ライブリー渋谷桜丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年11月
総戸数22戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積22.75m² ~ 69.64m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創建企画
施工会社柴田組
管理会社東急コミュニティー

ライブリー渋谷桜丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライブリー渋谷桜丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライブリー渋谷桜丘の売却ガイド

ライブリー渋谷桜丘は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライブリー渋谷桜丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライブリー渋谷桜丘を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩6分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

ライブリー渋谷桜丘に関するよくある質問

ライブリー渋谷桜丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライブリー渋谷桜丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライブリー渋谷桜丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライブリー渋谷桜丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライブリー渋谷桜丘はどのような物件ですか?

ライブリー渋谷桜丘は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩6分。築1982年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライブリー渋谷桜丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】路線が分かりやすいので初めてでも迷わずに行ける澁谷ならではのねだん、若者が買いやすい値段
【渋谷駅に対する口コミ】出口がたくさん合って初めてだと迷ったりする利便性は微妙、駅から離れた場所ただと不便かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】ファッション、グルメ、なんでも揃っている駅前に交番があるため治安の面はあまり心配なあ
【渋谷駅に対する口コミ】若者向けが多いためごちゃごちゃしてるのと思う若者が多い為、夜は1人での外出は危ないかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】かなり充実している、食べたいものが大体ある
【渋谷駅に対する口コミ】評価高いけれど美味しくないお店もあるので注意
暮らし・防災・子育て ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】トイレが広くて清潔感あり、多機能トイレもある
【渋谷駅に対する口コミ】駅が広いのでのトイレを探すのが少し大変かも
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば:渋谷センター街、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷マルイ、渋谷モディ (シブヤモディ)、渋谷マークシティ (シブヤマークシティ)などです。 ・電車の混雑状況が少なく起きる。
【渋谷駅に対する口コミ】・歩道が少なくて、狭いです。 ・夜道は人が少なくて、ちょっと暗くなる。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線の他にもたくさんの路線があり、アクセスがいい。
路線がありすぎて迷いやすい。駅構内が広すぎて、わかりにくい。
生活利便施設の充実
駅チカに色んな建物があって、充実している。
建物がありすぎて、目的の店が分かりにくい。
飲食店の充実
ファストフードやレストランなどたくさんの種類がある。
建物のレイアウトが気になる。階段を使うものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
アクセスがいいので、子供を連れていきやすい。
人混みすぎて、遊ばせられない。危険性の方が高いと思う。
治安
人が多く、街頭も多い。影で行われる犯罪には巻き込まれなさそう。
夜になると酔っぱらいが多い。人が多く、ぶつかる。
コストパフォーマンス
近くに色々な施設があるため、少しの距離で目的の場所に行ける。
地価が高く、住むには少し値が張るような気がする。
交通利便性
交通の便で文句は無い。どこへでも行けるとこからも来やすい。
下挙げるならば、混み合う時間帯は非常に混み合うと言うところである。
生活利便施設の充実
生活するのに増えもないと思う。ドンキホーテもあれば小さなコンビニなどもあり、買い物も不便は全くない場所である。
店の入れ替わりが激しいので、なじみの店と言うのはできにくかった。
飲食店の充実
非常に多くのお店があり、充実したラインナップが揃っている。
お店の数が多いので、選ぶのに迷ってしまう可能性あり。
暮らし・子育て環境の充実
色々な刺激的なことを影響受けることができるので、非常に高く的なセンスが身に付くと思う。
悪いところと言えば、いろいろな人がいるので、付き合う人を選ばないといけないところである。
治安
よくも悪くもいろんな人がいるので、人間観察をするのに最適。
治安が良いと断言はできないが思っているか悪くはないと思う
コストパフォーマンス
非常にセンスの良いものを選ぶことができるので、コスパが良い方だと思う。
なかなか進むと言うにはハードルが高い家賃ではある。
交通利便性
JR、東急、メトロ、京王に通じていて便利
乗り換えがかなり不便。特に京王から東急乗り換え。
生活利便施設の充実
なんでもそろっているので便利な街に違いない、
人込みが日本一なので気疲れするのは間違いない。
飲食店の充実
すべての飲食店が集まる場所。安い店も高い店も集まる。
ぼったくりの店がある。ほとんどチェーン店なので目新しいものがない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは少ない。基本汚い。人が多いので待つ。
子育て環境は皆無なのでは。生きづらい街である。
治安
世界の都会と比べるとかなり治安はいい。みんないい人。
酔っ払いに変な人。日本のカオスがここに集まっている。
コストパフォーマンス
家賃は高いがレベルの高い衣食住は確保できるのでは。
恵比寿まで行けばきれいだが、家賃があまりにも高すぎる。
交通利便性
本数が多いため人の入れ替え回数が多くホームに人が溜まることがない。
人が多いのにホームにホームガードが設置されていないのがきけんかなと感じてしまう。
生活利便施設の充実
109など全国的にも有名な施設があり、また服も色々な年齢層に対応しているお店がある。
強いてあげるのであれば、学生向け大人向けの服は多いが赤ちゃん〜幼少向けの服が少ないと感じる。
飲食店の充実
チェーン店や高級店など幅広い方が利用できるような施設が多い
飲食店が多い分飲食店が密集しているところはニオイやゴミなどがきになる。
暮らし・子育て環境の充実
子供の服も遊ぶ場所が多いので子育てはしやすいとおもう。
学生の身からしても夜は少し怖いかなとおもう(治安)のでもう少し警備を増やしてほしい。
治安
若者が多いので、遊び場にはピッタリだし気軽に行きやすい。
夜のナンパサロンの勧誘地下アイドルの声がけなど未成年に対しての声がけが多いとおもう。
コストパフォーマンス
子供(中学生以上)からしたら遊びも服も飲食店もピッタリで気軽に行くことができる場所
声がけが一番怖いなと感じる。私服警察の導入など警備の幅を広げるといいと思う。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。