ブランシエラ長浜元浜町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸本線/長浜駅 徒歩6分
所在地(住所)滋賀県長浜市元浜町13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年3月
総戸数42戸
小学校区域長浜市立長浜小学校
中学校区域長浜市立西中学校
専有面積53.28m² ~ 85.75m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション材光工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ長浜元浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 元浜町の歴史ある街並みを重視しており、毎日の暮らしに無理が出にくい点を評価しています。周辺で観光エリアに近い利便性を確保できそうな点も、購入を前向きにした理由です。長浜中心部で暮らしを楽しめる点まで考えると、賃貸更新前に決める価値があると判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 元浜町の歴史ある街並みが決め手に近く、仕事と家庭の両方に都合が良いと見ています。特に観光エリアに近い利便性が自分たちの希望と合っており、将来も手放しにくい物件だと思っています。長浜中心部で暮らしを楽しめる点が見込めるため、今より暮らしの質を上げられると考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 元浜町の歴史ある街並みに惹かれており、落ち着いて暮らせる住み替え先として考えています。また、観光エリアに近い利便性があるため、子育てや老後も含めて暮らしのイメージを持ちやすいです。長浜中心部で暮らしを楽しめる点という将来面の安心もあり、早めに購入したいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 元浜町の歴史ある街並みが魅力で、今の賃貸より生活動線を整えたいと考えています。加えて観光エリアに近い利便性も評価しており、無理のない返済計画を立てやすそうです。長浜中心部で暮らしを楽しめる点の面でも納得感があり、実需として堅実に選びたいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 元浜町の歴史ある街並みに加えて観光エリアに近い利便性もあり、長く住む前提で検討しやすいと感じています。さらに観光エリアに近い利便性があるので、家族構成が変わっても対応しやすいと見ています。長浜中心部で暮らしを楽しめる点も含めて総合点が高く、今回は購入で腰を据えたい意向です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県長浜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランシエラ長浜元浜町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ長浜元浜町の売却ガイド

ブランシエラ長浜元浜町は滋賀県長浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長浜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランシエラ長浜元浜町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長浜市のマンション売却市場

長浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ブランシエラ長浜元浜町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

黒壁スクエア周辺は観光地としても賑わい、商業施設も整っています。自然豊かな環境で地価が手頃なため、広い住宅を求める方に適しています。子育て支援にも力を入れており、のびのびとした子育てが可能です。

交通アクセス

  • 長浜駅まで徒歩6分
  • JR北陸本線/長浜駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 長浜市立長浜小学校
  • 中学校区: 長浜市立西中学校

周辺施設

  • 黒壁スクエアは歴史的建造物を活用した人気の観光エリアです
  • 長浜曳山祭はユネスコ無形文化遺産に登録されており
  • 竹生島や賤ヶ岳など歴史的・自然的な名所も多くあります

ブランシエラ長浜元浜町に関するよくある質問

ブランシエラ長浜元浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ長浜元浜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ長浜元浜町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランシエラ長浜元浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ長浜元浜町はどのような物件ですか?

ブランシエラ長浜元浜町は滋賀県長浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長浜駅徒歩6分。築2020年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ長浜元浜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長浜市の住みやすさは?

滋賀県北東部に位置し、県内最大の面積を持つ都市です。豊臣秀吉が築いた長浜城の城下町として発展し、黒壁スクエアなどの観光資源が豊富です。 伊吹山や琵琶湖北部の豊かな自然と、黒壁スクエアに代表される歴史的なまちなみが魅力です。米原駅経由で新幹線アクセスも可能です。

長浜市の交通アクセスは?

