ラナップスクエア四天王寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年2月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立大江小学校
中学校区域大阪市立天王寺中学校
専有面積21.06m² ~ 33.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ラナップコーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社ラナップ管理サービス

ラナップスクエア四天王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 四天王寺前夕陽ヶ丘駅に近い四天王寺1丁目14-26の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ラナップスクエア四天王寺なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで21〜33m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、21〜33m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラナップスクエア四天王寺は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラナップスクエア四天王寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市天王寺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア四天王寺の売却ガイド

ラナップスクエア四天王寺は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は四天王寺前夕陽ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラナップスクエア四天王寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ラナップスクエア四天王寺を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立天王寺中学校

ラナップスクエア四天王寺に関するよくある質問

ラナップスクエア四天王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア四天王寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア四天王寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラナップスクエア四天王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア四天王寺はどのような物件ですか?

ラナップスクエア四天王寺は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア四天王寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】谷町線が通っているので、梅田などへのアクセスがとても良いです。市内のだいたいの場所へは、1回の乗り換えで行くことができます。また、天王寺までは徒歩で行くことができます。仏閣が多く、歴史的な場所も多いです。
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】警察が近くにあるので、パトカーが出るときはうるさく、また、大通り沿いだとバイクの音などもうるさいです。近くに食べる場所があまりなく、スーパーも10時に閉まってしまうので、少し不便です。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
天王寺徒歩圏内でお店には困らない。四天王寺が近いので年配の方や海外の方も多く見られるが、治安は悪くないと思う。
神社や学校が近く、登下校やクラブ活動などで賑わっているので気になる方は気になるのかも。
2025年01月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、治安が良いです。民度が高く夜も静かです。
電車の交通アクセス少し悪いです。新大阪まで出るのに天王寺に一度経由しないといけない。
交通利便性
都市部までのアクセスがすぐで簡単電車の本数も10分ほどに一本来ます
反対本線にいくには一度大きな信号通るか、駅構内の階段を使うしかなく、足の悪い人にはデメリットかも
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニや病院、スーパーなどがある
強いて言えば少しスーパーが遠いし、近くのコンビニも一店舗しかないから飽きてくる
飲食店の充実
近くにイタリアンがあっていつも満席になってる
しいて言うならファーストフード店があればいいなとおもう
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や高校があります。また駅構内はエスカレーターがあります。
トイレは綺麗とは言えないし、赤ちゃんのいる方には不便に感じるかも
治安
近くに警察署があるので、治安は比較的良いと思います。
夜はたまに暴走車やバイクが通るため騒音が気になる
コストパフォーマンス
都市部からも近いが家賃相場に対しての利便性はあると思います
強いて言えば都市部に近いということもあり、やはり少し高く感じます

ラナップスクエア四天王寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価156.55万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.47 165.77 222.06 2014-09-05 1K 21.45㎡ 146.41万円/㎡2014-12-16 1K 21.45㎡ 146.41万円/㎡2015-02-16 1SDK 33.1㎡ 118.85万円/㎡2015-11-26 1K 21.06㎡ 153.83万円/㎡2016-02-08 1K 21.06㎡ 139.7万円/㎡2016-03-17 1K 21.45㎡ 138.7万円/㎡2017-12-18 1K 21.06㎡ 172.67万円/㎡2018-05-01 1K 21.06㎡ 172.67万円/㎡2018-05-13 1K 21.06㎡ 172.67万円/㎡2018-11-26 1DK 33.1㎡ 148.61万円/㎡2019-01-13 1K 21.06㎡ 171.1万円/㎡2019-03-14 1DK 33.1㎡ 134.83万円/㎡2019-03-17 1DK 33.1㎡ 133.83万円/㎡2020-01-14 1K 21.06㎡ 185.22万円/㎡2026-02-16 1K 21.45㎡ 212.68万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 5階 1K 21.45㎡ 212.68万円/㎡
2020-01-14 3階 1K 21.06㎡ 185.22万円/㎡
2019-03-17 8階 1DK 33.1㎡ 133.83万円/㎡
2019-03-14 9階 1DK 33.1㎡ 134.83万円/㎡
2019-01-13 1階 1K 21.06㎡ 171.1万円/㎡
2018-11-26 9階 1DK 33.1㎡ 148.61万円/㎡
2018-05-13 9階 1K 21.06㎡ 172.67万円/㎡
2018-05-01 3階 1K 21.06㎡ 172.67万円/㎡
2017-12-18 3階 1K 21.06㎡ 172.67万円/㎡
2016-03-17 3階 1K 21.45㎡ 138.7万円/㎡
2016-02-08 2階 1K 21.06㎡ 139.7万円/㎡
2015-11-26 2階 1K 21.06㎡ 153.83万円/㎡
2015-02-16 10階 1SDK 33.1㎡ 118.85万円/㎡
2014-12-16 3階 1K 21.45㎡ 146.41万円/㎡
2014-09-05 3階 1K 21.45㎡ 146.41万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。