リビオレゾン月島ステーションプレミアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/月島駅 徒歩2分 JR京葉線/越中島駅 徒歩9分 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中央区佃2丁目21-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2020年12月
総戸数79戸
小学校区域佃島小学校
中学校区域佃中学校
専有面積40.39m² ~ 65.12m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日鉄興和不動産
施工会社新日本建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオレゾン月島ステーションプレミアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リビオレゾン月島ステーションプレミアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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リビオレゾン月島ステーションプレミアの売却ガイド

リビオレゾン月島ステーションプレミアは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数79戸、13階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオレゾン月島ステーションプレミアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオレゾン月島ステーションプレミアを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩2分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 佃島小学校
  • 中学校区: 佃中学校

リビオレゾン月島ステーションプレミアに関するよくある質問

リビオレゾン月島ステーションプレミアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾン月島ステーションプレミアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾン月島ステーションプレミアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリビオレゾン月島ステーションプレミアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾン月島ステーションプレミアはどのような物件ですか?

リビオレゾン月島ステーションプレミアは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩2分。築2020年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾン月島ステーションプレミアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
月島駅から徒歩2分。銀座一丁目まで電車で5分と便利。東京駅までタクシーで10分ほど。タクシーの往来も多く荷物が多いときでも便利。駅まで大通り沿いで夜中でも街灯が明るく安心。
特に無し。もし、駅地下に飲食店が充実していたらもっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺が静か。大通り沿いで夜道も安心。徒歩2分の距離に交番あり、近所病院/郵便局/区役所あり。虫発生無し。
特に無し。向かいマンションの工事が終わればもっと良くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
街に溶け込んだ外観。オートロック、エレベーターロック、有人管理。宅配BOXあり。ペット飼育可能(小型2匹まで)。共有部ゴミ捨て場もいつもきれいに利用・清掃・整理されており気持ちよく使える。
特に無し。強いて挙げればチラシを捨てるゴミ箱があれば良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の音は聞こえない。DINKS、ファミリーどちらも可能。風呂・床暖がスマホ操作可能。収納スペースが充実。
特に無し。強いて挙げれば夏の日差しが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
食事には困らない。人気の定食屋、イタリアン、チェーン店あり。
特に無し。強いて挙げれば焼き肉屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に小学校、中学校、運動公園、救急病院、歯科医院、ジム、スイミングあり。
特に無し。もし、屋根のある公園(日差し除け)が多ければだったらもっと良くなる。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道は、歩道がかなり広く、夜間でも明るくなっていて安心して住める。
大通りに面しているので、ある程度車の音は聞こえます。が、窓を閉めれば気になりません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
家の裏にタイムズレンタカーが多数設置されていて、車を所有していないのに好きなタイミングで気軽に車を使えて便利。治安も良く、スーパー・コンビニも近くにあり利便性が高く、河沿いの公園がすぐ近くにあり開放感があります。ららぽーと豊洲にも自転車で5分少々で行けるので、ちょっとした買い物や週末子供を遊ばせるのに頻繁に利用しています。
デメリットを感じたことは特にないくらい便利です。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
コンパクトながら、非常に効率的にレイアウトされており、DINKSやファミリーにとって使い勝手が良いです。外観もオシャレで、中の内廊下もホテルのようで高級感があります。電動のレンタサイクルも6台設置されておりとても便利です。上下階の騒音も気になったことはありません。
これといったデメリットは感じません。ただ、基本はコンパクトめの部屋が多いので、子供が大きくなってくると、家族構成によってはより広い家に住み替える必要があるかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
メトロ東西線と都営大江戸線が利用できるため、都内の縦移動、横移動ともに便利が良い。
駅の作りが古く、地下構内でのアップダウンがある。
生活利便施設の充実
駅構内に商業施設はないが、地上に出るとその場が門前仲町の繁華街なので、何かと便利が良い。
繁華街にある駅なので、夜は酔っ払いが多い。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店は数多く、有名店も知る人ぞ知る店も選び放題。
店の選択肢も非常に多く、この観点での不満はありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は地域に数多くあり、通いたい学校を比較的自由に選ぶこともできます。
中学受験が盛んなので、公立の中学校の数が極端に少なく感じます。
治安
駅から少し離れた住宅地の治安は十分に良いです。
駅の周りは繁華街なので酔っ払いも多く、治安はイマイチです。
コストパフォーマンス
マンション、一戸建てともに価格高騰傾向が止まらず、今もって投資効果が感じられます。
不動産の価格高騰が凄まじく、今からだと買いたくても買えない人が多いと思います。
交通利便性
月島駅は、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の複路線の利用ができます。
改札があまり広くないので、ラッシュ時は混雑します。
生活利便施設の充実
地下鉄の地下通路からスーパーや区役所へ行くことができます。
地下鉄が通る時に、風が強く吹くことがあります。
飲食店の充実
もんじゃ焼きを楽しめる、もんじゃストリートが駅のすぐ近くにあります。駅構内にはパン屋さんやおにぎり屋さんがあります。
チェーン店のお店が少ないです。マクドナルドはありますが、ケンタッキーやミスタードーナツはありません。
暮らし・子育て環境の充実
月島駅の近くには保育園が多くあります。園庭などはないですが、近隣には公園や遊歩道がたくさんあるので都心の割には自然に恵まれた環境です。
地下鉄出入り口が多い割には、エスカレーターやエレベーターが少ないので、ベビーカーや車椅子の方などは遠回りをする必要があります。
治安
観光客や人通りも多いですが、大通り沿いには交番もあり、治安は良いです。
交通量の多い道があり、子どもだけで渡らせる場合は心配です。
コストパフォーマンス
複路線が使えることや、東京駅までの距離を考えるととても住みやすいまちです。
家賃がかなり高めに設定されており、1kでも10万円以上になります。家族で住もうと考えると、20万円以上の見積もりが必要になってきます。
交通利便性
東西線・都営大江戸線の2路線が使えます。ラッシュ時の東西線は混み合っていますが、大江戸線はそれほどでもありません。バスは始発便が多く、臨海部へ出るときなど、座って行けるので便利です。
若干、新宿へ出にくいという印象はありますが(新宿伊勢丹へ行くのに不便)特に気になりません。
生活利便施設の充実
駅の近くに赤札堂、少し歩くとオオゼキがあります。安く済ませたいときは赤札堂、少し良い物が欲しいときはオオゼキと使い分けることもできます。
激安スーパーがないのと、大きめの病院がないところがやや不便です。
飲食店の充実
大衆居酒屋からオーセンティックバーまで、お酒を伴う飲食店には事欠きません。
全体的に値段は高めです。チェーンのカフェが少なく、ファミレスもないです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静で落ち着いた雰囲気と、下町の活気が同居する趣き深さがあります。
ファミリーというよりはシングルもしくはディンクス向けの街という印象があります。
治安
治安は良い方だと思います。あまり変な人を見かけたことがありません。
居酒屋が多いので、夜は酔っ払いに気を付けた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
生活コストは若干かかりますが、交通利便性や治安の良さを考えると悪くないと思います。
どちらかというと富裕層が多いエリアなので、家賃や物価は高めです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。