2023年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
小田急線代々木八幡駅、参宮橋駅、東京メトロ千代田線の代々木公園が徒歩圏内です。千代田線は乗り換えに便利で重宝しています。バスや自転車で渋谷や新宿にもすぐ出ることができて便利です。
駅からのアクセスは悪くないですが、小田急線の踏切がなかなか開かないので通勤ラッシュなど電車の多い時間帯はやや不便です。朝の時間は15分近く踏切が開かないこともザラにあります。逆に難点はそれくらいです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
代々木公園のすぐ近くで、おしゃれな飲食店が多い。街に落ち着きがあって、様々な年代・国籍の方が住みやすい環境という印象です。治安はとても良いと思います。
小田急線の真横なので、夜の静かな時間帯に電車の振動が感じられることはあります。私も家族も特に気になったことがありませんが、物音に敏感な方は気になるかもしれません。 車で住むには不便。代々木八幡から大型道路に出るには狭い坂道があり、反対側にはなかなか開かない踏切がある。敷地内の駐車場も少ないので車で住むには不便だと思います。自転車・徒歩・公共交通機関では全く問題ないと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
近隣の新し目のマンションと比較すると、外観は決して派手ではありませんが丁寧に管理されていると思います。ごみ捨て場や共用部、掲示物などが整理されており、管理人さんのお掃除も行き届いていて安心感があります。また、火災設備点検や下水掃除などがこまめに行われている印象です。
廊下のカーペットやドアなどは全体的に古い印象があります。一方、つい最近インターホンやエントランスの設備が新しくなったので、今後修繕工事でキレイになることを期待しています。全体的に管理状態が良いので、丁寧にメンテナンスされていくと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
スケルトンからリノベーションをして大幅にレイアウトを変更したため、元の状態については評価できません。インターフォン設備は最近新しくなったのでキレイです。
リノベーション前に購入したときは新築時の20年前の設備がそのままになっていましたが、全体的にデザインが少し古い印象がありました（バブル感？）。お部屋・階にもよるかもしれませんが西日が少し強いです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
飲食店、日頃の買い物には全く困らない。代々木上原駅まで足を伸ばせば本屋やグルメスーパーもありますし、富ヶ谷方面に行けばオーガニックスーパー・業務スーパーもあります。 休日には行列のできるような有名カフェやベーカリーも複数あり、行列を避けて平日さくっと有名店に行けるのはうれしいです。コンビニやドラッグストアも一通りあります。
24h営業しているチェーン店、ショッピングモールに入っているような大手のアパレル・雑貨店などはありませんが、渋谷・新宿がすぐ近くなので暮らす分には特に困らないと思います。
暮らし・防災・子育て
引っ越して間もないためあまり地域のお祭りやコミュニティに参加していないのでわかりませんが、代々木八幡のお祭りなどがあるようです。駅や公園の近くには小規模な保育園がいくつかあるようで、公園でよく先生と子どもたちを見かけます。
小規模なクリニックは代々木公園駅〜代々木上原駅にいくつかあるので普段生活する上で大きな支障はないと思いますが、大型の病院や福祉施設はありません。