アウルコート長浜アクアージェの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸本線/長浜駅 徒歩12分
所在地(住所)滋賀県長浜市平方町1295
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年11月
総戸数56戸
小学校区域長浜市立長浜小学校
中学校区域長浜市立西中学校
専有面積67.64m² ~ 99.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創成コーポレーション
施工会社伊藤工務店
管理会社大京アステージ

アウルコート長浜アクアージェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 水辺を感じやすい名称イメージが決め手に近く、仕事と家庭の両方に都合が良いと見ています。また、長浜の開放感ある住環境があるため、子育てや老後も含めて暮らしのイメージを持ちやすいです。ゆとりある住み替え先としての魅力の面でも納得感があり、実需として堅実に選びたいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 水辺を感じやすい名称イメージに惹かれており、落ち着いて暮らせる住み替え先として考えています。加えて長浜の開放感ある住環境も評価しており、無理のない返済計画を立てやすそうです。ゆとりある住み替え先としての魅力も含めて総合点が高く、今回は購入で腰を据えたい意向です。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 水辺を感じやすい名称イメージが魅力で、今の賃貸より生活動線を整えたいと考えています。さらに長浜の開放感ある住環境があるので、家族構成が変わっても対応しやすいと見ています。ゆとりある住み替え先としての魅力まで考えると、賃貸更新前に決める価値があると判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 水辺を感じやすい名称イメージに加えて長浜の開放感ある住環境もあり、長く住む前提で検討しやすいと感じています。周辺で長浜の開放感ある住環境を確保できそうな点も、購入を前向きにした理由です。ゆとりある住み替え先としての魅力が見込めるため、今より暮らしの質を上げられると考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアウルコート長浜アクアージェを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アウルコート長浜アクアージェの売却ガイド

アウルコート長浜アクアージェは滋賀県長浜市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は長浜駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアウルコート長浜アクアージェの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長浜市のマンション売却市場

長浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アウルコート長浜アクアージェを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

黒壁スクエア周辺は観光地としても賑わい、商業施設も整っています。自然豊かな環境で地価が手頃なため、広い住宅を求める方に適しています。子育て支援にも力を入れており、のびのびとした子育てが可能です。

交通アクセス

  • 長浜駅まで徒歩12分
  • JR北陸本線/長浜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 長浜市立長浜小学校
  • 中学校区: 長浜市立西中学校

周辺施設

  • 黒壁スクエアは歴史的建造物を活用した人気の観光エリアです
  • 長浜曳山祭はユネスコ無形文化遺産に登録されており
  • 竹生島や賤ヶ岳など歴史的・自然的な名所も多くあります

アウルコート長浜アクアージェに関するよくある質問

アウルコート長浜アクアージェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アウルコート長浜アクアージェには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アウルコート長浜アクアージェの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアウルコート長浜アクアージェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アウルコート長浜アクアージェはどのような物件ですか?

アウルコート長浜アクアージェは滋賀県長浜市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。長浜駅徒歩12分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アウルコート長浜アクアージェには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長浜市の住みやすさは?

滋賀県北東部に位置し、県内最大の面積を持つ都市です。豊臣秀吉が築いた長浜城の城下町として発展し、黒壁スクエアなどの観光資源が豊富です。 伊吹山や琵琶湖北部の豊かな自然と、黒壁スクエアに代表される歴史的なまちなみが魅力です。米原駅経由で新幹線アクセスも可能です。

長浜市の交通アクセスは?

