リッチハイムアルテ上本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区小橋町13-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年3月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立味原小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積48.04m² ~ 101.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社理建工業
施工会社松村組
管理会社東京建物アメニティサポート

リッチハイムアルテ上本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リッチハイムアルテ上本町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年3月築という条件が希望に合いました。リッチハイムアルテ上本町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大阪上本町駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。近鉄大阪線が使えるリッチハイムアルテ上本町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリッチハイムアルテ上本町を候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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リッチハイムアルテ上本町の売却ガイド

リッチハイムアルテ上本町は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数30戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリッチハイムアルテ上本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

リッチハイムアルテ上本町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩4分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立味原小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

リッチハイムアルテ上本町に関するよくある質問

リッチハイムアルテ上本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リッチハイムアルテ上本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リッチハイムアルテ上本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリッチハイムアルテ上本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リッチハイムアルテ上本町はどのような物件ですか?

リッチハイムアルテ上本町は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩4分。築1999年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リッチハイムアルテ上本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】JR駅を降りると、(2か所)すぐ高坂書店があります。コンコースにはセブンイレブンがあり、べんりです。昔からガラが悪いと言はれてましたが、最近はそんなこともないようです。すぐ近くに近鉄線と地下鉄千日前線があり、とてもべんりです。JRと近鉄、地下鉄と3線乗り入れの便利な駅です。
【鶴橋駅に対する口コミ】JR駅を降りると、すぐ駅前商店街であり、焼き肉店が軒を並べています。客引きの人がいたりして落ち着かないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄の路線が通っており梅田や難波、阿倍野などの主要都市へも行きやすく便利 駅周辺に飲食店やスーパー、コンビニ、フィットネスジム、温泉施設、病院など生活に必要な施設が多数ある 夜も人通りや交通量が多い
【鶴橋駅に対する口コミ】駅や周辺が汚い 外国人労働者も多く治安があまり良くない 駅下のお店が並んだ所は道が狭く歩きづらい
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】この駅は地下鉄にも近鉄にもスムーズに乗り換えられる駅なので、移動に便利です。駅近くには公園があって、気分転換もできます。大きな病院があるので、もしものときにも安心です。食事処もあるので外食にも困りません。
【鶴橋駅に対する口コミ】いろんな路線が集まるので場合によっては混むことがあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
大阪駅や天王寺駅まで短時間で着く事と、近鉄電車や大阪メトロ(地下鉄)に乗り換えしやすい事
電車の遅延が多く予定通りに目的地に着けないことがある
生活利便施設の充実
駅と繋がっている商店街が賑わっている、駅前に病院が複数ある
常に観光客で混雑していて落ち着いて歩けない
飲食店の充実
飲食店は非常に多い、特に焼肉店は数多くある
焼肉のニオイが周囲を包んで居るので不快な人には不快だと思う
暮らし・子育て環境の充実
小規模の公園が点在しているので、散歩や遊ばせるのに便利
子供の数が少ないので、廃校になって通学が遠くなる事もある
治安
通報したら警察官がすぐに来てくれる、交番の数が多い
駅の近くを中心に民泊が多く国籍不明の外国人がよくウロウロしている
コストパフォーマンス
大きな駅に乗り換え無しで行ける割に住居にかかる費用は安い目
家賃や生活費の安さは治安の悪さと引き換えになる
交通利便性
近鉄線以外でも少し歩けば谷町線や千日前線があります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の便は良いです。
強いて言えば、コインパーキングがいくつかあるが狭いので、車で来られる人には不便さもあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には百貨店があり、食品スーパーが2件、ドラッグストアもあるので買い物には不自由しない。
駅から離れると店が少ないので、住む場所によっては不便なところもある。
飲食店の充実
駅周辺には商業施設や飲食店が充実しています。
強いて言えば、駐車場付きの飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が所々にある。学習塾も多いです。
遊べるところが少ないので、中学生、高校生には面白みが少ないように思う。
治安
長閑な地域でトラブルの話も聞かないので、治安は良いと思います。
住宅街に入ると街頭が少し暗く感じるのが気になります。
コストパフォーマンス
全体的に高く感じます。百貨店があり、少し高めのスーパーもあるので、安くはないと思います。
タワーマンションも増えてきてますし、家賃を考えると若い人の一人暮らしには不向きかと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。