リビオ日本橋人形町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分 都営新宿線/浜町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区日本橋人形町2丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付16階建
築年月2009年1月
総戸数103戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積40.00m² ~ 70.00m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社間組
管理会社山万総合サービス

リビオ日本橋人形町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リビオ日本橋人形町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオ日本橋人形町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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リビオ日本橋人形町の売却ガイド

リビオ日本橋人形町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数103戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ日本橋人形町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ日本橋人形町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

リビオ日本橋人形町に関するよくある質問

リビオ日本橋人形町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ日本橋人形町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ日本橋人形町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリビオ日本橋人形町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ日本橋人形町はどのような物件ですか?

リビオ日本橋人形町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩1分。築2009年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ日本橋人形町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
半蔵門線の水天宮前駅が一番近く、徒歩1分。他にも5分圏内で3路線使える立地の良さ。渋谷、新宿、東京等、ほぼどこに通勤するのもストレスを感じない。
特にはないが、唯一の大型スーパーが大丸ピーコックトルナーレ日本橋浜町店しかなく他のスーパーと比べてしまうと物価が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隅田川も徒歩圏内。週末は隅田川沿いをランニングしたりとランナーにとっても○。隅田川花火大会も少し離れているが近くに行くよりも混まないのでオススメ。また、周りには老舗飲食店も多いので外食に困ることはない。
オフィス街でもあるので、平日は飲み屋街の雰囲気がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミは地下フロアにゴミ捨て場があり、24時間いつでも捨てられる。宅配ボックス、駐車場、基本的な設備は全て揃っており、宅配ボックスを使ったクリーニングサービスがあります。エレベーターはセンサーキーがないと動かないのでセキュリティーは抜群です。
こちらも特にはないが、強いて言うならエレベーター点検などで階段しか使えない時に上層階は結構きついです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納も多く、最大のメリットはシューズクローゼットが有り、かなり広いのでシューズやカバンといったアイテムはここに全て収まる。スーツケースも2、3個入ってもまだ余ります。
こちらも特にはないが、少しベランダが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周りには飲食店が多く、外食に困ることはない。スーパー、ドラッグストアー、本屋等一通りは揃っています。
大型のスーパーが一つしかないのと、そのスーパーの物価が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中央区役所の出張所が徒歩圏内なので、証明書関係で時間を取られることはない。
子供を育てる環境がいいかと言われると△。大人の街と言う感じです。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに区役所の出張所があるため便利。保育園や病院などもそれなりに充実している。(徒歩10分圏内に10以上で空きがある)浜町公園や緑道もあるため、散歩も可能。自転車を持てば、木場公園などにちょっとしたお出かけもできる。古い街なので、お祭り等も甘酒横丁や浜町公園で行われている。
子どもがいっぱいいるような街ではないので、若い子育て夫婦がいっぱい住んでいるイメージではない。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺を歩けば、なんの文句もないことがわかる。多くの飲食店,コンビニ,ドラッグストアがあり、甘酒横丁も近く、個人商店含めて選択肢は無限。住んでいるうちに全てを行き尽くすことはできない。カフェやラーメン、古い名店から新しい店などバリエーションも多彩。オーケーができたことで買い物事情もかなり解決されている。24時間営業の大型ピーコックもあるため、買い物で困ることはない。
しいてあげれば、乳児が入りやすい店などは多くはない。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが広く、実際の床面積以上の広さを感じれる。リノベ後の入居だったため詳細は不明。
竣工年度や細く長いこともあり、柱の食い込みを気にする人はいると思う。
2023年08月 メリット
交通利便性
日比谷線、都営浅草線と両方使えて便利。半蔵門線水天宮前駅も歩いて行ける。
強いてあげれば、エレベーターがもうひとつ欲しい。
生活利便施設の充実
都心にあるのに下町感あって雰囲気良い。まいばすけっと、マルエツとスーパーもある。
さすがに大きなショッピングモールはなし。
飲食店の充実
飲食店の充実度は申し分ない。老舗のお店から、安いお店までそろっている。個人的には玉ひでの親子丼が一押し。
特にはありませんが、もう少し遅くまで開いて欲しい店はある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校あります。四谷大塚もあります。公演もあります。
強いてあげれば、野球ができるような大きな広場はありません。都心だから仕方ないですが。
治安
いいと思います。水天宮前には派出所があります。
休みの日には外国人観光客がたくさんきていますが・・・・。
コストパフォーマンス
物価はそこそこではないでしょうか。都心なので。
家賃は高いですが、利便性と環境を考えれば全然OKです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。