ライオンズマンション野洲の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/野洲駅 徒歩7分
所在地(住所)滋賀県野洲市小篠原2352-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年10月
総戸数62戸
小学校区域野洲市立野洲小学校
中学校区域野洲市立野洲中学校
専有面積61.13m² ~ 84.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション野洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 通勤時間を短縮しつつ、落ち着いた住宅地の雰囲気も確保できる点が決め手です。将来売却や賃貸に出す場合でも、立地の分かりやすさが強みになると見ています。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 派手さよりも住み心地を重視しており、落ち着いた街並みの中で暮らせる点に安心感があります。管理の行き届いたマンションであれば、将来の維持面でも納得しやすいです。 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 単身でも持て余しにくく、管理しやすい広さを想定しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野洲らしい広がりのある景色と、近江富士を身近に感じる環境に魅力を感じています。都心的な便利さより、ゆとりのある暮らしを優先したい考えです。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 自然を感じながらも生活利便性を確保できる野洲の環境が希望に合っています。休日に車で動きやすく、子どもと外で過ごす時間を取りやすい点を評価しています。 学区と日常の買い物環境を重視しており、この物件なら家族の生活リズムを整えやすいと考えています。周辺道路が比較的フラットで、送り迎えや自転車移動もしやすそうです。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 滋賀県野洲市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション野洲のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 滋賀県野洲市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション野洲を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション野洲の売却ガイド

ライオンズマンション野洲は滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数62戸、8階建の建物です。

最寄り駅は野洲駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション野洲の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野洲市のマンション売却市場

野洲市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション野洲を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新快速の始発駅という利便性の高さから、通勤者に人気があります。駅周辺には商業施設が揃い、生活利便性も良好です。地価は草津や守山に比べて手頃で、広めの住宅を求める方に適しています。

交通アクセス

  • 野洲駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/野洲駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 野洲市立野洲小学校
  • 中学校区: 野洲市立野洲中学校

周辺施設

  • 銅鐸博物館(野洲市歴史民俗博物館)では日本最大級の銅鐸を見ることができます
  • 近江富士と呼ばれる三上山は市のシンボルで
  • ハイキングコースとしても親しまれています

ライオンズマンション野洲に関するよくある質問

ライオンズマンション野洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション野洲には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション野洲の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション野洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション野洲はどのような物件ですか?

ライオンズマンション野洲は滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野洲駅徒歩7分。築1996年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野洲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野洲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション野洲には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野洲市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。 JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

野洲市の交通アクセスは?

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

野洲市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野洲駅に対する口コミ】新快速が停車し、京都や大阪にもすごく行きやすいです。京都大阪方面からは野洲止まりの電車も多く、非常に便利です。家賃は少し高いですが、京都大阪までの出やすさはピカイチです。滋賀の中でも住みやすい街上位に入ると思います。
【野洲駅に対する口コミ】京都大阪方面の終電が早いので、電車を逃してしまうデメリットがあります。公共施設が駅から離れている所が多いのが少し不便だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【野洲駅に対する口コミ】アルプラザや西友など、大型のスーパーが近くにあるので、食料品の買い出しには便利です。治安は非常に良いと思います。ここ最近凶悪な犯罪は起きていません。
【野洲駅に対する口コミ】服を買えるお店が少ない為、別の駅まで買いに行く人が多いと思います。過去には駅周辺のトイレで凶悪な犯罪が起きています。いまだに犯人は捕まっていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅は北口と南口がありますが、北口周辺には飲食店、特に居酒屋が多くあり、仕事帰りに一杯飲みに行くには非常に便利の良い駅です。
【野洲駅に対する口コミ】南口は北口に比べ、飲食店が少なく、いいお店は駅から少し離れています。
暮らし・防災・子育て ★★★
【野洲駅に対する口コミ】小学校や幼稚園、保育園など駅周辺に固まっているので便利だと思います。
【野洲駅に対する口コミ】保育園の数がそこまで多くないため、待機児童が多いと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】草津・京都方面の電車は野洲発の電車がよくあり、座れるのが良いと思います。また野洲止まりの電車もあるため電車で寝てしまってもそのまま米原とかまで行くこともないです。駅周辺は南口も北口も飲み屋が多い印象があります。
【野洲駅に対する口コミ】ホームと改札を繋ぐのが階段かエレベーターしかない点です。エスカレーターも作って欲しいです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅前には複数のスーパーマーケットやドラッグストアがあるので買い物には便利な場所だと思います。また、野洲駅は始発駅となっていて新快速で大阪駅まで1時間、京都駅まで30分で行けて確実に座れる点もメリットです。
【野洲駅に対する口コミ】基本的にベッドタウンとなっていて、オシャレなスポットや遊び場所があまり有りません。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発電車があります。新快速が止まります。
強いて挙げれば、バスの本数が増えると良くなります。
生活利便施設の充実
銀行やコンビニや、派出所などがあります。
カフェや有名な飲食店などは、何も無いです。
飲食店の充実
小さな飲食店ですが、何軒かならあります。
カフェや有名な飲食店などは、何も無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーター、エスカレーターが有ります。
駅から離れて、小学校や保育園などが有ります。
治安
駅前に、交番がありますのでとても安心です。
強いて挙げれば、エレベーターが汚れて汚いのが気になります。
コストパフォーマンス
便利で住みやすいですので、相応の家賃です。
強いて挙げれば、中古マンションの価格が下がると良いです