JR北陸本線・琵琶湖線の分岐点に位置し、長浜駅から京都駅まで新快速で約70分。北陸自動車道のICもあります。

長浜市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。長浜市子育て支援センターが市内4カ所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長浜駅に対する口コミ】新快速は停車します。 大阪方面に行く際には、 乗り換えなしでいけ、座っていられるのでとても楽です。駅チカでもそれほど家賃も高くなく、農家も多いのでそれほど物価も高くないです。
【長浜駅に対する口コミ】東海道本線から乗り換えの際に、 米原駅で30分ほど待ち時間があります。少し大きいスーパーなどは距離があるので、 車がないと厳しい点があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長浜駅に対する口コミ】駅直結でモンデクールというショッピング施設が併設しています。 百均もはいっていて便利です。駅前に交番があり、 そこまで治安が悪い印象はないです。
【長浜駅に対する口コミ】スーパーは平和堂なのですが、 プライベートブランド以外は少し値段設定が高めになっていることです。居酒屋が多いので、 夜は酔っぱらいの方が多数います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長浜駅に対する口コミ】駅付近には居酒屋が入っているビルがあります。
【長浜駅に対する口コミ】居酒屋は多いですが、 ファーストフード店はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長浜駅に対する口コミ】駅前の施設に子供が遊べる無料施設があります。 駅の琵琶湖側の出口に出ると歩いて五分ほどで公園があります。
【長浜駅に対する口コミ】ベビー用品を売っているお店が近くにないのが難点です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長浜駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。 めっちゃ便利ですよ。 それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。 買い物の店もあります。 皆さんは行って見てください。
【長浜駅に対する口コミ】ときどき駅の周りはゴミがあります。 皆さんはゴミを捨てないでください。 電車を乗るの時も並べてください。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長浜駅に対する口コミ】駅に滋賀県で有名なスーパー、平和堂のモンデクール長浜がつながっていて、駅側に喫茶店もあるので、電車の待ち時間をつぶすのに良いです。 喫茶店でなくても、フードコートが1階にも2階にもあり、スーパーで少し軽食を購入して食べれます。
【長浜駅に対する口コミ】都会の大きな駅とは比べ物にならない大きさです。
2022年06月 メリット
交通利便性
途中まで各駅の快速が運行しているのが魅力的で割と行きたいところに行きやすい。
昨年よりお昼の本数が減ってしまい、残念で不便だと思う。利用者が減ったのは確かかもしれないけど多くの大学生が使っているので何とか改善してほしい。せめて元通りお昼の時間も30分に1本は欲しいです。
生活利便施設の充実
コンビニや居酒屋などお店が近いのはいいと思う。また駅からスーパーも行きやすい。
東口は居酒屋やカラオケなどが集まっているからか治安が心配。
飲食店の充実
特に東口から降りればお店があるからいいと思う。
東口の夜は酔った方も沢山通られるのでちょっと怖いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くのスーパーには小さいですがゲーセンがあるので子供は退屈しないと思う。
学校が近いかと言われれば駅の周りにはないので遠いと思う。
治安
西口は割と綺麗に整備されていて昼夜共に利用しやすいし、私自身も西口をよく利用している。
対して東口は夜の街感があって夜は通りたくない。昼間はそんなに気にはならないですが。
コストパフォーマンス
駅の近くに賃貸もあるので通学にも助かってます。
少しは良くなりましたがもう少しディスカウント店とか激安系のスーパーが欲しいです。学生なので少し経済的に苦しい部分あります。

長浜市の暮らし情報ガイド

滋賀県北東部に位置し、県内最大の面積を持つ都市です。豊臣秀吉が築いた長浜城の城下町として発展し、黒壁スクエアなどの観光資源が豊富です。

交通アクセス

JR北陸本線・琵琶湖線の分岐点に位置し、長浜駅から京都駅まで新快速で約70分。北陸自動車道のICもあります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(北陸本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約70分
  • 大阪駅: JR新快速で約100分
  • 米原駅: JR琵琶湖線で約10分

道路アクセス

  • 北陸自動車道(長浜IC・木之本IC)
  • 国道8号
  • 国道365号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。長浜市子育て支援センターが市内4カ所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
長浜市子育て支援センター(4カ所)
放課後児童クラブ

教育の特徴

歴史文化を活かしたふるさと学習や、小中一貫教育の推進に取り組んでいます。

生活利便情報

アル・プラザ長浜やイオン長浜店など商業施設が揃い、長浜赤十字病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ長浜
  • イオン長浜店
  • 黒壁スクエア
  • えきまちテラス長浜

医療

医療機関数: 約100施設
長浜赤十字病院が救急・高度医療を提供。市立湖北病院も地域医療を担っています。

公園・レジャー

  • 豊公園
  • 奥びわスポーツの森
  • 長浜バイオ大学ドーム周辺
  • 余呉湖

行政サービス

長浜市役所のほか、浅井・びわ・虎姫・湖北・高月・木之本・余呉・西浅井の各支所を設置しています。

住みやすさ

伊吹山や琵琶湖北部の豊かな自然と、黒壁スクエアに代表される歴史的なまちなみが魅力です。米原駅経由で新幹線アクセスも可能です。

治安

長浜警察署と地域防犯ボランティアが連携した見守り活動が行われています。

自然環境

伊吹山、余呉湖、琵琶湖北部の自然が豊かで、四季折々の景観を楽しめます。冬季は積雪があります。

コミュニティ

曳山まつり(ユネスコ無形文化遺産)をはじめ伝統行事が多く、地域の結束力が強いまちです。

防災情報

柳ケ瀬断層帯による地震リスクあり。姉川・高時川流域で洪水浸水想定区域が設定されています。冬季は豪雪に注意が必要です。