リビオレゾン入船の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分 都営浅草線/宝町駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩12分 JR東海道本線/東京駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都中央区入船1丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2021年8月
総戸数36戸
小学校区域中央区立中央小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積33.04m² ~ 45.34m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉄興和不動産坂入産業
施工会社風越建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオレゾン入船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオレゾン入船を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリビオレゾン入船を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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リビオレゾン入船の売却ガイド

リビオレゾン入船は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオレゾン入船の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオレゾン入船を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立中央小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

リビオレゾン入船に関するよくある質問

リビオレゾン入船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾン入船には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾン入船の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビオレゾン入船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾン入船はどのような物件ですか?

リビオレゾン入船は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩3分。築2021年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾン入船には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】新宿や池袋を上回るほど交通アクセスが幅広く、さらにバスやタクシーなども含めればその利便性は圧倒的です。東京駅周辺は高層ビルが多く、多くの企業が参入している。 交通アクセスも抜群に良く、利便性を含めれば住みやすさは断トツで一番であると言ってもよい。
▼【東京駅に対する口コミ】交通アクセスがあまりに多く、目的地にたどり着くのに時間がかかるのが難点です。これまで紹介した秋葉原や池袋と比べれば家賃は一番高く、貯蓄に余裕がある又はタワーマンションの引っ越しを考えている人以外家の購入は非常に難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】東京駅内だけでも商業施設やお土産屋が多く、東京駅から出なくてもそれだけでショッピングができる。駅前に交番があり、困ったことがあればすぐに対応してくれる。
▼【東京駅に対する口コミ】東京駅内で買い物しすぎたら駅を出ようとしたときに財布の中身がすっからかんになったことがありました。(実体験)駅内のトラブルが多く、キセル(不正乗車)の被害にあっていることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】東京駅内や駅外に飲食店があまりに多く、どこを行っても美味しいものばかりで悩みどころがある。
▼【東京駅に対する口コミ】事前に下調べを行わないと予定していた金額を超えて食事する恐れがある(実体験)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】東京駅にはほかの駅と比べてバリアフリー化が施されており、何人にも気遣いのある適切な配慮がなされている。
▼【東京駅に対する口コミ】東京駅内の床に黄色の点字ブロックが少ない気がするので多く増やせば目の不自由な人にとって安心ができる
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】すぐでんしゃがくるからちこくのしんぱいがない!値段は高いが、家は頑丈で長く持つし利便性もある!
▼【東京駅に対する口コミ】早くて便利だからなのか止められたらひとたまりもない!やっぱりお金がとてもかかってしまうところ!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】近くにいろんなお店があって買い物に便利!お財布を落としたとき、盗まずに私に渡してくれました!
▼【東京駅に対する口コミ】強いて挙げれば近くのお店の物の値段が高い!たまに見かけることがある個性的な服の人!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】飲食店が多くて、美味しい飲食店もたくさん!
▼【東京駅に対する口コミ】美味しいから仕方ないけど値段が高すぎる!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】都市部だから金持ちアピールに向いている!
▼【東京駅に対する口コミ】建物の値段が高いし、学校も周りにない!!
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】日本有数の駅です。東北でも西日本でもスッと行けます。高いけどそれなりに最高な生活が送れますよ。
▼【東京駅に対する口コミ】人が多すぎて並ばなくてはならず、乗れないこともありました。なんにするにも値段が高い。お金が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】なんでも揃っています。便利すぎる町ですね。それなりに変な人もいますが交番も、きちんとあります。
▼【東京駅に対する口コミ】物価は高めだと思いました。何事にもお金がかかる場所でした。人が多いのでスリや窃盗が多いです。だいぶ前ですが財布を盗まれました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】安い店から高級店まで、なんでもござれです。
▼【東京駅に対する口コミ】ひとつひとつの店が狭くて窮屈に感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】どんな学校でもあるので子どもは楽しいのだろうなと思いました。
▼【東京駅に対する口コミ】森林がない。緑がない。公園は少ない。。。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東京駅に対する口コミ】日本のターミナル駅。乗り換えしやすさやはダントツで1番だと思う。また、駅ナカ施設も増えてきて、秋でも1日過ごせるくらいには面白い場所である。 また、ランチできる場所もたくさんあるため、鉄道利用以外でも使える。
▼【東京駅に対する口コミ】京葉線までの道のりが遠い。とにかくそこが不便。それ以外はそれなりに満足している。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲清掃員がとても多く、清潔な駅でとても良いと思いました
▼人が多すぎて、あまり前すみません。電車も混んでいます
生活利便施設の充実
▲点字ブロックや点字なども多く、良い人がたくさんいました
▼挨拶しても無視してくる人がいたり、路上、喫煙がとても多かったです
飲食店の充実
▲飲食店などはとても多く、いろいろなチェーン店があり、めちゃくちゃよかったです
▼従業員の清潔感がなく食べる気が失せました
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校が多く子育てするにはとても良いと思いました
▼古い小学校や幼稚園が多くまあまあ心配です
治安
▲ヤンキーなどは多いですが、あまり悪いことはしていないような気がします
▼ヤンキーの場が多く、路上、喫煙がとても多かったです
コストパフォーマンス
▲とっても値段はとても高いです。お金持ちが住むにはいいでしょう。
▼土地値段がとても高く、一般人はタワーマンションにするしかないです
交通利便性
▲とにかくいろんな電車が止まるし、新幹線やJRから地下鉄から。すごく便利です。
▼駅自体が大きく、線も多いから迷いやすく、かなり歩かなくてはいけない。
生活利便施設の充実
▲綺麗でお洒落、周りにいろんな商業施設も多い。
▼人がとにかく多い、地方から来た友達は迷いやすいかも
飲食店の充実
▲いろんな種類のいんしょくてんがある。居酒屋などお酒も飲めたり、軽く食べれたり。
▼少し単価が高い気はする。美味しくないものもすごく高かったり。
暮らし・子育て環境の充実
▲恵まれていると思う。バリアフリーになっていたりいろんな施設が充実している。
▼デメリットは子育て世代に優しすぎてマナーが悪い人が増えてるかな...
治安
▲変な人も少なく治安はいいと思う。駅周辺も綺麗で明るい
▼しいていえば人が多いときはトラブルになりやすいのかも
コストパフォーマンス
▲家賃安くはないけど、この治安の良さや便利さからしたら妥当だと思う
▼都心なのでやっぱり何かとお金は高いなというのはある

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。