グランブルー野洲の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/野洲駅 徒歩5分
所在地(住所)滋賀県野洲市小篠原2314
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年6月
総戸数138戸
小学校区域野洲市立野洲小学校
中学校区域野洲市立野洲中学校
専有面積75.08m² ~ 119.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社秋村組
施工会社戸田建設
管理会社大和ライフネクスト

グランブルー野洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 琵琶湖方面の開放感を感じられるエリアで、窓先の抜け感を重視しています。休日に水辺へ出やすく、セカンドライフでも気持ちよく暮らせる点が魅力です。 学区と日常の買い物環境を重視しており、この物件なら家族の生活リズムを整えやすいと考えています。周辺道路が比較的フラットで、送り迎えや自転車移動もしやすそうです。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 水辺に近い守山らしい開けた住環境に魅力を感じています。市街地の利便性だけでなく、散歩や景色を日常に取り込みやすい点を評価しています。 JRへのアクセスがまとまりやすく、{city}からの通勤負担を抑えられる点を評価しています。周辺に生活利便施設がそろうため、日々の動線を短くしたいと考えています。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野洲らしい広がりのある景色と、近江富士を身近に感じる環境に魅力を感じています。都心的な便利さより、ゆとりのある暮らしを優先したい考えです。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 自然を感じながらも生活利便性を確保できる野洲の環境が希望に合っています。休日に車で動きやすく、子どもと外で過ごす時間を取りやすい点を評価しています。 通勤時間を短縮しつつ、落ち着いた住宅地の雰囲気も確保できる点が決め手です。将来売却や賃貸に出す場合でも、立地の分かりやすさが強みになると見ています。 単身でも持て余しにくく、管理しやすい広さを想定しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランブルー野洲のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランブルー野洲の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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グランブルー野洲の売却ガイド

グランブルー野洲は滋賀県野洲市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数138戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は野洲駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランブルー野洲の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野洲市のマンション売却市場

野洲市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランブルー野洲を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新快速の始発駅という利便性の高さから、通勤者に人気があります。駅周辺には商業施設が揃い、生活利便性も良好です。地価は草津や守山に比べて手頃で、広めの住宅を求める方に適しています。

交通アクセス

  • 野洲駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/野洲駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 野洲市立野洲小学校
  • 中学校区: 野洲市立野洲中学校

周辺施設

  • 銅鐸博物館(野洲市歴史民俗博物館)では日本最大級の銅鐸を見ることができます
  • 近江富士と呼ばれる三上山は市のシンボルで
  • ハイキングコースとしても親しまれています

グランブルー野洲に関するよくある質問

グランブルー野洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランブルー野洲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランブルー野洲の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランブルー野洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランブルー野洲はどのような物件ですか?

グランブルー野洲は滋賀県野洲市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野洲駅徒歩5分。築2002年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野洲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野洲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランブルー野洲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野洲市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。 JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

野洲市の交通アクセスは?

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

野洲市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】新快速が止まるので京都や大阪に行きやすいです新快速が止まる駅がある街にしては家賃がとても安いと思います 商業施設も多いので買い物のしやすさもプラスになります
【野洲駅に対する口コミ】駅のホームの椅子が待ち時間疲れることはないと思いますもっと新しいお店が増えたら今以上に賑やかで栄えると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設も多いのですし、バスやタクシーも多いのでアクセスしやすい駅周辺に商業施設が多いので、広いスペースも多いですが人通りも多いので治安は良いです
【野洲駅に対する口コミ】夜は街灯が少ないので歩く時に注意が必要です夜道を歩く時は暗くなりすぎる箇所が多いので注意が必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】居酒屋や喫茶店なども多いので駅周辺で時間をつぶすには便利
【野洲駅に対する口コミ】新しいお店が増えたらもっと栄えると思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅周辺は見晴らしもいいので治安的にも安全です 多目的トイレもあるので小さなお子様がいる家庭も便利です
【野洲駅に対する口コミ】公園がもっと増えたら子供が遊ぶ場が増えると思います
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR野洲駅から徒歩で2分でとても便利です。
強いてあげれば、朝や夕方は周辺道路が混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前なので、街灯が明るくて、派出所が近くにあるので安心です。
強いて挙げれば、線路がすぐ側なので、電車の音がうるさいかもです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃されて、緑が植えられて、美しいです。
強いて挙げれば、築年数の経過で少し廊下の汚れがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良くて、室内はバリアフリーです。
強いて挙げれば、和室とリビングの区切りの無いワンフロアが良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニ、銀行飲食店など有り便利です。
強いて挙げれば、コンビニがもっとあれば良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
野洲小学校や野洲病院、野洲市役所がすぐ近くにあります。
強いて挙げれば、野洲病院が駅から遠く、駐車場が狭くて困ります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅がリニューアルされて、綺麗になった。前までは暗いイメージだったが明るくなった感じがする。駅付近には商店街など何もないが、交通の便がいいのでよく利用する。新快速が止まるのが魅力的である。また、付近の駐車場も比較的安い。
【野洲駅に対する口コミ】とくにないが、駅付近に商業施設や飲食店などもう少し欲しいなと思う。20分くらい歩けばあるが少し遠い。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅南側は整備されており、チケットショップ、居酒屋、コーヒーショップ、歯科医院、滋賀銀行野洲支店などが営業されています。駅北側には、鍼灸整体院、ヘアサロン、中華料理店、野洲フォーカス(パチンコ店)、複数の居酒屋などが立ち並びます。駅周囲の道路も平たんです。この駅は時刻により関西空港行も停車します。
【野洲駅に対する口コミ】この駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
始発電車が出発し、車庫もあるため、電車が止まった際も何とか野洲駅までは到着できる点
駅周辺に飲食店商業施設がほとんどないため、待ち時間をつぶしにくい
生活利便施設の充実
買い物場所である平和堂があり雑貨、生鮮食品の買い物は可能である
駅内にはコンビニのみであり地元のお土産などは買えない
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋が数店舗あり電車を降りてすぐに飲みに行ける
子供を対象にしたような飲食店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター共に設置されている
保育園、こども園などに行くには少し距離がある
治安
滋賀県内の事件事故発生率も非常に低いため安全
強いてあげれば夜間の街灯の明るさが弱い気がする
コストパフォーマンス
土地も安く、買い物にも基本的には平和堂があるため困らない
子供のための遊び場のような場所が少ないことが気になる

野洲市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。

交通アクセス

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 大阪駅: JR新快速で約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC・竜王IC)
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
野洲市子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

銅鐸博物館を活用した歴史学習など、地域資源を活かした教育を推進しています。

生活利便情報

アル・プラザ野洲やマイカル周辺に商業施設が集まっています。野洲病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ野洲
  • マックスバリュ野洲店

医療

医療機関数: 約40施設
野洲病院が地域の医療を担っています。草津・守山の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 希望が丘文化公園
  • 銅鐸博物館・弥生の森歴史公園
  • 野洲川河川公園

行政サービス

市役所でのワンストップサービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

治安

守山警察署管内で防犯パトロール活動が行われています。

自然環境

野洲川や三上山(近江富士)など自然に恵まれた環境です。希望が丘文化公園は県内有数のレクリエーション施設です。

コミュニティ

自治会やまちづくり活動が盛んで、地域のつながりを大切にしたまちづくりが進められています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域があります。市の防災マップで詳細を確認できます。