ライオンズ東日本橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩1分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩7分 都営新宿線/浜町駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋2丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年3月
総戸数68戸
小学校区域中央区立久松小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積48.37m² ~ 72.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ東日本橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ東日本橋を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ東日本橋の売却ガイド

ライオンズ東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数68戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ東日本橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ東日本橋を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩1分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立久松小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

ライオンズ東日本橋に関するよくある質問

ライオンズ東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ東日本橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ東日本橋はどのような物件ですか?

ライオンズ東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩1分。築2013年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ東日本橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで10秒 設備充実 清杉通りは大通りのわりに交通量が極端に少なく閑静
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲清杉通りは大通りのわりに交通量が極端に少なく閑静 日本橋中学、久松小学校 公立の名門が極近
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲トリプルロック、エレベーターモニター、管理人実直、管理組合が良い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲食洗器、ディスポ―ザー、ドアキャッチャー、人感センサーライト等々
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲店舗数普通。隠れ家的個人経営店があることが新興住宅地にはない魅力
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲待機児童が少ない。久松小学校、日本橋中学校は名門公立校
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲最近この辺りに開業される病院が増えており、特に目の前の小児科と内科はどちらも感じがよく、ネット予約にも対応しており便利。
▼大きなスーパーが近くにないのが少し不便。小さなスーパーなら徒歩2分くらい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】都営浅草線は、観光名所浅草と反対側は山手線内を通り五反田駅につながっており便利なわりに地代が安いのか、駅周辺に格安のゲストハウスが多くでき、外国人観光客が増えた。 JR馬喰町駅、都営新宿線馬喰横山駅ともつながっており、とにかく都内アクセスが非常に便利。
▼【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】駅同士が地下通路でつながってはいるが、乗り換えにはやや遠い。入口が複数あるが目立たず、よく入口はどこかを人に訊かれる。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都営浅草線東日本橋駅から徒歩2分非常に近い雨に降られても問題なく、便利
▼メトロが遠い。人形町駅まで歩くか、浅草線に乗って乗り換えるか。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲やっばわり乗り換えに便利の一言に尽きます。
▼駅は通勤時間帯しか知らないが、いつも利用客が多め。数年前なので今はわからないが、当時は遅延もちょこちょこあり、ひどい時はホームに人が溢れすぎて階段まで人で埋め尽くされていた。通勤に使っていたので仕方ないが、もうあんまり通勤時間帯は利用したくないくらい、印象はよくない。
生活利便施設の充実
▲通勤にしか使ってないが、最低限のものは揃うと思います。
▼駅から近いところだけしかよく知らないが、離れてるところは何もないのかも知れないがなんともいえない。
飲食店の充実
▲カフェやファストフード店など飲食店が多数あり、ランチタイムには困らなかった。
▼カフェを利用することが多かったが、しいていえばマックとか欲しかったかも
暮らし・子育て環境の充実
▲通勤しか使ってないのでよくわからないが、問屋街もあると思うので買い物は便利なのかも。
▼広い公園とかあればランチの幅も広がったかなとおもう
治安
▲治安はそんなに悪くなかったように思います
▼とにかく人が多くてゴミゴミしてる感じがある。
コストパフォーマンス
▲アクセスもよく都心にもすぐ出れるし利便性が高いと思う。
▼利便性が高い分家賃がお高めのように思います
交通利便性
▲東京駅はもちろん、秋葉原や浅草、押上スカイツリーなど人気観光地へのアクセスが抜群です。
▼駅自体は地味で改札はどっちがメインかわかりにくく、エスカレーターがなく階段が多いのが不便です。
生活利便施設の充実
▲生活に困らない程度のものはあると思う。肉のハナマサや100キンなど。
▼24時間営業や遅い時間にやっている飲食店は少なく、数件夜のお店もあるため酔っている人も見かける。
飲食店の充実
▲駅の近くにバーガーキングがあるのが嬉しい。
▼牛丼屋はすき家しかない。他にもマクドナルドはないし少しチェーン店の選択肢が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れが多いので住みやすいのかなと感じる。神社で子供向けのイベントが行われていた。
▼夜は駅近くに酔っ払いがいないわけではないので夜は心配はある。
治安
▲観光客向けのホテルが点在しているが、マナーの悪い観光客はそんなに見かけない。
▼外国人の方が多いため、日本語の不自由な方に話しかけられることがある。
コストパフォーマンス
▲会社や職場が近い人には少し家賃をだしても便利さが勝つと思う。
▼全体的に便利な土地なため家賃は高いと思う。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。