リヴシティ中央区築地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区築地2丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2005年7月
総戸数47戸
小学校区域区立京橋築地小学校
中学校区域区立銀座中学校
専有面積20.82m² ~ 70.27m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社矢作建設工業
管理会社リヴビルディング

リヴシティ中央区築地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴシティ中央区築地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヴシティ中央区築地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リヴシティ中央区築地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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リヴシティ中央区築地の売却ガイド

リヴシティ中央区築地は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴシティ中央区築地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ中央区築地を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立京橋築地小学校
  • 中学校区: 区立銀座中学校

リヴシティ中央区築地に関するよくある質問

リヴシティ中央区築地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ中央区築地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ中央区築地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリヴシティ中央区築地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ中央区築地はどのような物件ですか?

リヴシティ中央区築地は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩1分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ中央区築地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【銀座一丁目駅に対する口コミ】銀座一丁目駅の周辺には「メルサGinza-2」「伊東屋銀座本店」「西銀座デパート」「銀座インズ」「ホテル西洋銀座」「ル テアトル銀座」「八重洲富士屋ホテル」「ホテルモントレ銀座」「ルミネ有楽町」などの商業施設があります。
【銀座一丁目駅に対する口コミ】銀座一丁目駅は、月島・新木場方面と池袋・和光市・森林公園・飯能方面を利用できるので混雑しています。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【銀座一丁目駅に対する口コミ】銀座の多く店の集まるエリアにあり、東京滞在中はよく利用した。駅を出ればすぐ目的地まで行けるような位置にあるし、入口からホームまでの距離はかなりあるが、入口(出口)が多くあるので色んなところからアクセスできる。
【銀座一丁目駅に対する口コミ】地下鉄入口から改札とホームまでの距離がどうしても長く、初めて利用したからだと思うが移動時間の計算に少し難をきたした。余裕を持って出たからよかったが、都会あるあるだと思う。
2021年06月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
住み心地の良い街。探索していけば好みの飲食店にも出会える。
スーパーがなく、まいばすけっとやぴあごしかない。飲み屋も少なめ。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新富町駅は徒歩0分、築地駅もすぐなので非常にアクセスはよいです。
新富町駅は地下深いので、0分といえど多少余裕見た方がいいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
銀座の端ですが他の路線が歩いて使える距離にあります。
どこにも直接接続していない駅なので乗り換えは不便です。
生活利便施設の充実
おしゃれな店が多く、ビジネス街でもあるので飲食店も豊富です。
おしゃれな銀座の中心地からは少し遠いです。
飲食店の充実
ビルの中のおしゃれな店から、昼食で利用しやすいチェーン店まで幅広くあります。
話題性のある銀座中心地のお店からは少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
ハイソな良い物に囲まれた子育てができます。
公園や学校は少なく遊べる場所は多いとは言えません。
治安
多くの人が利用しますが、治安は良いです。
近年訪日外国人が多くたまにマナーが悪い人がいます。
コストパフォーマンス
全てが高いですが、高いなりのよさが享受できます。
コスパよく生活するには少し遠くの物を利用する必要があると思います。
交通利便性
銀座へすぐなのがよかった交通の便はかなり良いです
きたない駅自体が暗いので帰りが怖かった。
生活利便施設の充実
デニーズがあったり、コンビニも充実しています
築地は昔は栄えていたが今はそんなに栄えていない
飲食店の充実
デニーズがあったり、コンビニも充実しています
特になしですファミレス、コンビニ沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするのには比較的向いている方だと思う
都内なので子供は比較的少ない方だとは思う
治安
治安自体は都内の割にいい方だとおもいます
とくにないが駅自体が暗いのでそこは気になるところではある
コストパフォーマンス
高くもなく低くもなく、普通の値段帯だとおもう
とくになし家賃も想定内であるとおもいます。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。