ラポール茅場町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩2分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区日本橋茅場町2丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年5月
総戸数25戸
小学校区域中央区立阪本小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積29.07m² ~ 29.13m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社辰村不動産
施工会社南海辰村建設
管理会社南海ビルサービス

ラポール茅場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ラポール茅場町の売却ガイド

ラポール茅場町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラポール茅場町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール茅場町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩2分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立阪本小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

ラポール茅場町に関するよくある質問

ラポール茅場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール茅場町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール茅場町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラポール茅場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール茅場町はどのような物件ですか?

ラポール茅場町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩2分。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール茅場町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】三路線使用でき、東京駅も徒歩圏内のためとても便利交通利便性だけで考えると、コストパフォーマンスは高いと思う
【日本橋駅に対する口コミ】強いて言えば、路線間の距離が遠いため、乗り換えに時間がかかるオフィス街のため、そこまで住みやすいわけではないことを考えると、コストパフォーマンスはあまり良くないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】ドラッグストアやコンビニはあり最低限のものは変える。東京駅まで行けば、駅なかや駅ビルに商業施設が多数ある街は整備されており、夜も明るく治安は良い
【日本橋駅に対する口コミ】スーパーがほとんどなく、住宅街ではなくオフィス街の側面が強い飲食店が多いため、夜はサラリーマンの酔っ払いがいることもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】飲食店は多数あり、毎日外食しても飽きることはない
【日本橋駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が増えればより良いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】再開発が行われて、バリアフリーの施設が増えていると思う
【日本橋駅に対する口コミ】オフィス街なので、学校や保育施設、公園は少ない
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】営団メトロ銀座線、都営浅草線への乗換駅。JR東京駅の八重洲側への乗換は数分歩くが、割とアクセスしやすくよく利用している。高島屋、三越、丸善、コレド等の日本橋のデパートへアクセスしやすい。三越前にも徒歩圏内で、JR東京駅の大丸も徒歩圏内。
【日本橋駅に対する口コミ】強いてあげれば、東京駅、大手町、三越前まで、地下通路だけではアクセス出来ないのが気になる あとほんの十数メートルなので繋がれば雨の日も便利になると思う。
2023年07月 メリット
交通利便性
京葉線で千葉へ日比谷線と東武スカイツリーラインで埼玉へ行ける好立地。
新宿に行きずらい。京葉線の東京駅は中央線のフォームからはかなり離れているため。
生活利便施設の充実
近くに本の森中央という最近新しくできた図書館がある。とてもきれいで蔵書数も多く、カフェもある。
この街に子供が少ないため、小児科のある病院が少ない。
飲食店の充実
八丁堀駅の近くに麺屋こころというお店の台湾まぜそばが比較的安くて美味しい。
オフィス街のため、高い。また金曜日の夜はとても混んでいる。日曜日は相手いないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
ここ最近は子供の数も増えてきているので保育園や幼稚園も増えている。
公園が少ない。遊具がある公園はあまりなく、緑が生い茂っていてベンチがぽつんとあるみたいな公園が多い。
治安
とても良いと思う。オフィス街のため、治安もよく、路上生活者もほとんど見ない。
金曜日の夜は酔った方が増えるため、気をつけた方がいいと思う。
コストパフォーマンス
交通の利便性がよく、治安もよいにもかかわらず沿岸部より家賃は安い。
ほとんどがオフィスのため、マンションを見つけるのが難しいと思う。また、広い部屋はほとんどない。
交通利便性
都心を通って東西をつなぐ東西線と南北をつなぐ日比谷線が乗り入れており、主要な駅を通るのでどこへ行くにも便利な駅。しかも、日本橋駅まで地下通路で繋がっており荒天の日は助かる。
東西線は通勤ラッシュ時の乗車率が高いぐらい。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー、薬局もある。オフィス街なので週末は人が少なく、これらの施設も利用しやすい。
オフィス街であるため証券会社等が多く、生活に必要な施設もあるにはあるが数は少ない。
飲食店の充実
テレビで紹介されるようなおしゃれなお店が多い。また、徒歩で日本橋にも行ける立地が良い。
やはり、飲食店の数も他の地域に比べ少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校などの施設は多く、隅田川沿いには、隅田川テラスがありランニングなど運動するにも便利。
都心の施設であるため、学校のグラウンドなども狭あいである。
治安
基本的に夜でも明るく、暗がり、死角が少ないため、安全、安心に過ごせる。
道路が大きいせいか、スピードを出して走り去る自動車が多いように感じられる。
コストパフォーマンス
コストは決して安くはないが、地の利による利便性を考慮すると、妥当である。
最近は路線価も上昇傾向にあり固定資産税が大きく負担になってきている。
交通利便性
出口が駅の割には多くあるため、周辺にビルが多くある茅場町にとって、人々のためになっているように感じる。
2人の子持ち母として、妊婦生活中は9番出口のエレベーターを使わざるを得なかった。9番出口直結のビルは廃墟ビルとなっているため、エレベーターやビルの安全性に欠けると考えられる。
生活利便施設の充実
警察署、中島クリニック、コンビニなど、最低限の施設は整っているように感じる。
スーパーが成城石井しかなく、庶民的な使い勝手のいいランクのスーパーもあるべきだ。八丁堀まで行かないとマルエツがない。
飲食店の充実
日中は会社が周りにあるせいか、ランチどころを探すのには苦労しない。
食べログランクの低いお店が多いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
坂本小学校は割と施設的に綺麗なイメージがある。
前述したように、駅から直結の廃墟ビルのエレベーターを使って出口に出る人が多々いる、これは子どもには環境が悪い。
治安
大きい警察署があるせいか、悪い事件が起こっているイメージはない。
細い路地が多くあるため、ライト数を増やすなどの対策は必要だ。
コストパフォーマンス
土地の値段は東京駅にも歩いていける距離なため、いい値段だ思う。
幹線道路が近いせいか、住んでみると、高層マンションの上層部以外、外では洗濯物が干せないので、住みたい街ではない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。