ランドステージ代々木の杜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/南新宿駅 徒歩6分 JR山手線/代々木駅 徒歩8分 JR山手線/新宿駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木3丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年5月
総戸数26戸
小学校区域区立三谷小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積33.57m² ~ 57.26m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社青山メインランド
施工会社東急建設
管理会社リプレイス

ランドステージ代々木の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ランドステージ代々木の杜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ランドステージ代々木の杜の売却ガイド

ランドステージ代々木の杜は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南新宿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはランドステージ代々木の杜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ代々木の杜を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南新宿駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩6分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩8分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立三谷小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

ランドステージ代々木の杜に関するよくある質問

ランドステージ代々木の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ代々木の杜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ代々木の杜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がランドステージ代々木の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ代々木の杜はどのような物件ですか?

ランドステージ代々木の杜は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南新宿駅徒歩6分。築2005年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ代々木の杜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】主要駅であり複数路線利用出来るのでとても便利。主要駅が最寄りとなるので利便性はとても良い。
【新宿駅に対する口コミ】強いて挙げれば主要駅なので混雑しているところが気になる。公園が少なかったり見た目の治安があまり良くないので家族連れには厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】駅が大きく駅ビルもあるので新宿駅だけで一日過ごすことが出来る。様々な施設がありとてもいい。街灯や店のあかりが多いので明るいところがいい。
【新宿駅に対する口コミ】強いて挙げれば近くに病院らしきものが少ないところが気になる。ナンパや路上ライブ、勧誘などが多く見られる点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】駅ビルもあるので様々な飲食店があり種類の多さに困ることはありません。近くのオムカレーやお好み焼きが美味しかったです。
【新宿駅に対する口コミ】もしタピオカ屋さんがあったらもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新宿駅に対する口コミ】主要駅であるので学生さんたちには遊ぶところが多くある。
【新宿駅に対する口コミ】道路も多く小さい子を持つ家族が暮らすには少し危ないと感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】とにかく色んな路線が走ってるので便利だと思います。また、飲食店やたくさんの商業施設も充実してるので新宿駅だけでもたのしめると思います。また、JR駅構内は以前と比べて明るく、広くなったので人と人とのぶつかり合いが少なくなったように感じます。
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅は出口によってはとても治安が悪く、女性ひとりで通るとても怖く感じます。
2024年07月 メリット
交通利便性
ホームが多い乗り入れも多いとても便利な駅
私鉄を含めて乗り換えが大変。要事前チェック
生活利便施設の充実
いろんな人がいる過ごしてて飽きないいい駅です
変な人もいるが関わりなければ特に問題ない
飲食店の充実
チェーン店など、美味しいお店がたくさんある
ぼったくりや、そもそも高いお店も多いのでよくない
暮らし・子育て環境の充実
トイレはたくさんあるし、特に困ることはない
トイレが汚く、中国人のマナーがとても悪い
治安
いいとは言えないが、新宿なら仕方ないのかも
多目的トイレはセックスしていることが多い
コストパフォーマンス
住むには騒がしいので、よくないのかもしれない
どこに行くにも便利なので、住んでる人も多い
交通利便性
とうきょうえきからのあくせすがよく、いいです
もうすこし、こんざつがかいしょうされるといいなとおもっています
生活利便施設の充実
しょうぎょうしせつがおおく、コンテンツも充実しています
いまのところ、きになるところはないです。
飲食店の充実
美味しいとおもう飲食店も多く、充実している
リーズナブルなお店は少ない。普段使いではない
暮らし・子育て環境の充実
スロープ、エレベーターはたくさんあり、まんぞくしている
学校、幼稚園などが多いと言うイメージはない
治安
駅周辺は人通りが多く、綺麗でえいせいてき
若い人の騒音がよる、気になる時がある。。
コストパフォーマンス
住みやすそうちかくにおみせがおおいとおもう。
物価が高い余裕のある世帯しか住めなさそう

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。