グランブルー長浜表参道の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸本線/長浜駅 徒歩7分
所在地(住所)滋賀県長浜市大宮町4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年2月
総戸数70戸
小学校区域長浜市立長浜小学校
中学校区域長浜市立西中学校
専有面積70.50m² ~ 89.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アキムラシー・アイ・エックス
施工会社真柄建設
管理会社穴吹コミュニティ

グランブルー長浜表参道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 表参道周辺のにぎわいに加えて長浜らしいまちなかの雰囲気もあり、長く住む前提で検討しやすいと感じています。加えて長浜らしいまちなかの雰囲気も評価しており、無理のない返済計画を立てやすそうです。飲食店や散策を楽しめる立地という将来面の安心もあり、早めに購入したいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 表参道周辺のにぎわいを重視しており、毎日の暮らしに無理が出にくい点を評価しています。さらに長浜らしいまちなかの雰囲気があるので、家族構成が変わっても対応しやすいと見ています。飲食店や散策を楽しめる立地の面でも納得感があり、実需として堅実に選びたいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 表参道周辺のにぎわいが決め手に近く、仕事と家庭の両方に都合が良いと見ています。周辺で長浜らしいまちなかの雰囲気を確保できそうな点も、購入を前向きにした理由です。飲食店や散策を楽しめる立地も含めて総合点が高く、今回は購入で腰を据えたい意向です。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 表参道周辺のにぎわいに惹かれており、落ち着いて暮らせる住み替え先として考えています。特に長浜らしいまちなかの雰囲気が自分たちの希望と合っており、将来も手放しにくい物件だと思っています。飲食店や散策を楽しめる立地まで考えると、賃貸更新前に決める価値があると判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、滋賀県長浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県長浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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グランブルー長浜表参道の売却ガイド

グランブルー長浜表参道は滋賀県長浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数70戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は長浜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランブルー長浜表参道の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長浜市のマンション売却市場

長浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランブルー長浜表参道を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

黒壁スクエア周辺は観光地としても賑わい、商業施設も整っています。自然豊かな環境で地価が手頃なため、広い住宅を求める方に適しています。子育て支援にも力を入れており、のびのびとした子育てが可能です。

交通アクセス

  • 長浜駅まで徒歩7分
  • JR北陸本線/長浜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 長浜市立長浜小学校
  • 中学校区: 長浜市立西中学校

周辺施設

  • 黒壁スクエアは歴史的建造物を活用した人気の観光エリアです
  • 長浜曳山祭はユネスコ無形文化遺産に登録されており
  • 竹生島や賤ヶ岳など歴史的・自然的な名所も多くあります

グランブルー長浜表参道に関するよくある質問

グランブルー長浜表参道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランブルー長浜表参道には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランブルー長浜表参道の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランブルー長浜表参道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランブルー長浜表参道はどのような物件ですか?

グランブルー長浜表参道は滋賀県長浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長浜駅徒歩7分。築2008年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランブルー長浜表参道には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長浜市の住みやすさは?

滋賀県北東部に位置し、県内最大の面積を持つ都市です。豊臣秀吉が築いた長浜城の城下町として発展し、黒壁スクエアなどの観光資源が豊富です。 伊吹山や琵琶湖北部の豊かな自然と、黒壁スクエアに代表される歴史的なまちなみが魅力です。米原駅経由で新幹線アクセスも可能です。

長浜市の交通アクセスは?

