シティライフ長浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸本線/長浜駅 バス8分
所在地(住所)滋賀県長浜市神照町11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年11月
総戸数59戸
中学校区域長浜市立北中学校
専有面積55.22m² ~ 60.74m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社辰誠建設
施工会社清水建設
管理会社自主管理

シティライフ長浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 市街地で生活しやすい点が魅力で、今の賃貸より生活動線を整えたいと考えています。特に日常の買い物や移動のしやすさが自分たちの希望と合っており、将来も手放しにくい物件だと思っています。単身からファミリーまで合わせやすい立地も含めて総合点が高く、今回は購入で腰を据えたい意向です。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 市街地で生活しやすい点に加えて日常の買い物や移動のしやすさもあり、長く住む前提で検討しやすいと感じています。また、日常の買い物や移動のしやすさがあるため、子育てや老後も含めて暮らしのイメージを持ちやすいです。単身からファミリーまで合わせやすい立地まで考えると、賃貸更新前に決める価値があると判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 市街地で生活しやすい点を重視しており、毎日の暮らしに無理が出にくい点を評価しています。加えて日常の買い物や移動のしやすさも評価しており、無理のない返済計画を立てやすそうです。単身からファミリーまで合わせやすい立地が見込めるため、今より暮らしの質を上げられると考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 市街地で生活しやすい点が決め手に近く、仕事と家庭の両方に都合が良いと見ています。さらに日常の買い物や移動のしやすさがあるので、家族構成が変わっても対応しやすいと見ています。単身からファミリーまで合わせやすい立地という将来面の安心もあり、早めに購入したいと考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 市街地で生活しやすい点に惹かれており、落ち着いて暮らせる住み替え先として考えています。周辺で日常の買い物や移動のしやすさを確保できそうな点も、購入を前向きにした理由です。単身からファミリーまで合わせやすい立地の面でも納得感があり、実需として堅実に選びたいです。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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シティライフ長浜の売却ガイド

シティライフ長浜は滋賀県長浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長浜駅です。

現在、URICOにはシティライフ長浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長浜市のマンション売却市場

長浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シティライフ長浜を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

黒壁スクエア周辺は観光地としても賑わい、商業施設も整っています。自然豊かな環境で地価が手頃なため、広い住宅を求める方に適しています。子育て支援にも力を入れており、のびのびとした子育てが可能です。

交通アクセス

  • 長浜駅が利用可能
  • JR北陸本線
  • 長浜駅 バス8分

教育・子育て

  • 中学校区: 長浜市立北中学校

周辺施設

  • 黒壁スクエアは歴史的建造物を活用した人気の観光エリアです
  • 長浜曳山祭はユネスコ無形文化遺産に登録されており
  • 竹生島や賤ヶ岳など歴史的・自然的な名所も多くあります

シティライフ長浜に関するよくある質問

シティライフ長浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ長浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ長浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティライフ長浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ長浜はどのような物件ですか?

シティライフ長浜は滋賀県長浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ長浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長浜市の住みやすさは?

滋賀県北東部に位置し、県内最大の面積を持つ都市です。豊臣秀吉が築いた長浜城の城下町として発展し、黒壁スクエアなどの観光資源が豊富です。 伊吹山や琵琶湖北部の豊かな自然と、黒壁スクエアに代表される歴史的なまちなみが魅力です。米原駅経由で新幹線アクセスも可能です。

長浜市の交通アクセスは?

