ラヴェンナ人形町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区日本橋人形町3丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年2月
総戸数38戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積35.80m² ~ 72.14m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小川建物
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

ラヴェンナ人形町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラヴェンナ人形町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラヴェンナ人形町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ラヴェンナ人形町の売却ガイド

ラヴェンナ人形町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は人形町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラヴェンナ人形町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴェンナ人形町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 人形町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ラヴェンナ人形町に関するよくある質問

ラヴェンナ人形町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴェンナ人形町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴェンナ人形町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラヴェンナ人形町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴェンナ人形町はどのような物件ですか?

ラヴェンナ人形町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。人形町駅徒歩1分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴェンナ人形町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【人形町駅に対する口コミ】電車の本数は多く、アクセスも良いため大変便利な駅立地、利便性パーフェクト。家賃は安くはないが、街としての魅力は素晴らしい
【人形町駅に対する口コミ】エレベーターがある出口が限られているのでその点は注意が必要利便性の良いエリアであることから生活コストは安くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【人形町駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストア、100円ショップもあり、飲食店もかなり充実している警察署が近くにあるため治安がよい。パトロールもよくされている
【人形町駅に対する口コミ】強いてあげるなら、土日祝は営業していない飲食店がおおいあまり浮かばない。治安面ではデメリットは特にない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【人形町駅に対する口コミ】東京の中でもトップレベルの飲食店がいくつもある
【人形町駅に対する口コミ】土日祝に営業していないお店が多いため基本は平日
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【人形町駅に対する口コミ】学区が良い。公園もいくつかあるので子育がしやすそう
【人形町駅に対する口コミ】熱心な親御さんが多そうなので競争率は高そう
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とにかく人形町(日比谷線、都営浅草線)駅から30秒と近いのに大通りに面しておらず静か。日当たりもよく建物の造りも細部に渡りよく考えてある。耐震の強度も有り安心なマンションというイメージと言えます。
戸数が多くないのでマンションの総会の集まりが悪くいつも同じ人しか出席しないことくらいと思います。
2025年06月 メリット
交通利便性
利便性がとても良すぎる。駅から羽田や成田にバスで直結は感動レベル
水天宮参拝の方は出口を確認駅も独特で面白いので特にないが駅の端から端までは一駅分ぐらい歩くので注意戌の日は混みます
交通利便性
都営新宿線の馬喰横山駅は、JR馬喰町駅と都営浅草線の東日本橋駅との乗換えが可能なので、とても便利だと思います。
良いことばかりではありません。都営浅草線の東日本橋駅には、新宿線の馬喰横山駅改札を出て地下通路で繋がっています。ここで注意が必要なのが、都営浅草線で新橋方向に向かう時は、都営浅草線の改札口に入らず、左手の狭くて暗い階段を下に降りてから登って、線路の向こう側の改札から入る必要があります。エレベーターやエスカレーターもなくて、年配の方や荷物が多い時など、一苦労しなくてはなりません。今どきバリアフリーのない駅など、考えられませんが、構造上しかたないのかもしれません。何とか改善されることを願っています。
生活利便施設の充実
昔からの繊維問屋街なので、様々な衣料品を買うことが可能です
問屋専門店は小売りをしていない場合があるので気を付けてください。
飲食店の充実
駅から地上に出たところには、コーヒーチェーンのお店もあるので、待ち合わせに便利です。
中華料理店などが多少はありますが、あまり飲食店は多くありません
暮らし・子育て環境の充実
隅田川に比較的近いので、川岸の公園は憩いの場所になっています。
基本的に問屋街中心の商業地域なので、住環境はあまり良いとはいえません
治安
歓楽街ではないので治安は良い方だと思います
強いてあげれば夜間人口が少ないので人通りもなくなります
コストパフォーマンス
都会の街中なので、都内でのアクセスは良いと思います
強いてあげれば、地価や家賃相場は高い場所です

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。