JR北陸本線・琵琶湖線の分岐点に位置し、長浜駅から京都駅まで新快速で約70分。北陸自動車道のICもあります。

長浜市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。長浜市子育て支援センターが市内4カ所に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長浜駅に対する口コミ】駅前にはスーパーマーケットがあり、仕事帰りにわざわざ行かなくても寄り道して買い物して帰ることができます。駅から少し離れた場所には商店街があり、観光地としても栄えています。ここ数年で駅前開発が進み、綺麗に整備され、歩行者・自動車どちらも安心して利用できます。
【長浜駅に対する口コミ】京都・大阪からの直通電車の本数が少ないため、少し不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長浜駅に対する口コミ】大変、綺麗な駅です。駅の中のトイレも綺麗です。 駅前も色々な観光スポットがあります。黒壁、琵琶湖、長浜城、色々あります。 食べ物もおいしいものがいっぱいありますし、おすすめなお店がたくさんあります。 是非、おこしください。
【長浜駅に対する口コミ】駅の東口にある、駅町テラスですが、なんかものたりないです。 もっとちがうふうにしたら良かったとの声をよくききます
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長浜駅に対する口コミ】長浜駅東口を降りると黒壁スクエアを代表とする観光地が広がっている。 人気のお店はイタリアン焼きそば弟有名な茶しんや、安くて美味しい鳥喜多の親子丼などがある。 観光地には食べ歩きができるお店やお土産のお店もあり一日楽しむことができる。
【長浜駅に対する口コミ】観光地飲みいく場合は事足りるがバスを利用する場合は本数が少ないので注意しなければならない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長浜駅に対する口コミ】長浜城跡や豊公園など名所が豊富な駅。駅舎はそれほど大きくはないですが、設備面は整っています。タクシー乗り場やバス乗り場が各々棲み分けがきっちりできてるのも紛らわしくなくていいです。アクセス面では新幹線の停まる米原駅まで15分弱です。
【長浜駅に対する口コミ】歩道橋の下にある一般車両の乗り付け場所へのアプローチが分かりづらいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
朝早くに電車に乗っても混んでいることがなくて席に座ることができる
電車の本数が少なく待ち時間が結構長いし調べるのがめんどくさい
生活利便施設の充実
近くに大型スーパーもあるし物を揃えやすくて良い
駅を降りてからどこになにがあるかわからないから看板を建てた方がよくなる
飲食店の充実
歩き食できる場所もあるし美味しいところが結構多い
観光客にわかりやすい絵文字を使ったり英語を使ったりする看板か案内のミニマップが必要だと思う
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーなどで色々な人が利用できるようなところ
信号機に音の鳴るようなやつを見かけたことが1・2箇所ぐらいしかないこと
治安
駅を降りたら周りは明るいから良いとおもう
ゴミ箱が少ないしたまに地面が汚れている気がする
コストパフォーマンス
駅から近くにはあまり家がないけれど都会に比べると家賃などは安い
駅の近くに家があまりなく近いマンションでも60メートルぐらいあるかなぐらい
交通利便性
JRのみ。快速は停まる。割と始発駅なので大体座れる。
同じ方面なのにたまにホームが変わるので電光掲示板or乗換案内での確認必須。米原方面30分〜1時間に1本。
生活利便施設の充実
東口(伊吹山口)にはスーパー、ドラッグストア、銘店、100均、3店舗ほどのフードコート、ファミレス、クリーニング店が入った商業施設などいくつか買い物や飲食が出来る建物に繋がった歩道橋?があるので時間つぶしはできる。書店は無い。改札前にセブンイレブンの売店あり。東口から少し歩くとセブンイレブン、西口から少し歩くとファミマがある。大きめの駐輪場もあり、1日利用も月極利用も可。
歩いてすぐ入れるところに書店はない。最寄りの大きな病院は日赤だけどそこそこ遠い。
飲食店の充実
駅近くにはモンデクール長浜のフードコート、ファミレス、えきまちテラス長浜のカフェ、居酒屋、駅前通りには飲食店がいくつかと、少し歩いて黒壁の方には昔からあるのっぺいうどんのお店や最近はカフェなども増えている。
長浜ならではの名物という飲食店は特には無い。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる施設は西口から少し歩いた長浜城公園くらいしかないのでは。モンデクール長浜やえきまちテラス長浜には西口から直結の歩道橋?で入れるので車が通る地上には降りなくて良いので安全面は〇。エレベーター、エスカレーターは西口東口共にあり。改札はひとつだけで西口東口は直通なので、行き来は楽。
子供向け施設はあまりない。田舎の駅前なので老人の方が多い。
治安
駅前交番はあるし、歓楽街ではなく商店街が近いので駅前通りの治安は〇。
駅前通り以外は夜がかなり暗くなる。田舎なので夜になると人がいなくなる。
コストパフォーマンス
駅近の集合住宅はあまりない印象。昔から住んでる戸建てが多い。車社会なので駅前通りから国道沿いまでかなり商業施設や飲食店があり大体のものは揃う。大きな病院も駅前と国道沿いで2つある。新幹線が通る米原駅まで長浜駅から快速、普通電車共に3駅、国道沿い南北どちらからも高速に乗れるので交通、居住の利便性は田舎ながら割と高め。
車社会なので雪が降ると歩道が死ぬ。徒歩、自転車はかなり危険。国道沿いから駅はそこそこ遠い。
交通利便性
駅内にコンビニもあり、駅前もいいぐらいに栄えていてとても便利だと思います。
特にデメリットは思い浮かびませんが、強いてあげるのならば駅内のコンビニがもう少し広範囲だと助かるなと思います。
生活利便施設の充実
モンデクールという地域独特のスーパーが隣接しており、東口西口どちにも近くにコンビニもあります。
近くに病院がないところはデメリットかと思われます。
飲食店の充実
東口付近には居酒屋が多いイメージです。近くに流行りのテイクアウトのカフェもいくつかあるイメージです。
もう少し個室のお店が増えてくれればもっと満足します。
暮らし・子育て環境の充実
全体的に優れていると思われます。完璧です。
特に思い浮かびませんが、敷いてあげとるとしたら多機能トイレはそんなに沢山あるイメージでは無いです。
治安
駅前に交番があるのでこの面は安心かなと思います。
夜の東口の駅前は居酒屋が沢山あるので少しだけ治安が悪いと思われます。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとても平均的だと思います。
それはどこでも同じですがやはり駅前は少し家賃が高くなります。

