ルーブル日本橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分 都営新宿線/浜町駅 徒歩3分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋浜町1丁目4-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年3月
総戸数64戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積20.25m² ~ 45.98m²
間取り1K ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社TFD不動産販売
施工会社飛島建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルーブル日本橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ルーブル日本橋の売却ガイド

ルーブル日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーブル日本橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル日本橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ルーブル日本橋に関するよくある質問

ルーブル日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル日本橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルーブル日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル日本橋はどのような物件ですか?

ルーブル日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩3分。築2004年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル日本橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通の便がとてもいい。日比谷線、銀座線、半蔵門線、都営新宿線、都営浅草線、JR東京駅までも利用可能。電車以外にも自転車でもどこへでも行けるき距離が大変いい。
昼間に比べ、夜は人が少ない。近くに隅田川が流れているので、水害があった際は危険な位置にマンションが建っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買物は、当日PM4時までに注文すれば、18:00~23:00の間に届けてくれるエリアのため、大変便利です。
自然が少ない。自治会の活動内容が分からない。町内会の集まりなど、住んでいる住民は分からない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はとてもいい。エントランスは大変広い。管理会社へビル内のセキュリティに問題があると伝えたらすぐに直してくれた。他にも不便な点を伝えたらすぐに応じて下さり、感謝している。
玄関が地下50センチ下で掘られて建てられているため、水害等が起きた場合は、ビルから外へ出られないというリスクがある。ゴミ置き場は、ゴミでいっぱいの日も週に半数ほどあるように思う。綺麗にしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがいい。東側と南側に窓があり、間取りもいい。収納スペースが玄関側にまとまってあるため、部屋は広々と使える。
コンロが2つあるが、カットするスペースがその分取られているため不便さを感じる。お風呂とバスも狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
浜町駅近くに、安いスーパーがあって便利です。例えば、キャベツ1個38円など、毎日特売をしている。家計の助けになる。近くには、日本橋高島屋、三越のデパ地下も利用している。
DVDなどが借りられるツタヤがないのが不便かもしれない。ただし、ネットでも安く借りられるので、不便さは感じれていない。
暮らし・防災・子育て
近くに小学校や幼稚園、小さい公園がある。隅田川沿いでの散歩や遊びが可能である。
子育てには向かない町だと思う。私は勧めない。遊ぶ場所がない。緑が少ない。単身者向けの街であると思う。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにあるイタリアンレストランのヒトカドルというお店が、近所の人々が集まって感じがいい
隣のがラブホテルなので、子供にはあまり良い環境ではない
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
人形町、水天宮前、浜町と3駅利用できるため利便性が高い。
とくになし。非常に便利な場所に位置している
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近く、使える路線が多いため主要な場所へのアクセスがよい。
大きな窓がある向かいの建物と近く、低層階は日当たりがよくない。
2025年08月 メリット
交通利便性
浅草線と日比谷線が便利です。水天宮駅までA2から歩いて5分ぐらい、浜町までは10分ぐらいです。
やはり中央区ですので、大きいスーパーがありません。浅草線と日比谷線は完全につながるわけではないですので、乗り換えは少し時間かかります。
生活利便施設の充実
飲食店は多く、街並みがきれいな感じです。買い物について、小さい青果屋さんが多いですので、割と安い野菜が買えます。外食が好きな方に向いています。
会社員が対象の店が多く、土日休みの時があります。
飲食店の充実
天丼屋さんいっぱい、親子丼の名店もA2出口にあります。
会社員が対象の店が多く、土日休みの時があります。
暮らし・子育て環境の充実
子供いないですが、印象に残ったのは小学校と図書館が多いです。自転車で子供を送迎する母親の姿はよく見えます
塾はあまり見えません。大きいショッピングモールがないため、子供を連れて遊ぶところがないのが欠点になるかもしれませんね
治安
かなり治安のいいところだと思いますが、よるは大通りが静かの代わりに、居酒屋付近は少しうるさいです
強いて挙げれば、夜酔っぱらった会社員が怖いです...
コストパフォーマンス
どこにも行けます。銀座にも近いですし、日比谷沿線の他駅と比べるとかなりコスパのいいところです。
やはり中央区で1LDKでもすごい金額で売っていますね
交通利便性
日比谷線と浅草線が通っており都内のマイナーな駅にも近いので便利。
会社が多く乗り降りが激しく、乗り換えもあるのでとても人が多い
生活利便施設の充実
飲食店が多く食べ物に困らないのでメリットだと思う。
病院などほとんどないので電車や車で移動するしかないので不便だと思う。
飲食店の充実
すき焼きの老舗の「今半」があるなど昔ながらの美味しい飲食店が多い。
会社員向けの(ランチ)飲食店が多いのでファミリーには向かないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
下町気質な風潮が残っているので人情にあふれていると思う。
会社が多いので人が多く落ち着けないと思う。車通りも多く危険な面が多い。
治安
外国人は少なく安心できると思う。会社員というなかなか犯罪を犯せない立場の人が多いので変な事件は少ない。
会社が多いので飲み屋も多い。夜は酔っぱらったサラリーマンが多い。
コストパフォーマンス
都内の主要な駅でもマイナーな駅でもすぐに出られるのでおすすめ。特に治安が悪いわけでもなく、都内という面でやはり地価は高いが他に比べたらまだ目をつぶることのできる部分でもあると思う。
ファミリー層で車を持つ場合駐車場値段が高いのでおすすめはできない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。