JR北陸本線・琵琶湖線の分岐点に位置し、長浜駅から京都駅まで新快速で約70分。北陸自動車道のICもあります。

長浜市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。長浜市子育て支援センターが市内4カ所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長浜駅に対する口コミ】北陸本線の中心の駅の一つで、新快速の始発となっている駅でもあります。確実に座ることができるのは大きいです。家賃自体は滋賀県内の草津周辺のような場所に比べると高くはないでしょう。
【長浜駅に対する口コミ】滋賀県でも北の方にあり、滋賀県は新快速は爆速を出さないので、京都には1時間程度かかる不便な場所です。車がないと生活できない場所なため、総合的には家賃以上の生活費がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【長浜駅に対する口コミ】駅の近くにはフレンドマートがあり、日常生活で買い物するにはついでで買いやすくなっています。駅周辺は整備され、きれいになっています。駅に一時的にとまりたいための駐車場もそろっています。
【長浜駅に対する口コミ】これといったまとまった商業施設がないので、一か所で買い物が済ませにくい。周辺以外にはこれといったものがないのがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長浜駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店は充実しています。ラーメンとそばがおおいでしょうか。
【長浜駅に対する口コミ】飲食店として安くて美味しいような種類が少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長浜駅に対する口コミ】近くに長浜城のあとの公園があるなど、大きなものがアクセス良くあります。
【長浜駅に対する口コミ】公共施設自体は、駅周辺よりは、国道沿いにあり、車中心の設計となっています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長浜駅に対する口コミ】696 今まで毎日会社で普通に使用していたシステムの使い方を見直すいい機会になりました。いつもなんとなく使っているだけで、改善して欲しい点などあまり考えたことがなかったのですが、今回のレビュー投稿にあたり、考えてみることができたので社内のシステムの改善につながると思いました。
【長浜駅に対する口コミ】またレビューできるシステムは、請求書や、勤怠に関するものが多くありますが、品質管理などのシステムもリストにあったら嬉しかったです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長浜駅に対する口コミ】多くの電車が長浜が終点となり、30分に一本は電車が来ます。駅の近くには、平和堂があり、黒壁通りなど繁華街も多くあります。滋賀県内では有名な餃子のお店もあり、グルメもありつつ、長浜城をはじめとする歴史も体験できます。
【長浜駅に対する口コミ】長浜駅から琵琶湖側へいくとあまり賑わいがありません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長浜駅に対する口コミ】都心部までは駅から離れていますが、近くに有名な観光地があるのですぐ行けて便利です。駅から直結しているモンデクールという建物があり、お店がいくつか入っているので待ち合わせや時間をつぶすには困りません。夜でも明るいので安心です。
【長浜駅に対する口コミ】都心部までは駅から離れています。朝の通勤時間はすごく混んでいます。
2023年04月 メリット
交通利便性
新幹線が停車する米原駅までアクセスがしやすく、バス乗り場なども駅前にあり、生活しやすい。
電車の本数がとても少なく、乗り損なうと1時間近く待つ派目になる
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに食べ歩きなどができる商店街やカフェ、居酒屋、郷土料理屋などが多数ある。
西口と東口で生活のインフラがまったくことなる。
飲食店の充実
駅からすぐに商店街があり、さらに歩くとイオンや吉野家、大手電気屋など大型の商店も多数ある
駅近くには飲食店などは多数あるものの西口には広大な琵琶湖とコンビニがあるぐらいで西と東で明暗が別れるという気がする
暮らし・子育て環境の充実
公園は多数ありちょっとした商店街の中にもある。また観光に適した長浜城もあり、歴史が好きな方には良い
駅は小さく、電車の本数が極端に少ないのでもっと本数があれば、と使う度に思う
治安
治安は良いと思います酔っ払いもまったく見受けられない
駅から大型商業施設までは遠く、車が無いと、大型の商業施設までのアクセスは不便という気がします。
コストパフォーマンス
住みやすい街だと思います。観光地が点在しており休日は楽しいかと思います。家賃は安め。
東口西口で、ハッキリとなにもない、と栄えてるが別れる。ここら辺のバランスは悪いと感じました