アウルコート長浜アクアージェの中古販売価格の推移

平均㎡単価104.82万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.57 109.39 144.21 2009-02-11 4LDK 85.56㎡ 95.82万円/㎡2009-06-11 3LDK 81.7㎡ 115.32万円/㎡2009-12-11 3LDK 81.7㎡ 108.44万円/㎡2010-06-10 4LDK 85.56㎡ 114.75万円/㎡2012-12-02 4LDK 85.56㎡ 119.78万円/㎡2013-07-11 4LDK 85.56㎡ 115.14万円/㎡2013-07-15 3LDK 81.7㎡ 86.59万円/㎡2013-08-11 3LDK 67.64㎡ 101.66万円/㎡2013-10-15 3LDK 73.79㎡ 88.7万円/㎡2013-10-30 3LDK 81.7㎡ 100.35万円/㎡2014-03-18 4LDK 99.95㎡ 104.18万円/㎡2014-04-30 4LDK 99.95㎡ 98.56万円/㎡2014-09-05 4LDK 99.95㎡ 95.25万円/㎡2014-10-19 3SLDK 81.7㎡ 96.3万円/㎡2014-10-20 3SLDK 81.7㎡ 100.35万円/㎡2014-12-16 3SLDK 81.7㎡ 100.35万円/㎡2015-05-28 3SLDK 81.7㎡ 94.28万円/㎡2015-11-30 3SLDK 81.7㎡ 94.28万円/㎡2017-04-28 3SLDK 99.95㎡ 98.56万円/㎡2017-07-14 3LDK 85.56㎡ 80.37万円/㎡2018-07-13 3LDK 85.56㎡ 100.07万円/㎡2019-01-11 3LDK 68.07㎡ 96.16万円/㎡2019-01-14 3LDK 85.56㎡ 100.07万円/㎡2019-12-07 3LDK 73.79㎡ 106.62万円/㎡2020-05-08 4LDK 99.95㎡ 105.18万円/㎡2020-09-14 4LDK 99.95㎡ 105.18万円/㎡2021-01-19 3LDK 73.79㎡ 129.02万円/㎡2021-07-20 3LDK 73.79㎡ 129.02万円/㎡2021-10-06 3SLDK 81.7㎡ 108.44万円/㎡2023-04-11 3LDK 76.16㎡ 115.03万円/㎡2023-04-21 3LDK 73.79㎡ 97.66万円/㎡2024-10-28 3SLDK 99.95㎡ 119.07万円/㎡2025-07-07 2LDK 68.07㎡ 138.41万円/㎡ 2009-02 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-07 6階 2LDK 68.07㎡ 138.41万円/㎡
2024-10-28 15階 3SLDK 99.95㎡ 119.07万円/㎡
2023-04-21 3階 3LDK 73.79㎡ 97.66万円/㎡
2023-04-11 6階 3LDK 76.16㎡ 115.03万円/㎡
2021-10-06 6階 3SLDK 81.7㎡ 108.44万円/㎡
2021-07-20 15階 3LDK 73.79㎡ 129.02万円/㎡
2021-01-19 15階 3LDK 73.79㎡ 129.02万円/㎡
2020-09-14 9階 4LDK 99.95㎡ 105.18万円/㎡
2020-05-08 9階 4LDK 99.95㎡ 105.18万円/㎡
2019-12-07 15階 3LDK 73.79㎡ 106.62万円/㎡
2019-01-14 9階 3LDK 85.56㎡ 100.07万円/㎡
2019-01-11 5階 3LDK 68.07㎡ 96.16万円/㎡
2018-07-13 9階 3LDK 85.56㎡ 100.07万円/㎡
2017-07-14 3階 3LDK 85.56㎡ 80.37万円/㎡
2017-04-28 15階 3SLDK 99.95㎡ 98.56万円/㎡
2015-11-30 12階 3SLDK 81.7㎡ 94.28万円/㎡
2015-05-28 12階 3SLDK 81.7㎡ 94.28万円/㎡
2014-12-16 12階 3SLDK 81.7㎡ 100.35万円/㎡
2014-10-20 12階 3SLDK 81.7㎡ 100.35万円/㎡
2014-10-19 11階 3SLDK 81.7㎡ 96.3万円/㎡

