リビオレゾン天王寺真田山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2020年11月
総戸数66戸
小学校区域大阪市立味原小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積30.00m² ~ 36.08m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉄興和不動産
施工会社ノバック
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオレゾン天王寺真田山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2020年11月築という条件が希望に合いました。リビオレゾン天王寺真田山は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数66戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 舟橋町5-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リビオレゾン天王寺真田山は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオレゾン天王寺真田山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市天王寺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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リビオレゾン天王寺真田山の売却ガイド

リビオレゾン天王寺真田山は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオレゾン天王寺真田山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

リビオレゾン天王寺真田山を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立味原小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

リビオレゾン天王寺真田山に関するよくある質問

リビオレゾン天王寺真田山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾン天王寺真田山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾン天王寺真田山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビオレゾン天王寺真田山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾン天王寺真田山はどのような物件ですか?

リビオレゾン天王寺真田山は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩4分。築2020年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾン天王寺真田山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】終点の上本町に近いにも関わらず、急行が止まります。事前に店を調べていくと、コスパの良い店はたくさんあります。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】環状線の表示が少しわかりにくいかもしれません。数年前に比べて、観光客が多くなってから物価が上がりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】商店街が駅からつながっており、雨にかかることなく買い物ができます。観光客が多くなってから、商店街内も整備されて、治安はよくなりました。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】最近よくある、大型ショッピングモールなどはなく!全て昔ながらの小さなお店です。店が早めに閉まるので、夜は商店街の中は真っ暗です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】韓国料理を食べたくて来られる方がほとんどで、韓国料理ばかりで、雰囲気も含め、満足されると思います。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】お寿司屋さんはありますが、韓国料理以外を見つけるのが一苦労です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】商店街の方々が子供にとても優しいです。韓国の風習でしょうか。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】言葉がキツい方が多いので、悪気はありませんが、不快に思われる方もいらっしゃるようです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄とアクセスが良いですので、お出かけ、通勤、通学にはうってつけの場所だと思います。またコリアンタウンが近くにありますので観光、食事も楽しめます。他にも飲食店が多くありますので、一人暮らしの方とかにはうってつけの場所だと思います。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】あえて言うのでしたら、治安。良くないイメージを持たれている方も多いのではないでしょうか。実際はそれほどでもないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲乗り換えられる線が多い快速や急行が止まる電車の本数が多い
▼線の数が多く、行きたい改札まで迷う人混みがすごく、座りにくい
生活利便施設の充実
▲駅すぐに商店街があるのと飲食店が多くて充実している
▼治安が少し悪いのと、ゴキブリが多くて汚い
飲食店の充実
▲有名な焼肉店が多く、焼き肉だけでなく最近は韓国のカフェなど、オシャレな店も増えている
▼韓国人が経営してる店も多く、接客態度が悪い店もある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐそばに公園、保育園や小学校がある。スーパーもあって生活しやすい。
▼トイレは備わっているが汚くて狭く衛生的にあまりよくない
治安
▲韓国ショップが多くてたくさんの人で賑わっている駅の近くに交番がある
▼夜の商店街が真っ暗で怖い酔っ払いの人が多い
コストパフォーマンス
▲線の本数が多いのでどこに出かけるのも近い、一本で行ける
▼家賃はそれなりにする。1kで6万以上はする
交通利便性
▲電車が3路線通っていて、どこに行くのも不便がない。
▼下町感があってちょっと治安が悪いところがある。
生活利便施設の充実
▲スーパーや温泉、病院なども近くにあるため便利。車なども不便がなく、移動がしやすい。
▼オシャレなショッピングモールなどは少ない。けれど、少し歩くとコリアタウンがある。
飲食店の充実
▲飲屋街がおおく、コリアタウンがあるのでいい。
▼スタバなどのカフェがないのが不便。気軽に行けるところはマクドくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もあるので便利。子育てには不便しない。
▼小さな子供が少ないところ。だけど、人情味があるので過ごしやすい。
治安
▲人のつながりがあるので何かあれば周りが助けてくれる。
▼飲屋街があるため、色んな人がいるので治安が悪そうに見える。
コストパフォーマンス
▲地価がやすい。市内の割にやすいので、生活には助かる。
▼特に気にならないが、スーパーが少ないくらい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。