グランブルー長浜表参道の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.57万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.59 99.4 120.2 2010-10-05 3LDK 73.34㎡ 107.28万円/㎡2011-07-28 3LDK 73.34㎡ 102.77万円/㎡2011-07-28 3LDK 75.9㎡ 116.73万円/㎡2011-12-19 4LDK 89.67㎡ 104.33万円/㎡2011-12-27 4LDK 81.76㎡ 103.1万円/㎡2012-04-13 4LDK 81.76㎡ 96.23万円/㎡2012-07-25 4LDK 89.67㎡ 98.8万円/㎡2012-10-18 3LDK 70.5㎡ 91.44万円/㎡2013-11-25 4LDK 81.76㎡ 100.27万円/㎡2014-04-27 2LDK 81.76㎡ 88.14万円/㎡2016-02-23 3LDK 75.9㎡ 91.46万円/㎡2016-10-10 3LDK 70.5㎡ 99.88万円/㎡2017-03-18 3LDK 70.5㎡ 82.06万円/㎡2018-08-12 3LDK 75.9㎡ 103.66万円/㎡2018-12-14 4LDK 81.76㎡ 101.08万円/㎡2019-09-03 3LDK 73.34㎡ 99.16万円/㎡2019-09-15 3LDK 73.34㎡ 102.77万円/㎡2020-09-29 3LDK 72.51㎡ 108.51万円/㎡2020-09-30 3LDK 73.34㎡ 107.28万円/㎡2021-03-15 3LDK 73.34㎡ 110.43万円/㎡2021-03-29 3LDK 75.42㎡ 99.94万円/㎡2021-06-26 3LDK 73.34㎡ 110.43万円/㎡2021-08-01 3LDK 75.9㎡ 108.02万円/㎡2023-01-24 3LDK 73.34㎡ 111.79万円/㎡2023-05-28 3LDK 70.5㎡ 98.47万円/㎡2023-08-04 2LDK 75.9㎡ 103.66万円/㎡2024-05-25 3LDK 72.22㎡ 112.15万円/㎡2025-05-17 3LDK 73.34㎡ 112.24万円/㎡ 2010-10 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-17 10階 3LDK 73.34㎡ 112.24万円/㎡
2024-05-25 8階 3LDK 72.22㎡ 112.15万円/㎡
2023-08-04 13階 2LDK 75.9㎡ 103.66万円/㎡
2023-05-28 2階 3LDK 70.5㎡ 98.47万円/㎡
2023-01-24 14階 3LDK 73.34㎡ 111.79万円/㎡
2021-08-01 8階 3LDK 75.9㎡ 108.02万円/㎡
2021-06-26 10階 3LDK 73.34㎡ 110.43万円/㎡
2021-03-29 8階 3LDK 75.42㎡ 99.94万円/㎡
2021-03-15 10階 3LDK 73.34㎡ 110.43万円/㎡
2020-09-30 7階 3LDK 73.34㎡ 107.28万円/㎡
2020-09-29 7階 3LDK 72.51㎡ 108.51万円/㎡
2019-09-15 10階 3LDK 73.34㎡ 102.77万円/㎡
2019-09-03 11階 3LDK 73.34㎡ 99.16万円/㎡
2018-12-14 12階 4LDK 81.76㎡ 101.08万円/㎡
2018-08-12 13階 3LDK 75.9㎡ 103.66万円/㎡
2017-03-18 9階 3LDK 70.5㎡ 82.06万円/㎡
2016-10-10 13階 3LDK 70.5㎡ 99.88万円/㎡
2016-02-23 11階 3LDK 75.9㎡ 91.46万円/㎡
2014-04-27 11階 2LDK 81.76㎡ 88.14万円/㎡
2013-11-25 11階 4LDK 81.76㎡ 100.27万円/㎡

長浜市の暮らし情報ガイド

滋賀県北東部に位置し、県内最大の面積を持つ都市です。豊臣秀吉が築いた長浜城の城下町として発展し、黒壁スクエアなどの観光資源が豊富です。

交通アクセス

JR北陸本線・琵琶湖線の分岐点に位置し、長浜駅から京都駅まで新快速で約70分。北陸自動車道のICもあります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(北陸本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約70分
  • 大阪駅: JR新快速で約100分
  • 米原駅: JR琵琶湖線で約10分

道路アクセス

  • 北陸自動車道(長浜IC・木之本IC)
  • 国道8号
  • 国道365号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。長浜市子育て支援センターが市内4カ所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
長浜市子育て支援センター(4カ所)
放課後児童クラブ

教育の特徴

歴史文化を活かしたふるさと学習や、小中一貫教育の推進に取り組んでいます。

生活利便情報

アル・プラザ長浜やイオン長浜店など商業施設が揃い、長浜赤十字病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ長浜
  • イオン長浜店
  • 黒壁スクエア
  • えきまちテラス長浜

医療

医療機関数: 約100施設
長浜赤十字病院が救急・高度医療を提供。市立湖北病院も地域医療を担っています。

公園・レジャー

  • 豊公園
  • 奥びわスポーツの森
  • 長浜バイオ大学ドーム周辺
  • 余呉湖

行政サービス

長浜市役所のほか、浅井・びわ・虎姫・湖北・高月・木之本・余呉・西浅井の各支所を設置しています。

住みやすさ

伊吹山や琵琶湖北部の豊かな自然と、黒壁スクエアに代表される歴史的なまちなみが魅力です。米原駅経由で新幹線アクセスも可能です。

治安

長浜警察署と地域防犯ボランティアが連携した見守り活動が行われています。

自然環境

伊吹山、余呉湖、琵琶湖北部の自然が豊かで、四季折々の景観を楽しめます。冬季は積雪があります。

コミュニティ

曳山まつり(ユネスコ無形文化遺産)をはじめ伝統行事が多く、地域の結束力が強いまちです。

防災情報

柳ケ瀬断層帯による地震リスクあり。姉川・高時川流域で洪水浸水想定区域が設定されています。冬季は豪雪に注意が必要です。