リビオレゾン日本橋浜町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分 都営大江戸線/森下駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区日本橋浜町3丁目40-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年12月
総戸数27戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積40.63m² ~ 70.34m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社アイサワ工業
管理会社レーベンコミュニティ

リビオレゾン日本橋浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオレゾン日本橋浜町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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リビオレゾン日本橋浜町の売却ガイド

リビオレゾン日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は人形町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオレゾン日本橋浜町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオレゾン日本橋浜町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 人形町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/森下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

リビオレゾン日本橋浜町に関するよくある質問

リビオレゾン日本橋浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾン日本橋浜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾン日本橋浜町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリビオレゾン日本橋浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾン日本橋浜町はどのような物件ですか?

リビオレゾン日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。人形町駅徒歩3分。築2012年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾン日本橋浜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間スーパーが近くにピーコックと成城石井、まいばすけっとやプロデュース、食材のお買い物はなんでもいつでも揃います。その他個人的に好きなお店は人形町の今半のお惣菜、鳥近の焼き鳥、柳屋と鳴門のたい焼き、銀座あけぼのの大福、寿堂のおいも、タンネのドイツパン、ジャンゴのサンドイッチ、オクシタニアルのマカロン、ネルのチョコレートなど美味しいものがたくさんあります。昔ながらのお店も新しいおしゃれなお店もあるところが好きです。
家の構造も大変よく、隣の音など聞こえたことありません。収納も多く、内廊下ですが、角住戸のためか風の通りもいいです。ただ外観は質素。もう少しエントランスに何かあっても…と思っていました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【人形町駅に対する口コミ】昔花街があっただけに飲食店がとても多く、老舗のお店もあり、休日は行列が出来ているところもある。食べることに関しては、全く困ることは無い。街散策するだけでも時間を費やすことが出来て楽しめる街なので飽きない。
【人形町駅に対する口コミ】住むような場所自体が少ないので、通勤場所としては難しい。
2025年08月 メリット
交通利便性
電車の本数は非常に多いです。バスの本数も充実しています。
ラッシュ時は大変混雑しますので、その点がデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーといった商業施設が多くあります。
医療関係の建物はやや少ない感じがしています。
飲食店の充実
飲食店については喫茶店、定食屋、ファーストフード店など多くあります。
人気のある飲食店はいつも行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に公園がいくつかあります。
幼稚園や保育園については、やや少ないような感じがします。
治安
道路幅は比較的広く、街灯も整備されていますので、治安は良いと思います。
多くの人が利用するため、駅周辺はあまりきれいではありません。
コストパフォーマンス
商業施設は多いので、日常生活は苦になりません。
物価がやや高いという点がデメリットです。
交通利便性
隅田川を境にこの駅は江東区、次の浜町は中央区で家賃が30%違う
駅の上り下りでエスカレーター・エレベーターの充実度がいまいち
生活利便施設の充実
オリンピックとライフに徒歩圏なら問題なし
上記以外はまいばすけっとしかないエリアも
飲食店の充実
主要チェーン店と焼き鳥系については充実の駅前
ファミリー向けの飲食は弱い感じ、独り者・カップル向けか
暮らし・子育て環境の充実
小学校はブロック毎に配置されており通学は問題なし
中学校はいくつかのブロックに一つ程度でやや遠距離の場合も
治安
下町感はなく昼夜とも閑静だが不安は感じない
夜は大通りから一本入るとかなり静かなので女性にはあまりお勧めできない場所も
コストパフォーマンス
江東区の中央区よりで家賃的には非常にコスパよし
中央区と比べた知名度と認知度の問題だけが懸念点
交通利便性
近くに半蔵門線の水天宮前、都営浅草線の人形町、都営新宿線の浜町も使えるのでかなり便利。
長年、人形駅のいくつかの出口が工事中な点。
生活利便施設の充実
駅の周囲は商店街もあり買い物も便利!日本橋三越前も徒歩圏内で、三越デパートが普段使いできます。
特にデメリットを感じたことはありません。
飲食店の充実
リーズナブルなお店から歴史ある有名店も結構ある場所です。
特にデメリットを感じたことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
この設問は子供がいないのでわかりません。
この設問は子供がいないのでわかりません。
治安
外国人率も低く、民度も高い方が多いように感じる。
特にデメリットは感じたことはありません。
コストパフォーマンス
決して安くはないですが、妥当だと思います。
決して安くはないですが、この金額なら妥当だと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。