐ乗れる。
電車の本数がコロナでとても減って1時間に1本の時がある。
生活利便施設の充実
なんでも揃うモンデクールが駅からすぐ行けて便利。
強いて言うなら病院が少し遠くて大変です。
飲食店の充実
駅前通りには何から何でも食べられるとおもいます。
ファミリーレストランが少なく感じて家族連れにはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園がとても多いと思もっています。
小学校が少なく家から遠い子がとても多いです。
治安
ゴミも全然落ちてる印象がなくて良いと思います。
もしゴミ箱が駅上にもあれば便利だと思います。
コストパフォーマンス
新快速が止まる割には色々なものが安く買えてとてもいいと思います。
少し高い飲食店ばかりで自炊しない人にはきついかもです。

レジデンス奥屋敷の中古販売価格の推移

平均㎡単価33.92万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.11 34.52 42.93 2014-07-31 3LDK 71.64㎡ 39.22万円/㎡2014-12-22 3LDK 84.12㎡ 27.51万円/㎡2015-07-09 3LDK 71.64㎡ 29.99万円/㎡2015-11-09 3LDK 71.64㎡ 35.99万円/㎡2024-08-23 3LDK 71.64㎡ 29.3万円/㎡2024-11-01 3LDK 71.64㎡ 41.53万円/㎡ 2014-07 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-01 3階 3LDK 71.64㎡ 41.53万円/㎡
2024-08-23 3階 3LDK 71.64㎡ 29.3万円/㎡
2015-11-09 1階 3LDK 71.64㎡ 35.99万円/㎡
2015-07-09 3階 3LDK 71.64㎡ 29.99万円/㎡
2014-12-22 1階 3LDK 84.12㎡ 27.51万円/㎡
2014-07-31 2階 3LDK 71.64㎡ 39.22万円/㎡

長浜市の暮らし情報ガイド

滋賀県北東部に位置し、県内最大の面積を持つ都市です。豊臣秀吉が築いた長浜城の城下町として発展し、黒壁スクエアなどの観光資源が豊富です。

交通アクセス

JR北陸本線・琵琶湖線の分岐点に位置し、長浜駅から京都駅まで新快速で約70分。北陸自動車道のICもあります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(北陸本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約70分
  • 大阪駅: JR新快速で約100分
  • 米原駅: JR琵琶湖線で約10分

道路アクセス

  • 北陸自動車道(長浜IC・木之本IC)
  • 国道8号
  • 国道365号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。長浜市子育て支援センターが市内4カ所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
長浜市子育て支援センター(4カ所)
放課後児童クラブ

教育の特徴

歴史文化を活かしたふるさと学習や、小中一貫教育の推進に取り組んでいます。

生活利便情報

アル・プラザ長浜やイオン長浜店など商業施設が揃い、長浜赤十字病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ長浜
  • イオン長浜店
  • 黒壁スクエア
  • えきまちテラス長浜

医療

医療機関数: 約100施設
長浜赤十字病院が救急・高度医療を提供。市立湖北病院も地域医療を担っています。

公園・レジャー

  • 豊公園
  • 奥びわスポーツの森
  • 長浜バイオ大学ドーム周辺
  • 余呉湖

行政サービス

長浜市役所のほか、浅井・びわ・虎姫・湖北・高月・木之本・余呉・西浅井の各支所を設置しています。

住みやすさ

伊吹山や琵琶湖北部の豊かな自然と、黒壁スクエアに代表される歴史的なまちなみが魅力です。米原駅経由で新幹線アクセスも可能です。

治安

長浜警察署と地域防犯ボランティアが連携した見守り活動が行われています。

自然環境

伊吹山、余呉湖、琵琶湖北部の自然が豊かで、四季折々の景観を楽しめます。冬季は積雪があります。

コミュニティ

曳山まつり(ユネスコ無形文化遺産)をはじめ伝統行事が多く、地域の結束力が強いまちです。

防災情報

柳ケ瀬断層帯による地震リスクあり。姉川・高時川流域で洪水浸水想定区域が設定されています。冬季は豪雪に注意が必要です。