レガリアヒルズ代々木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/南新宿駅 徒歩2分 JR山手線/代々木駅 徒歩5分 JR中央・総武線/新宿駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木2丁目24-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年3月
総戸数30戸
小学校区域代々木小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積18.26m² ~ 35.39m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミヤビエステックス
施工会社木原建設
管理会社長谷工コミュニティ

レガリアヒルズ代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レガリアヒルズ代々木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レガリアヒルズ代々木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレガリアヒルズ代々木を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レガリアヒルズ代々木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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レガリアヒルズ代々木の売却ガイド

レガリアヒルズ代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南新宿駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレガリアヒルズ代々木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガリアヒルズ代々木を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南新宿駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩2分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/新宿駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 代々木小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

レガリアヒルズ代々木に関するよくある質問

レガリアヒルズ代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガリアヒルズ代々木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガリアヒルズ代々木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレガリアヒルズ代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガリアヒルズ代々木はどのような物件ですか?

レガリアヒルズ代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南新宿駅徒歩2分。築2003年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガリアヒルズ代々木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿駅と代々木駅が至近。 説明の必要がないくらい最高の立地。
しいて言えば、前面の道路は夜間結構静かなので夜道が怖く感じられなくもない。 (駅近なのであまり問題ないが)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新宿駅に近いものの閑静な住宅街であり、騒がしさはない。 代々木公園まで徒歩圏内。
少しだけハザードマップに引っかかっている。(水害)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況はおおむね問題ない。 外観やエントランスのデザイン性についても、古臭さは感じない。
駐輪場は道路に面しているため、盗難の心配がある。 宅配ボックス内の荷物が盗まれた事例あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
向かいにあるのは背の低い公共施設のため、どの部屋も日当たりは良い。
室内設備は築年数並み。 初期設備としてはシャワートイレなし。
買い物・飲食店充実度 ★★★
新宿駅まで数分なので、スーパー以外はほぼ何でもそろう。
大きなスーパーは近くにはないが、単身者向けなのであまり問題なさそう。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに総合病院あり。 代々木公園も徒歩圏内。
ほぼ単身者だけのマンションなので問題ないが、マンション内のコミュニケーションはほぼない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿までも歩ける。都営新宿線であれば徒歩5分ぐらいでいけます。
駅前は少し雑然としている印象がありますが、代々木なので仕方ないです
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新宿駅に対する口コミ】複数の路線から利用できるため、遅延が起こっても比較的避けて動くことが可能メリットといえるメリットは正直ないかと思います。
【新宿駅に対する口コミ】改札口を間違えると非常に遠回りになるので慣れていないと難しいコスパは非常に悪い街だと思います。暮らすなら何駅か離れたところがおすすめ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】たくさんの商業施設があるため、とりあえずなんでも揃う印象歓楽街のため夜まで人がいるという安心感はあると思うが、いい人間であるとは限らない
【新宿駅に対する口コミ】生活したい街かと言われると騒がしく、物価が高く、スーパーもあまりないため避けたい街ではある一定数ヤバい人間がいる。夜だけでなく昼間からスカウトが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】ファミレスから居酒屋、おしゃれなお店等なんでもある
【新宿駅に対する口コミ】居酒屋が多い分キャッチが多いのは少々不快
暮らし・防災・子育て ★★
【新宿駅に対する口コミ】御苑や、四谷三丁目の方まで行けば比較的落ち着いた住宅街
【新宿駅に対する口コミ】そもそも暮らす街ではない印象。子育てには向いてなさそう
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】副都心線・大江戸線の2本が走っていて、かつ新宿へ徒歩圏内なのでアクセスがとにかく抜群にいい。都心ではあるが、騒がしい感じもなくスーパーやドラッグストアも一通り揃っており、生活に不便はまったくなく、また飲食店が多数あるためグルメ好きには特におすすめ。
【新宿駅に対する口コミ】駅の内部にはちょっとしたコンビニなどは全くありません。また、内部の上り下りが激しいので、重い荷物がある時は大変かもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
多くの線が通っていて、駅が充実していること。
人が多いため、ホームが狭いと感じること。
生活利便施設の充実
沢山の店が並んでいてとても充実していること。
マップがあまり無いため少し分かりづらい。
飲食店の充実
基本行きたいと思う物は全て揃っているため、便利。
駅が広くどこにあるのか分かりづらいところ。
暮らし・子育て環境の充実
何においても規模が全て大きく便利なところ。
百貨店や店が多く学校などの距離は少しあること。
治安
駅周辺、また離れていても街自体が明るいこと。
人が多いため、治安も悪く交番が駅近くにないこと。
コストパフォーマンス
駅が大きいため通勤通学、乗り換えでとても使いやすい。
乗り換えなどの便利さや駅の規模から家賃は高いこと。
交通利便性
とにかく交通の便がいいどこにでもアクセスしやすい
ひとが多すぎること、改札がわかりにくいので慣れるまで迷います
生活利便施設の充実
欲しいものは全て揃うと言っても過言ではないくらいなんでもある
なんでも売っているので誘惑が多すぎてお金が足りない
飲食店の充実
コンビニ、ファストフード、居酒屋など充実
おしゃれで落ち着いたカフェがない事が残念
暮らし・子育て環境の充実
遊びに行ったり職場としては満点だけど暮らす場所ではない
人が多すぎてゆっくりできる場所がないことが残念
治安
警察署があることもあって、見守ってくれているのが安心につながる
変な人も出没します、夜は酔っ払いが多数出没
コストパフォーマンス
ここに来ればなんでも揃うという意味で素晴らしい
強いて言えば選択肢が多すぎてかなり迷います
交通利便性
日本で一番利用されている駅なので、アクセスが良いし、利便性が高いです。
人がすごく多いし、駅も広いので慣れていないと迷います。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあるので、ショッピングしたりできます。
お店は結構混雑しているので、ゆっくり過ごせないです。
飲食店の充実
有名店や人気のお店がたくさんあるのでおすすめです。
もっとバーコード決済など色々な決済方法があれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどもありますし、多機能トイレがあるので身体障害者の方も利用しやすいと思います。
多機能トイレの数をもっと増やしても良いと思います。
治安
駅周辺は色々なお店や施設もあるので、夜でも明るいです。
駅の周辺はゴミのポイ捨てがあったりします。
コストパフォーマンス
利便性が良いので、住みやすいと思います。
家賃や土地の値段は高いです。物価も高めです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。