リーセント双葉町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/釧路駅 徒歩20分
所在地(住所)北海道釧路市双葉町15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年4月
総戸数107戸
小学校区域釧路市立共栄小学校
中学校区域釧路市立共栄中学校
専有面積73.02m² ~ 83.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社橋本建設
施工会社橋本建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

リーセント双葉町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーセント双葉町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーセント双葉町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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リーセント双葉町の売却ガイド

リーセント双葉町は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数107戸、5階建の建物です。

最寄り駅は釧路駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはリーセント双葉町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釧路市のマンション売却市場

釧路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセント双葉町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 釧路駅まで徒歩20分
  • JR根室本線/釧路駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 釧路市立共栄小学校
  • 中学校区: 釧路市立共栄中学校

リーセント双葉町に関するよくある質問

リーセント双葉町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセント双葉町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセント双葉町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーセント双葉町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセント双葉町はどのような物件ですか?

リーセント双葉町は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。釧路駅徒歩20分。築1991年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

釧路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは釧路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセント双葉町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

釧路市の住みやすさは?

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

釧路市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

釧路市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【釧路駅に対する口コミ】駅裏には地下通路で行ける。 周辺にはホテルがたくさんあり、JR利用者には便利。家賃の相場はそれほど高いとは思えない。車はあった方が良いが全般的なコストパフォーマンスが低いとは思えない。
【釧路駅に対する口コミ】とにかく建物が古いので見た目はあまりよくない。ただし、それだけ歴史があるとは言えるし駅自体は大きくてそれなりに貫録はある。スーパーが近くにないので、車がないと不便を感じるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【釧路駅に対する口コミ】駅前には有名な和商市場があり、買い物にも便利だし、休日には観光客も来て賑やか。 幣舞橋やロータリーなどの名所も徒歩圏内。駅前には交番があり、警察署も近いので一定の安心感はある。
【釧路駅に対する口コミ】市場はあるが、一般的なスーパーマーケットやデパートはないので、車で郊外に行かなければならない。夜は暗く、人通りも多くはないのでやや寂しいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【釧路駅に対する口コミ】和商市場では勝手丼が有名で、実際に美味しい。
【釧路駅に対する口コミ】一般的なレストランや食堂は若干少ないかもしれない。多少歩けば繁華街は近い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【釧路駅に対する口コミ】大きくて立派な市立図書館があり、子供にはうれしい。 また、子供遊学館も近い。
【釧路駅に対する口コミ】学校や幼稚園はあまり多くないが、住宅地ではないので仕方ない面もある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【釧路駅に対する口コミ】2年ほど前まで通学でよく利用していました。つい最近久々に訪れたのですが、待合室やお焼き屋さん、コンビニなど主要なお店がどんどんリニューアルして配置を変えており、全体的に綺麗で明るくなったような気がします。
【釧路駅に対する口コミ】コンビニが狭く、人がすれ違えないところはだいぶ改善されましたが、もともとお焼き屋さんがあったところや、スタンプ屋さんが潰れたところの空きテナントが目立ち、ホーム側は賑やかになりましたが、トイレ側がとても暗くなってしまった気がします。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【釧路駅に対する口コミ】今年、駅前に図書館が完成し、人の流れが多くなった。タクシー、バス乗り場が分かりやすく使い心地抜群。コンパクトに駅周辺に商業施設、病院、ホテル、役所があり便利。街の中心、シンボルポイントとして分かりやすい。
【釧路駅に対する口コミ】駅自体が老朽化してみすぼらしい。夜11時には、人通りが急に少なくなり寂しい。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅近くに色んなお店があり、バスが沢山通ってるのでどこへでもいける
バスが減ったので行きずらい時間帯が多くなった
生活利便施設の充実
お買い物自体はある程度できると思う。市場が近い。
大きな施設がないのであんまり楽しくない。
飲食店の充実
駅の中にあるレフボンのパンはすごくおいしい
たまに美味しくない魚とかが混じってる。当たり外れ大きい。
暮らし・子育て環境の充実
一応広いし田舎なのでゆっくり過ごせると思う
子育てには向いてない。ご老人が多いのに過ごしにくい
治安
優しいおじさんおばさんがたまにいる。お世話してくれる
めんどくさいお年寄りも多い。特に末広は治安悪い。
コストパフォーマンス
バスである程度どこにでも行けるのはいいと思う
本当に住みにくい。それに夕日もただ見るだけだし周り何も無い
交通利便性
再終着地点な事が多いので快速、特急でも着く。
本数が少なくなっているため、時間が空いてしまう
生活利便施設の充実
まちなかには買い物に便利なショッピングモールがある
デパートもあるが過疎化であまり人気ではない
飲食店の充実
チェーン店がまちなかには充実していると思う
お店はあるが多い方ではないと思いますね。
暮らし・子育て環境の充実
ムーという施設の2階に預かり施設があったり子供に優しい
公園の数が少ない。けど広場が多いからどっこいどっこい
治安
まちなかでも治安は良い方だと思いますね。
繁華街はどこでもちあんが良い方ではない。
コストパフォーマンス
都会というわけではないので物価は平和だと思う。
暖房代は北海道なら高くなるからしょうがない
交通利便性
特急も停まるので、遠出する時もとても便利です。
冬は雪や風でJRが止まる事が多いので困る。
生活利便施設の充実
病院やホテル、飲み屋街が近いので出張にも便利。
駅からのバスがあまり本数がないので、困ることがある。
飲食店の充実
飲食店は色々あるし、美味しいものがリーズナブルに楽しめる。
特にないが、チェーン店が少ないので増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊ぶ場所は多いので子育てには向いている。
高校の数が少ないので、レベルに合う高校が探しにくい。
治安
優しい人が多いので、何かあっても手助けしてくれる。
夜は人通りが少ないので、暗闇はすごい怖い。
コストパフォーマンス
土地が安いので、家にお金をかけることができる。
車がないと生活が不便なので冬は色々大変。

釧路市の暮らし情報ガイド

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。