JR北陸本線・琵琶湖線の分岐点に位置し、長浜駅から京都駅まで新快速で約70分。北陸自動車道のICもあります。

長浜市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。長浜市子育て支援センターが市内4カ所に設置されています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長浜駅に対する口コミ】駅は新しいのできれいです。 駅前にスーパーがあります。駅ビル的な位置づけの商業施設が隣にあります。 東海道線の大阪方面行きの新快速が乗り入れています。 長浜発の電車は出発駅なので、20分くらい前に止まっています。早めに行くと必ず座れます。 全員が車で生活する田舎です。駅から歩くとしたら駅の駐車場までです。街灯はついています。都会に比べたら暗いですけど、田舎はどこでもこんなものです。
▼【長浜駅に対する口コミ】土日は敦賀方面から来る電車は満員です。座れないと思ってください。冬場は大雪で2月頃に1回、多くて2回ほど電車が止まります。そういうときは電車に乗る以前に、駅にも到達できない位の大雪ですが。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長浜駅に対する口コミ】えきまちテラスやフレンドマートと直結していて、電車の待ち時間にえきまちテラスやフレンドマートで、過ごすことができます。 駅の改札口近くの建物から下を見下ろすと線路を見ることができるので、子どもが電車を見たいときに行っています。
▼【長浜駅に対する口コミ】デメリットは浮かばないですが、 しいて挙げれば待ち合い室の椅子の消毒、空間の換気を強化されるといいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長浜駅に対する口コミ】駅からすぐ飲食店やスーパーにも行けるし、観光まである黒壁スクエアは長浜城へのアクセスもよくきれいな駅です。夜遅くまで空いているお店が多く、この辺りにしては夜遅くまで多くの人が歩いていて、道は明るいです。
▼【長浜駅に対する口コミ】電車の本数が少ないのがしょうがないですがネックでした。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長浜駅に対する口コミ】駅舎は比較的新しく、改札からそのまま駅前のショッピングセンター「モンデクール」に直結している。駅前のロータリーは大きな歩道橋になっており、歩行者も安全に駅まで辿り着くことが出来る。また、えきまちテラスという施設があり、子供を遊ばせるキッズスペースがあったり、地元の店をテナント出店させていたりと地域の活性に繋がる賑やかな雰囲気になっている。
▼【長浜駅に対する口コミ】改札からアプローチできるショッピングセンターの規模は他の駅に比べると小さく、商店街の閉店時間も比較的早めなので、駅前のメイン通りから外れると暗い所も多い。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅直結でスーパーに入れる。カフェやお土産店あり。少し歩けば黒壁スクエアがある。観光によし、買い物によし。タクシー台数も多い
▼大型病院へはバスがあるが、本数はすくない。少しはなれた場所になるとやはり車がひつよう
生活利便施設の充実
▲大型病院がなかしょあり、安心して、くらせる
▼夜になるとほとんどの店が閉まるので、町は、暗い
飲食店の充実
▲カフエ、飲食店はあおく、夜の飲み屋もおおくある、
▼飲み屋いがいは5時でしまってしまうので、観光にくるとこまる、
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はおおいとおもう。駅前に塾通いの学生がたむろできる無料スペースあり
▼夜の駅前は酔っぱらいがおおいため、すこし物騒
治安
▲殺ろしなど恐ろしいことがあるのは、聞いたことがないので安全
▼夜の駅前は酔っぱらいがおおいため、すこし物騒
コストパフォーマンス
▲田舎なので土地はリーズナブルだとおもまれます
▼とくにはないです。田舎の方へいけば、驚くほど土地価格がやすい
交通利便性
▲人が少なくて快適です。大都市も簡単に行けます。
▼たくさん止まれば良くなると思います。新幹線
生活利便施設の充実
▲薬局や図書館が近くにあり便利です。駐車場めっちゃやすい
▼コンビニが若干遠いセブンイレブンほしいです
飲食店の充実
▲めっちゃあります行ったことは無い入りずらい
▼居酒屋しかないです。もっと美味しそうなご飯屋さんあればいいな
暮らし・子育て環境の充実
▲公園沢山あります山とかもあってめっちゃいいかんじ
▼高校が少ない、真ん中に琵琶湖があるので反対側の高校に通いずらい
治安
▲綺麗です。街灯あります、学生のヤンキーがちょっと多い
▼特にないけど強いて言うならヤンキーが多い調子乗んな
コストパフォーマンス
▲住みずらさは感じない家が安い大阪すぐ行ける愛知も
▼少し田舎すぎ。車が必須で移動めんどくさい。
交通利便性
▲近くに店があって、買い物やお土産を買うところはある
▼都会に比べたら全然栄えていないので、遊ぶためには全然適していない。
生活利便施設の充実
▲モンデクールという平和堂、スーパーがあって、買い物ができる
▼店舗数が少ないので遊びには行けない。車がないと旅行できない
飲食店の充実
▲少し飲食店があって美味しいところが多いです。
▼全然店がないので探すのが大変です。歩いて20分の所に沢山ありますが、少し遠いです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあって、バリアフリーもしっかりしている
▼学校や保育園、幼稚園が近くになくて通わずには大変
治安
▲犯罪などがあまり起こらず、みんな優しい人ばっかです
▼近くの駐輪場に違法駐輪している人がたまにいる
コストパフォーマンス
▲家は田舎な方なのでとても安いです。賃貸でも家賃4万の家が沢山あります
▼田舎なので店に行くのに車がないと大変です。
交通利便性
▲北陸本線の中心の駅の一つで、新快速の始発となっている駅でもあります。確実に座ることができるのは大きいです。
▼滋賀県でも北の方にあり、滋賀県は新快速は爆速を出さないので、京都には1時間程度かかる不便な場所です。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはフレンドマートがあり、日常生活で買い物するにはついでで買いやすくなっています。
▼これといったまとまった商業施設がないので、一か所で買い物が済ませにくい。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店は充実しています。ラーメンとそばがおおいでしょうか。
▼飲食店として安くて美味しいような種類が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに長浜城のあとの公園があるなど、大きなものがアクセス良くあります。
▼公共施設自体は、駅周辺よりは、国道沿いにあり、車中心の設計となっています。
治安
▲駅周辺は整備され、きれいになっています。駅に一時的にとまりたいための駐車場もそろっています。
▼周辺以外にはこれといったものがないのがデメリットです。
コストパフォーマンス
▲家賃自体は滋賀県内の草津周辺のような場所に比べると高くはないでしょう。
▼車がないと生活できない場所なため、総合的には家賃以上の生活費がかかる。