長浜市の暮らし情報ガイド

滋賀県北東部に位置し、県内最大の面積を持つ都市です。豊臣秀吉が築いた長浜城の城下町として発展し、黒壁スクエアなどの観光資源が豊富です。

交通アクセス

JR北陸本線・琵琶湖線の分岐点に位置し、長浜駅から京都駅まで新快速で約70分。北陸自動車道のICもあります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(北陸本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約70分
  • 大阪駅: JR新快速で約100分
  • 米原駅: JR琵琶湖線で約10分

道路アクセス

  • 北陸自動車道(長浜IC・木之本IC)
  • 国道8号
  • 国道365号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。長浜市子育て支援センターが市内4カ所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
長浜市子育て支援センター(4カ所)
放課後児童クラブ

教育の特徴

歴史文化を活かしたふるさと学習や、小中一貫教育の推進に取り組んでいます。

生活利便情報

アル・プラザ長浜やイオン長浜店など商業施設が揃い、長浜赤十字病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ長浜
  • イオン長浜店
  • 黒壁スクエア
  • えきまちテラス長浜

医療

医療機関数: 約100施設
長浜赤十字病院が救急・高度医療を提供。市立湖北病院も地域医療を担っています。

公園・レジャー

  • 豊公園
  • 奥びわスポーツの森
  • 長浜バイオ大学ドーム周辺
  • 余呉湖

行政サービス

長浜市役所のほか、浅井・びわ・虎姫・湖北・高月・木之本・余呉・西浅井の各支所を設置しています。

住みやすさ

伊吹山や琵琶湖北部の豊かな自然と、黒壁スクエアに代表される歴史的なまちなみが魅力です。米原駅経由で新幹線アクセスも可能です。

治安

長浜警察署と地域防犯ボランティアが連携した見守り活動が行われています。

自然環境

伊吹山、余呉湖、琵琶湖北部の自然が豊かで、四季折々の景観を楽しめます。冬季は積雪があります。

コミュニティ

曳山まつり(ユネスコ無形文化遺産)をはじめ伝統行事が多く、地域の結束力が強いまちです。

防災情報

柳ケ瀬断層帯による地震リスクあり。姉川・高時川流域で洪水浸水想定区域が設定されています。冬季は豪雪に注意が必要です。