ライオンズマンション野洲の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.18万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.89 97.57 140.25 2013-06-10 3LDK 71.98㎡ 67.97万円/㎡2013-06-10 4LDK 84.21㎡ 78.51万円/㎡2013-07-07 3LDK 71.98㎡ 77.16万円/㎡2013-08-11 3LDK 71.98㎡ 63.84万円/㎡2013-09-03 4LDK 84.21㎡ 73.8万円/㎡2014-03-12 2LDK 71.98㎡ 62万円/㎡2014-09-28 3LDK 71.98㎡ 63.84万円/㎡2015-02-26 3LDK 61.13㎡ 63.81万円/㎡2016-06-27 4LDK 84.21㎡ 68.7万円/㎡2016-07-21 4LDK 84.21㎡ 65.95万円/㎡2016-08-08 4LDK 84.21㎡ 62.03万円/㎡2017-03-18 3LDK 75㎡ 65.23万円/㎡2017-05-15 3LDK 63.8㎡ 66.32万円/㎡2017-06-03 3LDK 63.8㎡ 64.77万円/㎡2018-02-16 3LDK 63.8㎡ 66.32万円/㎡2018-03-26 3LDK 63.8㎡ 76.69万円/㎡2018-06-04 3LDK 63.8㎡ 64.77万円/㎡2020-09-08 2SLDK 71.98㎡ 77.16万円/㎡2022-01-15 3LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2022-04-03 3LDK 63.8㎡ 102.59万円/㎡2025-02-14 3LDK 71.98㎡ 90.93万円/㎡2025-02-16 3LDK 71.98㎡ 104.71万円/㎡2025-05-15 3LDK 71.98㎡ 81.75万円/㎡2025-12-14 3LDK 71.98㎡ 133.14万円/㎡2026-01-16 3LDK 71.98㎡ 128.55万円/㎡2026-02-17 3LDK 71.98㎡ 128.55万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 7階 3LDK 71.98㎡ 128.55万円/㎡
2026-01-16 7階 3LDK 71.98㎡ 128.55万円/㎡
2025-12-14 7階 3LDK 71.98㎡ 133.14万円/㎡
2025-05-15 7階 3LDK 71.98㎡ 81.75万円/㎡
2025-02-16 7階 3LDK 71.98㎡ 104.71万円/㎡
2025-02-14 7階 3LDK 71.98㎡ 90.93万円/㎡
2022-04-03 5階 3LDK 63.8㎡ 102.59万円/㎡
2022-01-15 4階 3LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡
2020-09-08 2階 2SLDK 71.98㎡ 77.16万円/㎡
2018-06-04 5階 3LDK 63.8㎡ 64.77万円/㎡
2018-03-26 1階 3LDK 63.8㎡ 76.69万円/㎡
2018-02-16 1階 3LDK 63.8㎡ 66.32万円/㎡
2017-06-03 5階 3LDK 63.8㎡ 64.77万円/㎡
2017-05-15 2階 3LDK 63.8㎡ 66.32万円/㎡
2017-03-18 1階 3LDK 75㎡ 65.23万円/㎡
2016-08-08 4階 4LDK 84.21㎡ 62.03万円/㎡
2016-07-21 4階 4LDK 84.21㎡ 65.95万円/㎡
2016-06-27 4階 4LDK 84.21㎡ 68.7万円/㎡
2015-02-26 5階 3LDK 61.13㎡ 63.81万円/㎡
2014-09-28 2階 3LDK 71.98㎡ 63.84万円/㎡

野洲市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。

交通アクセス

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 大阪駅: JR新快速で約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC・竜王IC)
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
野洲市子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

銅鐸博物館を活用した歴史学習など、地域資源を活かした教育を推進しています。

生活利便情報

アル・プラザ野洲やマイカル周辺に商業施設が集まっています。野洲病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ野洲
  • マックスバリュ野洲店

医療

医療機関数: 約40施設
野洲病院が地域の医療を担っています。草津・守山の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 希望が丘文化公園
  • 銅鐸博物館・弥生の森歴史公園
  • 野洲川河川公園

行政サービス

市役所でのワンストップサービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

治安

守山警察署管内で防犯パトロール活動が行われています。

自然環境

野洲川や三上山(近江富士)など自然に恵まれた環境です。希望が丘文化公園は県内有数のレクリエーション施設です。

コミュニティ

自治会やまちづくり活動が盛んで、地域のつながりを大切にしたまちづくりが進められています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域があります。市の防災マップで詳細を確認できます。