長浜市の暮らし情報ガイド

滋賀県北東部に位置し、県内最大の面積を持つ都市です。豊臣秀吉が築いた長浜城の城下町として発展し、黒壁スクエアなどの観光資源が豊富です。

交通アクセス

JR北陸本線・琵琶湖線の分岐点に位置し、長浜駅から京都駅まで新快速で約70分。北陸自動車道のICもあります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(北陸本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約70分
  • 大阪駅: JR新快速で約100分
  • 米原駅: JR琵琶湖線で約10分

道路アクセス

  • 北陸自動車道(長浜IC・木之本IC)
  • 国道8号
  • 国道365号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。長浜市子育て支援センターが市内4カ所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
長浜市子育て支援センター(4カ所)
放課後児童クラブ

教育の特徴

歴史文化を活かしたふるさと学習や、小中一貫教育の推進に取り組んでいます。

生活利便情報

アル・プラザ長浜やイオン長浜店など商業施設が揃い、長浜赤十字病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ長浜
  • イオン長浜店
  • 黒壁スクエア
  • えきまちテラス長浜

医療

医療機関数: 約100施設
長浜赤十字病院が救急・高度医療を提供。市立湖北病院も地域医療を担っています。

公園・レジャー

  • 豊公園
  • 奥びわスポーツの森
  • 長浜バイオ大学ドーム周辺
  • 余呉湖

行政サービス

長浜市役所のほか、浅井・びわ・虎姫・湖北・高月・木之本・余呉・西浅井の各支所を設置しています。

住みやすさ

伊吹山や琵琶湖北部の豊かな自然と、黒壁スクエアに代表される歴史的なまちなみが魅力です。米原駅経由で新幹線アクセスも可能です。

治安

長浜警察署と地域防犯ボランティアが連携した見守り活動が行われています。

自然環境

伊吹山、余呉湖、琵琶湖北部の自然が豊かで、四季折々の景観を楽しめます。冬季は積雪があります。

コミュニティ

曳山まつり(ユネスコ無形文化遺産)をはじめ伝統行事が多く、地域の結束力が強いまちです。

防災情報

柳ケ瀬断層帯による地震リスクあり。姉川・高時川流域で洪水浸水想定区域が設定されています。冬季は豪雪に注意が必要です。